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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
4 S2 m) i( D: W2 a近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？
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+ S* v7 E- b$ H$ q9 J" ?7 h当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。

7 p$ C9 N, x' o; K! _  J为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。
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% S. q7 s* |# S+ L( B(一) 征地补偿
　　1、 征收耕地补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
/ A. [" W1 }9 X  t" g" l　　水田平均每亩补偿9万元。
: g6 C! @% i/ v% L　　菜田平均每亩补偿15万元。
+ W% Q- P: {9 ?) d: M) ]　　2、 征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
6 S3 W. e- U/ }" q' j5 A) F　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
, V! T) P- q0 ^3 x( ^8 j8 N  r) `　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
6 @# Q  m  b# y( M4 e" L$ m　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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(二)其他税费
　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
4 b! \, a( [* \1 {+ B. R. D　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
: e: f. G" h" J+ Z3 j  B# F4 ]　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
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(三)征地工作程序
2 s3 z& e/ s/ d9 [) R$ s# I8 R0 U　　1、告知征地情况。
　　2、确认征地调查结果。
　　3、组织征地听证。
/ O. X' i# [" R　　4、签订征地补偿协议。
　　5、公开征地批准事项!
* L* U, n% D% e! R* d. [, L& W　　6、支付征地补偿安置费。

(四)、房屋地上物补偿标准
& g5 F- K7 C" e3 Y3 q7 [8 C　　1、房屋补偿标准
: t# q7 S  L# H! p! h3 w. r8 z  w2 g3 y　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
" u- K: X4 s  L5 V# M' J) ?　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
; U, P, f8 Z# G　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
9 Y$ t8 d9 B0 o* i$ d　　平(草)房每平方米补偿1900元。
　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
8 v! x, s" V0 {. B# o+ {1 E" C' S; c　　仓房每平方米补偿920元。
0 v. c( l# Q5 p1 f" V　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
: C8 M3 C9 D5 ~; D8 [5 F5 c　　沼气池每个补偿4600元。
　　厕所每平方米补偿190—300元。
' x  t' C, ^1 @  v　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
7 k' `4 i! }: Y2 r# j- x& }! @6 u　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
2 o& u3 W; ?% F　　菜窖每平方米补偿180—330元。
3 y0 _. Z0 G! ^, i# F. \, s　　砖石墙每延长米补偿190元。
　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
　　大门楼每个补偿2400元。
( V/ Z+ d) F/ s; d* r7 j& k% }　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
, f/ p6 O1 E$ u　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
/ ?  F2 {: H# O# w0 ^　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
　　电话移机补助费每户200元。
　　有线电视迁移补助费每户300元。
　　坟每座补偿5000元。
" j6 D) r$ Y: @1 f* y1 e　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

(五)、征占林木补偿标准
　　1、林木补偿标准
　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿6000元;
$ \8 P5 D% g  Q: T% O+ j　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
9 H: {  d' X$ b$ C　　21年以上平均每亩补偿32000元。
　　⑵柞树林木补偿费
/ y8 j0 _$ M+ v* ~( N8 m$ `: R　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
9 S4 a  s& d  p$ q1 o% b, `3 C　　51年以上平均每亩补偿24000元。
　　⑶红松林木补偿费
# ?; ?5 [/ M: Z7 y3 {　　1—3年平均每亩补偿12000元;
' W: V& I; G3 Z+ P. b　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
% m1 ^6 S4 ]- L4 V. e) V　　41—70年平均每亩补偿168000元;
　　71年以上平均每亩补偿126000元。
　　⑷落叶松林木补偿费
: a* U! J$ D- P0 z　　1—3年平均每亩补偿150000元;
* E8 G# m. V/ T$ l6 K1 R1 o3 O　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
2 D& Y( N/ B$ {: K1 c　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
　　51年以上平均每亩补偿110000元。
4 x. F1 M. ^! `- n% X8 s) A$ Y　　2、村民房前屋后林木补偿标准
　　一般林木(杨柳榆槐等)
* ^& X2 o9 N* n% G+ x1 N: y　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
+ }) j; x8 O* ~3 F0 m　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
　　3、森林植被恢复费
　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
　　未成林每亩86600元;
- D0 U" p6 n" N) n- m7 z　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
1 z# O) y8 ?" j9 d4 E: ^1 I　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
$ N" n# H9 o  D4 U2 {( \! a0 @# `　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
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(六)、果树补偿标准
　　1、苹果树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
3 X0 U6 |4 D$ _& `　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
1 {0 ]8 _! w! M& y　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
0 Y; |1 t2 a( k9 a7 Y; D　　2、梨树
) q) b8 `% g0 n4 I* d& h　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
3 A& e  a( p- p2 j　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
　　3、桃树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
* A8 S- \6 ]+ t. H( T* g, z　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
- `" W2 h( z8 q8 @0 ]( ]　　4、葡萄树
# Q( Y7 D/ U- Y% y2 u, D# W　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
7 n, r+ g: ]7 ~, H( B1 A　　5、枣树
5 }' l$ ~. G  [! f2 t9 q: D　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
0 S; V: L3 h( M; \/ ^　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
1 x5 E$ @; z7 \" i/ C　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
2 z, d; n  _$ ^! ?　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
　　6杏树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
7 ?7 v9 E9 [- U/ H! f　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
9 Z9 T; P7 q, N" B. s) x9 E5 _　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
# E; K& n* p2 g) X/ K　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
　　7、板栗
　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
1 _- ?1 ~$ |5 l7 y　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
# {7 m6 R/ K3 p9 R) \　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
+ P5 p% O/ w' r　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
　　8杂果树
8 J5 z$ l" Y3 i5 J　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
6 x6 ~! u+ h* g, c* _- i  Q+ P　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
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(七)、电力设施动迁补偿标准
' S4 H& [) F  R* Z; s9 _　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
( V1 U+ S6 F5 q7 s4 T3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
6 K$ {1 s% h, M' }( b' R7 r, k　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
　　1、电话线路
) i" [# V: ?* q0 `5 b　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
* _4 J4 |4 b; f3 Y4 Q) F% n# T　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
5 u$ P3 m+ A; y7 y　　2、架空光(电)缆
　　木杆平均每根500元;
　　砼杆平均每根1000元;
　　光(电)缆每米50-150元。
　　3、地下电缆
　　电缆、光缆每米100-200元。
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(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
5 D/ E  m. E5 r# W+ M　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
! B" _2 Z; `' s6 I6 K" E　　1、农村小型水库
/ G* m5 f/ H" C$ m+ E　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
  v" @7 m: j0 b/ o& g$ m. G' }8 Z/ u) R　　水库荒滩每亩补偿300元。
9 q7 D6 F7 x2 u/ l. \　　2、农田灌溉水利设施
( a+ z* M: d1 K5 t: L　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

+ C( l& a9 H/ o6 Q7 K8 B) y4 K(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
' G' L% A. c% H8 q& d  d　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

8 ~- K! n5 {& P: E% ^" k$ }' ?6 B(十一)、施工运输道路补偿标准
凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
! E" _  j' H4 I; K, z5 W1 b/ \　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
# K+ C2 G/ y4 L: ^. p　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元
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. t# ^4 R. r, j. M4 K(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
5 X! |$ v3 F1 Y; ?$ x% t1 Y　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元

(十三)、征地及动迁不可预见费
2 Q) J! u( o% ~# I　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

" f* b! B2 J5 E; K, y  _7 K  _　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

7 u+ m$ }# Q1 V- @3 q6 }" d(十四)、各市动迁办公室管理费
　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
# Q" X0 U4 Z( O: \　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。

(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
' T# h# `( A  F1 L  m* C　　一苗圃地补偿费计算方法
　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
5 W0 Y) I1 a8 z　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
3 ?8 Z( ]. D% A4 S1 O9 J+ Q7 }　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
3 p" G6 ]! O% \4 p8 _+ ^　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
) J8 G# V6 P5 p7 k& g- S　　占用期二年为5倍)

(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
& U. ?, m6 i- l6 `  C, _　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。


0 u8 Y/ y5 t4 {8 `% S3 m0 y9 u(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
（文章来源：政商阅读）
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