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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
6 J/ p+ \0 |- v+ j  h近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？

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# Y9 v; \7 b7 ?( U7 n当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。

为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

(一) 征地补偿
% r( F) N3 \5 M8 P$ R; O' P　　1、 征收耕地补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
# D- l7 i# e7 s7 n; V　　菜田平均每亩补偿15万元。
) Z8 C- `$ F/ i! c# D+ {+ m　　2、 征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
　　水田平均每亩补偿9.9万元。
9 N( o1 `5 y- }0 P* `  g0 `　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
8 _) A) |3 X3 }* k  _$ H　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
+ X. b5 P5 g; i* F" b　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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* J6 \& @, J- f- v5 n. S- U# `4 H(二)其他税费
1 l& f& B( Z1 W* d4 |& A　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
7 a5 h1 F& U/ P% j) Z! `　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
0 i# y; t8 g/ a$ f& n8 w5 X2 U. g. f　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序
* t5 x% J- A# Q2 x( i　　1、告知征地情况。
　　2、确认征地调查结果。
　　3、组织征地听证。
, s) R2 m% m4 g6 P* g) X+ N　　4、签订征地补偿协议。
　　5、公开征地批准事项!
　　6、支付征地补偿安置费。
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1 @8 b( _- Z* D$ v5 _' `* ]" l(四)、房屋地上物补偿标准
1 U4 W" u" c, z1 V% F# T4 L4 ^　　1、房屋补偿标准
+ m7 [) p! N5 \% w: z- Q& W6 e　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
0 W. j4 e3 Q4 V　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
0 n5 \" q" |, s* o. N　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
7 [. x4 G6 B7 }$ h% i2 m0 g" i　　平(草)房每平方米补偿1900元。
　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
　　仓房每平方米补偿920元。
　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
- a2 c# j- X* @8 D: _; U& F. |# I　　沼气池每个补偿4600元。
　　厕所每平方米补偿190—300元。
- Z: i  O' r0 }( ~　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
　　菜窖每平方米补偿180—330元。
　　砖石墙每延长米补偿190元。
　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
　　大门楼每个补偿2400元。
; U7 ?9 ^3 y! ?　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
/ O- m3 K% D# `　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
　　电话移机补助费每户200元。
　　有线电视迁移补助费每户300元。
　　坟每座补偿5000元。
　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

0 Q) p2 A6 l7 D# m(五)、征占林木补偿标准
/ ~% j" d+ `+ B$ F  i% _1 C　　1、林木补偿标准
　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿6000元;
　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
　　21年以上平均每亩补偿32000元。
5 I, B  F. F& c5 @( J; ~/ v　　⑵柞树林木补偿费
0 `( a7 G$ s% y, M　　1—3年平均每亩补偿12000元;
, I* y: g4 a$ N: l% f& p% E# P　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
　　51年以上平均每亩补偿24000元。
) X: ?3 N9 r+ Y) L1 F　　⑶红松林木补偿费
" \. h7 e: k; g; [; G　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
　　41—70年平均每亩补偿168000元;
　　71年以上平均每亩补偿126000元。
　　⑷落叶松林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿150000元;
- m6 {/ M! i! O: ]- w　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
　　51年以上平均每亩补偿110000元。
+ D- Z* o: x7 ?; @7 n　　2、村民房前屋后林木补偿标准
　　一般林木(杨柳榆槐等)
/ Z  `% E5 V* B8 W　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
+ |8 y! `( _) t: e: w8 w. Q# Q( a　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
) q  M! @8 i% ^. H" k8 {　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
　　3、森林植被恢复费
　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
　　未成林每亩86600元;
　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
, ^" n& B0 d3 H7 J9 F3 z　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
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! r4 D2 b4 ]( K' b(六)、果树补偿标准
　　1、苹果树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
' F& h) c: C9 w　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
* P2 E) K2 K* }# q3 h/ b  m. u　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
( k; t: a2 D. ~1 S　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
　　2、梨树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
$ t3 {# @: b% `* @8 |4 L$ K0 U$ s　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
9 c$ q# Z& F+ u5 ~% T　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
　　3、桃树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
" `9 G# d, U; Y+ w! f' C　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
8 N, t- I. p3 |5 D5 \$ R9 R/ C　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
3 o$ E9 S% z; T1 M　　4、葡萄树
　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
; a; v  H) Q, K) n! ?　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
　　5、枣树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
* C9 q5 I( i( E　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
5 r5 C9 ?; |: @1 C# V( F2 d　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
　　6杏树
& \/ Y9 Y- D4 ]/ |# x　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
3 a4 E$ A0 v" z& B　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
5 S8 r$ x( M9 a9 V& |7 P3 R0 T& @- b　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
　　7、板栗
　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
0 ]. o9 G* N4 ~$ Z. J　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
　　8杂果树
- E' @) c- j) v& x　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
. v9 }- b! C+ N4 r. V　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
, {3 x% X$ N# y; u7 U　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
* U' }/ o8 R  l1 l  D0 [2 c; [: ?
(七)、电力设施动迁补偿标准
　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
' \1 c* S" E$ `4 y+ F　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
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7 [+ ^8 w& b/ l( }$ x2 T- T(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
2 |# b. p9 V) x9 y2 d　　1、电话线路
+ M2 ^0 f* `* [+ \5 H　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
/ y3 ?4 V4 a; m! g7 u　　2、架空光(电)缆
5 F9 e% l+ y& L& i! c$ I　　木杆平均每根500元;
　　砼杆平均每根1000元;
, g7 ~( H7 c$ @1 V( V　　光(电)缆每米50-150元。
　　3、地下电缆
  o" R+ o! ?) K0 i- b　　电缆、光缆每米100-200元。

4 D' F  b- s5 b5 i9 m2 A/ J(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
/ I3 M) R* W7 W+ h+ ~1 b　　1、农村小型水库
　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
* H9 D' S5 J2 y' `/ q　　水库荒滩每亩补偿300元。
+ L* O& z0 r; P　　2、农田灌溉水利设施
& i% a$ K! e9 t* R　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

5 g& j6 [  h3 F+ c: ?$ ~9 a3 v(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

, G5 F) H0 g+ T9 U& f- l( `" C(十一)、施工运输道路补偿标准
" r/ @2 h/ g( I7 S# K2 _9 X凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
+ I% {/ Z" m. {" v　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
* G6 w1 l# ]: I' Y; m9 z! F　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元
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2 m' j1 e. a- |7 Q(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
+ H, w% c5 t3 R, |& |6 J# F　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
) {+ m" J: _0 v' z　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
) M9 C9 x% J- u" d8 f! ^
(十三)、征地及动迁不可预见费
8 Z4 h0 V, D: I, \3 O1 t　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;
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4 i6 F5 }! H1 @9 j7 {1 w, S　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

* W& l: T& l8 v(十四)、各市动迁办公室管理费
8 Y' i$ ], ?8 C3 B. `1 d- s　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
  ]9 ]) U- O1 V　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。
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/ V$ @. L( H9 b(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
　　一苗圃地补偿费计算方法
  K9 O, ]/ b/ N# |$ ~) T　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
* X2 D$ ]$ D: k. t- D　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
& a# P7 y" m$ N; Z' E- d$ n# {# U　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
, [  ^. H# V! }$ A# W0 K　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
# k3 W( Y% \  Z6 L9 |- [- g3 f; o　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
* G$ |$ S, s9 x/ i& f6 t) H　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
　　占用期二年为5倍)

# o* |9 x+ _1 ?(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
. h8 Y7 u0 ]2 q  P7 M　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
3 D% X" u. [# _- F  N5 |: ]　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。
8 m' c% g" x' _% L  ?8 }  e# S0 H
(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。


(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
6 C) Y# l7 [( Y# U（文章来源：政商阅读）