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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
+ x- f  N& _/ Y  W- H近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？
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# T( ]: e! t% g当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。

2 t# w* _4 t7 t/ v! S" ^" ?; I; j) k为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。
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(一) 征地补偿
　　1、 征收耕地补偿标准
0 z9 H$ c+ y, I% C　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
! I, r- Q" i: p　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、 征收基本农田补偿标准
  D0 k6 ]: V  C1 A　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
2 k6 B3 q" f2 d% J) ^　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
' N% K4 t8 O' N2 i) z　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
0 y  q& O: l- \0 y% n　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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1 {6 x9 g8 B2 ?4 ?(二)其他税费
　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
/ [4 o* p1 r$ Q/ w. r　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
6 e0 |3 D; T) D$ n( ^　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
$ s/ [" D& E# E7 Y# p4 ]　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序
　　1、告知征地情况。
4 Z7 l: b+ M) ]& r( ?! h# |) L　　2、确认征地调查结果。
　　3、组织征地听证。
, b8 E. F3 M) ^) X( H' ?　　4、签订征地补偿协议。
　　5、公开征地批准事项!
　　6、支付征地补偿安置费。
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! O1 l- G0 D+ |' \8 H  M# O(四)、房屋地上物补偿标准
$ q' S: a1 c, T  ?: J. d5 v　　1、房屋补偿标准
　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
　　平(草)房每平方米补偿1900元。
　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
6 k1 j8 W% i" k3 [( Q% H, h　　仓房每平方米补偿920元。
' b0 |1 ?* a  y　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
; Y" m' I) p& @　　沼气池每个补偿4600元。
　　厕所每平方米补偿190—300元。
, [) r8 Q! H0 ^, G9 R7 x　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
# O. g) n, {& O/ M　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
* U: |8 L9 Q4 ?3 }; Y　　菜窖每平方米补偿180—330元。
5 c6 O( i2 K) w: i　　砖石墙每延长米补偿190元。
　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
5 P0 P( M1 Z$ M. S  z$ `% q) j　　大门楼每个补偿2400元。
# n' I+ v5 h( R; o2 H  w　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
3 D8 E3 |& F; @8 D　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
+ u: h) O- C" J8 K' L# |) o( `8 w　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
　　电话移机补助费每户200元。
　　有线电视迁移补助费每户300元。
　　坟每座补偿5000元。
, ^9 ?/ Y; I2 a　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
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5 }0 j! I5 L# S$ E9 }& U* l(五)、征占林木补偿标准
  G. o. @2 u3 c9 R% d/ }　　1、林木补偿标准
　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿6000元;
　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
4 p; `& C$ Y* |5 o% W　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
　　21年以上平均每亩补偿32000元。
　　⑵柞树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
% N0 w1 F0 @( ~; q　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
  E: n( M. s' y  N, q' |, v' v& _; ]/ R　　51年以上平均每亩补偿24000元。
3 P  [* m4 y7 H- k% s4 M. c　　⑶红松林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
- O& T9 j& ?; }　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
: ~+ s+ E; f& C　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
　　41—70年平均每亩补偿168000元;
　　71年以上平均每亩补偿126000元。
　　⑷落叶松林木补偿费
- G$ w% K( U& |3 F2 C　　1—3年平均每亩补偿150000元;
# `& |& J$ O  i0 G1 g+ E　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
/ K! a4 Z/ G+ V" F! G5 j1 q　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
5 E! b* D# h; h( \" [　　51年以上平均每亩补偿110000元。
　　2、村民房前屋后林木补偿标准
　　一般林木(杨柳榆槐等)
　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
/ k# I% P, X  ]7 b1 X　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
　　3、森林植被恢复费
　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
2 ^8 P3 ]/ o$ U" Q　　未成林每亩86600元;
　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
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; F# q" U3 ~+ W' n(六)、果树补偿标准
' C% g% G9 ^9 o- ]  M" X: u+ Q　　1、苹果树
+ e9 c) t+ z+ S2 K( H3 _1 K& [　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
, s# u1 o8 x) A) y: R0 W$ z) S  Q0 A　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
/ o' n' t$ x& U) L　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
6 G8 Z+ s0 O  G　　2、梨树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
　　3、桃树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
( s$ F9 ]( G% o; d) t3 R6 r　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
+ g0 e$ B9 h" e5 L0 K( d　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
　　4、葡萄树
# f& M* c+ a1 n1 N1 l! `　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
- b& _/ Q: k% w3 _7 |　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
1 F! ^  E1 y0 O　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
　　5、枣树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
9 y6 k3 I, f7 f, z# p/ U3 F　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
　　6杏树
+ W, t7 j' `; {1 Z+ Q( B　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
8 {+ d' q% S( S) c7 ?: n　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
　　7、板栗
　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
" f8 i! H) p4 f2 U. D　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
, n0 B& R8 A0 Y* b& `　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
: ~! t- G: Z6 [: A: V　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
! J- v% y5 f0 L: f& J. C0 f　　8杂果树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
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(七)、电力设施动迁补偿标准
　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
# c! M; ?2 M1 j- G& n6 G　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
! p4 F$ _. c& y3 g) E1 Z　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
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(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
$ G9 b! f( |9 B2 e8 y. a/ o　　1、电话线路
; W9 V9 B7 v# j$ a" b9 ?$ U　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
　　2、架空光(电)缆
　　木杆平均每根500元;
# C1 L, e# h2 \$ `* z8 w　　砼杆平均每根1000元;
+ |- \1 ~( ^2 _0 S2 U　　光(电)缆每米50-150元。
　　3、地下电缆
1 N3 q! `5 `) G8 ]) f) ]　　电缆、光缆每米100-200元。
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9 d; p* z. K! r) S* O(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
/ o! s: z- G0 o% s* O+ n# L　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
" o4 c: ?- r9 E% _& M( p* e　　1、农村小型水库
, ?- M# k8 K- p+ d6 @  e　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
3 u& [( n6 _! S: m4 @! W1 `　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
" O: p6 c3 c3 g$ k　　水库荒滩每亩补偿300元。
　　2、农田灌溉水利设施
　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。
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1 }0 N, E1 d5 m# I( E, K! F7 P(十一)、施工运输道路补偿标准
; b* i  C5 D0 L7 _8 g凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
! V3 F. E, C. C. [1 U2 k　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

1 G+ W2 v6 v  F7 e(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
; V. j$ m9 P! z5 ]* f( W0 P  s4 y6 K　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
- m+ i4 Y3 f  ?) `( g" h　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元

. ~/ w2 V4 M1 _% z* b(十三)、征地及动迁不可预见费
) r* b4 u5 P  @　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

7 V: y. z+ u3 h  |  R: }　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。
$ A9 C+ u1 C: M9 A8 ]
(十四)、各市动迁办公室管理费
　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
0 e7 `/ z9 {1 E% h; n. ]& m　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。
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  l6 m4 q/ V( C% t; b5 Q7 m8 ](十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
( M6 E6 n5 y. ~: c3 N　　一苗圃地补偿费计算方法
　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
; r* k& t+ d2 c/ @% M! P　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
3 B) T- d% q$ S9 j8 ~% c, u　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
% \; ~- x$ w) O8 Z* G* H8 k1 J* `　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
　　占用期二年为5倍)
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(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
$ l$ z6 J0 B' t　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
) _2 \! s4 D' c# C! `: Q' O* R　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

; a" l! q+ P' e% i+ c6 E(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。


(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
! y2 G; x$ q( c* m% D0 n（文章来源：政商阅读）