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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
2 T' ?  X& o) B3 w- H  b( S+ o% `" E, Z近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？


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6 h7 \) y" o; N  H  J6 U3 R当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。
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为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。
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5 E; T& K. z8 I) u9 w3 C(一) 征地补偿
3 Z1 W, t( Z; m! c　　1、 征收耕地补偿标准
" z* g+ h% v4 b# U1 @2 X　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
$ u' g, F4 r4 X$ C　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、 征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
, }* @! S; \+ _/ D　　水田平均每亩补偿9.9万元。
/ |% s" J: P$ _2 G8 c* i" m1 j+ m- f　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费
　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
5 z. X8 K9 w' v6 O5 q4 J　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
; N& X9 H! p' p  b　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
. R3 j: C) i% a+ L& m　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
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(三)征地工作程序
　　1、告知征地情况。
- ]" x. h8 [* K, I  t　　2、确认征地调查结果。
　　3、组织征地听证。
8 B9 c$ B" k& V( `' W　　4、签订征地补偿协议。
　　5、公开征地批准事项!
　　6、支付征地补偿安置费。
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(四)、房屋地上物补偿标准
6 C( {3 R- b+ A& _- R　　1、房屋补偿标准
1 z" H$ f6 }3 |& u. d: G　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
) K8 u: U9 v1 A2 ?, f. g　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
2 p" w% o3 g, z% W9 H3 G9 A; W% [0 _　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
+ @; t+ ^6 G/ g# K* G2 ^　　平(草)房每平方米补偿1900元。
　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
' b+ p$ e* R* N8 K& I　　仓房每平方米补偿920元。
　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
4 ?/ l% S# P- T5 P5 T* W% p4 ~  L& K　　沼气池每个补偿4600元。
. @9 ?5 |, M3 S' \3 V8 u. y　　厕所每平方米补偿190—300元。
　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
, t* G1 I1 c1 }1 i  \1 D　　菜窖每平方米补偿180—330元。
' M) c1 ~' z; V. e1 E- j. t' w. h; g　　砖石墙每延长米补偿190元。
( {! N6 H, R7 l' B& t- z　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
　　大门楼每个补偿2400元。
# _! R% X6 T1 E$ _7 m& X　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
* Q3 B8 ^& L; |　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
9 j* H! C" B+ B　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
　　电话移机补助费每户200元。
　　有线电视迁移补助费每户300元。
: D) k% z5 @3 q( g4 ^" L9 U! @　　坟每座补偿5000元。
　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

+ D, d" J4 p" n% `# w( L(五)、征占林木补偿标准
　　1、林木补偿标准
/ E% D1 i+ P/ U, G# K  f　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
+ z' ]+ p; ^8 C% O　　1—3年平均每亩补偿6000元;
2 {, G. _+ r5 I! ]# _　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
. s- _7 y- ?3 J8 q; ]5 ]　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
# c. A; P* {& H; |' j; x$ G　　21年以上平均每亩补偿32000元。
& Q# E) M: M. p  P+ N5 c　　⑵柞树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
) |- G& x/ c  i　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
$ t5 ]8 T4 `9 L) ~4 F4 Z) `7 d　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
　　51年以上平均每亩补偿24000元。
　　⑶红松林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
9 d4 F' F/ \7 a' f+ Y! [　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
6 S8 r8 Y6 q# }( G, f3 I  f8 n0 J+ q　　41—70年平均每亩补偿168000元;
　　71年以上平均每亩补偿126000元。
　　⑷落叶松林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿150000元;
　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
5 t) [5 m8 e3 x9 j' c　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
　　51年以上平均每亩补偿110000元。
　　2、村民房前屋后林木补偿标准
　　一般林木(杨柳榆槐等)
9 D; T- \" A% D) F4 [$ z　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
% g, \8 f; w+ c: p. P/ {& L　　3、森林植被恢复费
; w' W) Q# l/ D( f* o* q　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
　　未成林每亩86600元;
( P- f, t1 ?' b/ X) ?　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
! ]3 C3 d8 ^7 w; R' ?　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
- H. e9 d  D; a! ?; L6 Q　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
. g# p9 g, O: K　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
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' w% }: P4 B3 I+ L% x0 N- r(六)、果树补偿标准
5 a+ Q& Q  J2 B3 J, W, A3 J　　1、苹果树
" g$ R# x1 r1 e5 E　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
& f5 F* w! s% U0 f5 h. T　　2、梨树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
　　3、桃树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
% P# h( k% \6 [# m% X6 v- N+ d　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
- f" ^& l) r. g' o2 D$ p2 M　　4、葡萄树
　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
* |( b3 i* U& H* x　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
0 {/ R$ Q4 b. I: i+ R2 ^　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
4 \" a( s4 X+ l% g. V2 \+ j% Z8 G9 w　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
' _* N; k& b5 h! v( n　　5、枣树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
# |" g, T" a: x1 }6 Q' V( m9 ^4 _　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
# t3 z+ o4 ^* s　　6杏树
5 E0 i1 d- D3 A' m　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
; ^0 A8 c5 ~9 @! T2 n　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
) d- V$ |# }* R2 R+ y1 ?+ Z) F　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
  ]9 m; h. X+ l" Q　　7、板栗
　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
* M9 x8 z7 T$ V3 x* D2 w9 _　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
$ J0 |, g/ \5 s& f+ S: F6 V　　8杂果树
  s. |/ |! F4 b0 P5 h' t　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
8 Q* O% G8 A& Y4 }2 F4 J# j+ q　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
, A3 R  Z6 \  z& s, u　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。

* |& v2 {6 v$ w# k& c. A/ D(七)、电力设施动迁补偿标准
　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
  V/ U4 |# n2 \( W6 U8 f. A% [# d' c
" m7 b; q+ V! }- H* q3 ^(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
( z) v7 R$ \3 A; ~+ [　　1、电话线路
4 K* c$ i# W/ v" P. e0 \# {+ o　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
, i; ^& l% J% y　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
　　2、架空光(电)缆
　　木杆平均每根500元;
5 q2 ?2 U9 @1 ~3 g　　砼杆平均每根1000元;
4 i! F8 b  E2 C5 e9 C: u　　光(电)缆每米50-150元。
　　3、地下电缆
$ u# U$ g  q9 K　　电缆、光缆每米100-200元。

) f5 ]/ Z) r* w* R(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
! `$ r! ~( {  R, z7 S　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
　　1、农村小型水库
　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
　　水库荒滩每亩补偿300元。
　　2、农田灌溉水利设施
. [( L+ L- W( A　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

/ |/ j' l& l% M' I" A3 a(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

5 @  z% k# d6 [, e) r(十一)、施工运输道路补偿标准
凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
' q0 c& g+ m* p2 `- T　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元
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(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
! ^/ h4 E% S1 ^+ v　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
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(十三)、征地及动迁不可预见费
. }9 g3 Q$ c: [7 Y　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;
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, r1 \$ |* b$ \/ f  h　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

5 O; ]) s# k' R(十四)、各市动迁办公室管理费
　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。

9 K5 R4 y  Q9 l. K1 Z% g* F(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
　　一苗圃地补偿费计算方法
% H0 Z! k( D) v: X5 l　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
5 `+ P% T* B5 h　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
) M6 g# l# p. U* v: C　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
, \9 o/ M+ m5 T) h　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
% A4 X! G% K, t  W# x( x; z; e# j* C　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
　　占用期二年为5倍)
* g: r/ t+ K- l) }
(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
) o8 Y4 t. R  j+ g2 M" }1 o　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
& Y* b7 j9 {6 ^' s　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
1 d* |$ c$ H! I6 {4 V8 O3 F　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。
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(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
! X& `- _7 S5 c3 F9 Z% T: l6 a（文章来源：政商阅读）
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