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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？

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3 g( z* n0 e& G7 e* [+ ?+ h: y/ c
" J' g5 }& u2 k* C/ _. ]* H: p当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。
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为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。
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(一) 征地补偿
" U( }9 D% g7 r! x8 @　　1、 征收耕地补偿标准
7 \& \* K: E( P. [$ N　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
" W5 v3 X. h$ O9 f% @$ `　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、 征收基本农田补偿标准
* I9 P# x' K- |- L4 @2 V$ w! s+ @　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
3 ^1 H/ y  v( Y  K　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
- L' u1 i" m& k) D  Y; y# p( z* h. I　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
6 x' u8 B7 e  U3 }9 f4 {% B　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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- L' P" [0 g' B' U1 ~(二)其他税费
　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
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(三)征地工作程序
: G' A( E2 z( G4 R& z# H7 s  V　　1、告知征地情况。
8 B, c( ]: p% [( `. z' P　　2、确认征地调查结果。
　　3、组织征地听证。
, ?1 a9 n8 u( m; c　　4、签订征地补偿协议。
　　5、公开征地批准事项!
3 t# |5 M- v. a' g4 m! T8 K3 |3 ?　　6、支付征地补偿安置费。

& |/ X4 F. p) i$ ?% s(四)、房屋地上物补偿标准
* k: @: Z" J8 a+ Y　　1、房屋补偿标准
　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
+ B; p# w& k& W  y4 o　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
" q( r4 E  @  ?8 {8 ]% Q　　平(草)房每平方米补偿1900元。
　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
) }- \! y& A$ N4 C. f　　仓房每平方米补偿920元。
' X) g, e" Y( \" N" ~　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
3 P" |5 W2 {$ B) P　　沼气池每个补偿4600元。
/ \9 u4 I  J$ Q& p. R: C　　厕所每平方米补偿190—300元。
! R, \9 B( W0 m3 v( |　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
* E. t2 v' I2 [3 h. y　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
; U4 J, h, b2 R# I& Q* {) ]$ w　　菜窖每平方米补偿180—330元。
' z$ v* U2 t' a' w, R　　砖石墙每延长米补偿190元。
% e5 R1 I" T' h: d0 l# D　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
　　大门楼每个补偿2400元。
　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
7 w9 J* O8 ~8 Q　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
　　电话移机补助费每户200元。
/ d( F, M  R& `; b　　有线电视迁移补助费每户300元。
　　坟每座补偿5000元。
2 |! F! |6 k# Y4 c1 ?% ~7 E　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
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(五)、征占林木补偿标准
- |3 W  `) b5 ^　　1、林木补偿标准
　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿6000元;
　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
3 q$ S9 }, @! ~) D5 |4 [7 _4 S, s　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
　　21年以上平均每亩补偿32000元。
　　⑵柞树林木补偿费
4 ]1 G7 V5 ^8 w. N" Z　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
/ d4 J; \& [6 y, ?7 a4 R' Y8 k$ y　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
7 u# P* N% t8 F$ }- {　　51年以上平均每亩补偿24000元。
　　⑶红松林木补偿费
( v7 K. H7 X. `9 R0 o　　1—3年平均每亩补偿12000元;
" w4 {) K; e1 R　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
* K# y, `. d: E( I( ?2 Z3 Y6 m　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
　　41—70年平均每亩补偿168000元;
# }* d5 V: y% o/ n　　71年以上平均每亩补偿126000元。
+ y+ d; g) |+ t( `2 @* _　　⑷落叶松林木补偿费
/ H  e" b' d! q' e" m( H0 d% S　　1—3年平均每亩补偿150000元;
+ x3 R" ~% J+ u9 W/ ?　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
0 m. N. @! e0 o" z& @) U　　51年以上平均每亩补偿110000元。
　　2、村民房前屋后林木补偿标准
　　一般林木(杨柳榆槐等)
　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
5 \; D/ o. ]2 x  |5 S; p1 j　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
$ _) a: v3 Q' y8 D2 v, J( m　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
　　3、森林植被恢复费
　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
　　未成林每亩86600元;
$ D& `2 y- ?- O7 n7 s　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
6 ]: p& Z* a& z# @. F　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
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(六)、果树补偿标准
  K( y* V% S8 W0 o　　1、苹果树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
5 e. }9 @( w1 j9 Y; y! X　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
2 o& A4 w9 g3 N  R: r　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
　　2、梨树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
, k! e8 m# }% I9 [　　3、桃树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
7 |1 G7 W: O. M) v; Y　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
　　4、葡萄树
　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
6 A3 X/ P5 |+ [6 _0 [3 G( r　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
; n& X% H- S- `; ~4 _4 s　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
　　5、枣树
) h8 s2 i2 Z+ N# V& }. o1 f8 |" x! U　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
0 u6 j9 j2 A9 h- M2 ?　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
　　6杏树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
# b  a$ j- T  {5 G- w2 J　　7、板栗
　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
5 R- M4 \+ C) ~0 Y& c: [　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
( y3 }  A/ W6 Z4 Z　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
. L3 R9 H5 I& I* C　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
# x8 D1 [" \$ n, y, M+ D7 Z* X: P　　8杂果树
% |, F$ f2 I5 x$ A& `  H　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
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5 W5 z! t0 c! d* ](七)、电力设施动迁补偿标准
　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
, G* s' s+ b) e0 d5 S　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
  N! p  a' u' H6 ~0 q　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
% s- L7 v& |6 z2 d　　1、电话线路
　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
; |$ t" E6 l) v6 W' V　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
; Z3 x% h- F" E3 a　　2、架空光(电)缆
　　木杆平均每根500元;
7 c0 m" z) Q+ z* q; x+ V　　砼杆平均每根1000元;
8 L( L) U$ n7 H3 {  _$ o( e' D　　光(电)缆每米50-150元。
/ ]0 l1 p) M, `$ L- H1 i& }- |　　3、地下电缆
　　电缆、光缆每米100-200元。
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3 g& U2 t% y2 c2 O(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
2 @& \& M0 ?- j4 A- m. ?　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
　　1、农村小型水库
4 K  [! w6 Z) u  H　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
4 Q5 N5 B+ ^  k0 t4 }7 E' r% t# h　　水库荒滩每亩补偿300元。
: B" }8 B' z4 l: e8 k2 |8 j) _　　2、农田灌溉水利设施
0 C# g. n( I4 Y1 x. U( ^　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
3 O& H- F) m0 q$ O+ b　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
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) o% p9 p0 g% i! N& ~+ Q5 i(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
4 W) ~4 n# j, ^% i　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

(十一)、施工运输道路补偿标准
' ]0 |# q5 w8 ~/ A/ ]' L% y凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
& q% V  L) t" H: [　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
6 t, ^- k2 Y; F$ {1 t　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
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2 l# |! x1 b7 U: q& |(十三)、征地及动迁不可预见费
　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

7 T+ H- N% o! Y# N7 A/ P2 A　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

(十四)、各市动迁办公室管理费
* d/ z6 c0 m2 Z; A, f　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。

(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
　　一苗圃地补偿费计算方法
　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
2 G" B5 P4 H% O7 Q　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
' z* o5 {0 f! a! U　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
3 Z% H: R5 N2 U# `  ~　　占用期二年为5倍)
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(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
  u/ ~9 o: I9 F4 t: f3 l　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
# z! E$ A7 z& Q& N( \# d1 b3 Y　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。
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(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
5 _  }7 \: C) q1 g) h（文章来源：政商阅读）