建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
6 W/ f! y% \- m& j2 E 2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
. X7 I( S+ O8 p+ ?6 ]9 H8 d 8、建筑工程施工图（一份）

二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
$ ~& V4 e# b) }+ r0 P 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
/ c8 w! b( e: G/ a& _$ c5 v 2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
3 h- p; t/ A. s; P& _) I7 @# N$ h 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
+ }! v& I. p' d" W" W- ], c" G9 T 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
& M( X' W  v0 s6 C( p7 ]. ?1 y 8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
. ?  ?* h( d, x. L- q: U) h' Q
三、建设工程竣工档案移交目录
6 W) e0 X  s4 f* \7 E1 \+ P 1、计委文件
) s7 l8 C, v( @7 F8 ~7 ` 2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
! v8 j' c/ H# A% w( ` 4、建设工程规划许可证
1 g2 }: V- e0 O( m3 t) x 5、建设用地规划许可证
' _* W0 z; u9 T 6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
( k! c. Y; ~: O4 m 8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
1 E/ k7 E" Y/ i9 ~ 10、建设工程施工许可证
" C: X. i1 o; e 11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
+ q5 C1 ^* D; X- n4 ^$ Z+ k3 J 14、设计文件检查报告
15、质量监督申请受理书。
: J2 W. k' [; f3 h 16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
* x; F# O' T4 U1 r- L 21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
24、竣工地形图。
. J* s- D  |2 n+ `. y 25、房屋测算面积书
5 B5 u  t' |" I: |; _* L 26、技术资料
# s- C" |) G! `+ ]! t 27、管理资料（环保、市政、园林）
/ H9 L  m, K' m
四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
# o4 v3 @4 @- L$ Q% ~ 1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
- Z8 w1 y% b" j% ? 3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
% X$ K! z8 I4 p3 h% k+ A$ C 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
% f  e1 e! ~8 Q 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
# C9 A4 n" v  M- f8 _ 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
" F! K; r6 f8 i( r8 t/ o; N 6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
' y8 j, [0 o0 ^ 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
" T4 y" D. U) p. F! w# i 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
3 K% R$ |# m9 J9 h# O$ T8 \5 x 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
" o& r$ S) O- J3 }+ F 12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）