建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
* x+ L/ _* S# E  ` 2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
3 D1 h0 X! M5 @0 N! s8 O 4、规划建筑工程许可证（复印件）
- W( S- U8 r" r1 D2 j 5、建筑用地许可证（复印件）
6 G* {! ^# J) O9 \) f 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
; A3 ?5 ~0 _- @& R( n* q& E 7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
: _4 Q6 k4 _; k( x  |2 T; D3 ~ 8、建筑工程施工图（一份）
, @9 p  X9 K% v% E( z. p4 A
) t  ~! t0 F% V# @* b4 t( |, \8 o  B二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
  @3 w* J7 E4 p5 Z' p 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
# a' \! A$ n3 ?, I8 {+ E 2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
( f$ s/ W) h- C% u% f8 ~: _ 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
3 Z5 q2 y0 Z8 j( r6 h6 ]& j& @ 6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

三、建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件
/ }# P" a) o! p 2、征地位置图、规划图
6 h  @$ i4 q- ?# } 3、土地征用材料、使用证。
5 |7 V0 R. J! i" G) o4 N 4、建设工程规划许可证
# t7 G' l4 Z' n0 T" E 5、建设用地规划许可证
5 Z) X5 X' R7 `! P/ o; P7 V2 E 6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
* Q  @4 B9 [) x" N' U: Z6 g 9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
  `/ c0 k  D1 T) |9 z 12、企业法人营业执照。
8 t! U0 b) k  ~( T1 Q! c/ B 13、竣工验收备案表
- q. f6 p% t/ Y. X2 e% r 14、设计文件检查报告
  ?5 L" T- S: i# z; f$ S 15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
8 o4 E  d0 u# {! E: [2 G 19、建筑工程规划验收证书
+ b4 l5 s0 ~3 K0 X; [, E) Y 20工程质量评估报告
1 l. \8 ~% _4 {4 D 21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
: B" q: I& q9 @0 ^; a$ r 23、竣工图纸
24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
% @1 Z: v" P2 V) e9 X 26、技术资料
; e' t7 b- K  }. o) q1 d6 x 27、管理资料（环保、市政、园林）
/ W; e" p2 I/ V
四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
; N3 w/ W: o4 n) p1 I 1、质量监督报告（当地质监站）
3 B8 C+ p2 b% g: F  c 2、工程竣工验收报告（自备）
, F8 ^# ^" R: q. s8 p 3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
' S; X% @1 [: i# T; u 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
/ S9 l! k5 r$ J- o& ^ 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
7 ?, j' B+ c5 J1 H 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
. Q% n7 V; n2 |0 j 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
  F) V" C/ t4 z+ ~5 N9 G" n 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
" {- n. r9 d  Q 8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
9 h( C) ]4 Y& y% `' D6 ^- |; _ 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
12、人防手续（人防办）
  \, K9 I' n/ L$ Z# V+ _4 F: j 13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）