建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

$ I  e' n; W! O: F1 q" F& d一、首先做规划建筑验收报送材料：
3 O6 G6 }9 Z8 X, c 1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
' |9 n- p% _' ]0 S 3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
$ A9 \7 o% N: J* o 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
0 L6 k6 z( J  f! F% q% j 8、建筑工程施工图（一份）

! i2 e# Z# D, @) u( f二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
+ ^6 C; V% y& m0 W4 f1 [ 2、施工单位提出《工程竣工报告》
" z, H( l$ f( V+ ]7 ~: j( T* o 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
6 e* ~7 S0 ]2 z% X, } 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
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0 |1 B3 w) v- w' R/ N$ w0 e% R三、建设工程竣工档案移交目录
* k% a/ E3 H) W0 D& U; N* `. Y" \+ D/ T 1、计委文件
2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
3 H: B" ~; N$ ]2 l+ {% c 4、建设工程规划许可证
5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
( f2 g( f' ~7 x7 _) Q 7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
' S) l# m  b9 E. u' s7 r" ~! T 10、建设工程施工许可证
; K1 `& _( i; H5 Z" M0 H/ V+ T 11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
( S- k, ^4 p' p* S, ^. v 15、质量监督申请受理书。
1 `( k% e. }( r( O( c 16、建设工程委托监理合同
1 ^! j' N7 [0 I8 Z 17、中标通知书
5 l8 F5 ^/ f2 c  R2 \ 18、建设工程消防验收意见。
8 u- N2 d/ }/ ~8 e5 F- x 19、建筑工程规划验收证书
8 q% b: Z3 G% {- T9 U3 k" [ 20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
6 t( [5 ^' x6 r8 t) a$ O; k 22、房屋建筑工程质量保修书
4 f; q3 {$ q" k5 a7 j( E  M 23、竣工图纸
8 _  P: O1 G$ h0 H; M5 w 24、竣工地形图。
& O6 W& Y- Y% I  m, q 25、房屋测算面积书
' m4 y9 q3 Q% x3 g 26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）
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  R( C2 B2 H" s4 n9 X* T四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
, s6 [( Z6 Y/ X- t5 d 2、工程竣工验收报告（自备）
' y: i* d$ V" M2 G1 Y, a4 E 3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
8 H: X! w, n( }/ ` 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
7 G3 ~8 n+ N; M/ c5 f) j! m 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
/ u1 @3 p% |0 c2 e# ` 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
, e- }& E- p# }2 i4 |4 } 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
) ~  _* m! J; y& } 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
" O; ^7 O% |& c; T8 f- Y 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
+ F1 H% `: i. Q" P- L7 T 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
12、人防手续（人防办）
5 Z  Z* E1 B8 N% F 13、竣工地形图（测绘单位）
2 r' M$ M/ f7 t" J 14、双清回执单（城建局）