建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
1 C( C5 u) k& Y/ h* q" Z) K 3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
+ l6 E: I- B$ \, a/ f! y/ J 5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
1 h4 i, V# M- \( n6 v 7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
( l, H1 O8 s  E5 h) ?6 } 8、建筑工程施工图（一份）
: U5 {7 |: Z, [* C* X
) ]7 {/ f8 ^/ t/ A7 x9 t0 ?二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
, K) U1 p! |% w 2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
. t6 C* V$ ^# w0 _ 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
) u( r, d- i( w0 U' }/ M 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
: w- k* u& B1 P  O 8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
: r1 s5 X( g; x 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

三、建设工程竣工档案移交目录
$ t( H2 F2 L" Z$ H% `/ `! T) g3 z 1、计委文件
# {/ [; g; N8 x: Y 2、征地位置图、规划图
! ?! }$ I) v5 T; w 3、土地征用材料、使用证。
0 X; r( D+ l5 K, Z# K$ H) ` 4、建设工程规划许可证
5、建设用地规划许可证
4 x9 l; S# O# s5 c% ?  f' r 6、岩土工程勘察报告。
9 d- }! v" N( [  x3 ~! j! w7 y  {  ? 7、建设工程施工合同
, R2 |) b8 G. l. S5 O) ~- | 8、建设工程设计合同
; g4 d6 X. k" S1 S: H! M 9、建设工程勘察合同。
3 ?1 e) D! \+ N/ Z) C0 l4 ` 10、建设工程施工许可证
' _9 h- R# t% }# e( U 11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
& w' G0 K& t3 R- o/ q+ [" V* O 13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
15、质量监督申请受理书。
  B1 a1 f  X4 W' T5 _5 E 16、建设工程委托监理合同
' i+ V  ]& p$ g. A6 J# O 17、中标通知书
( v2 c' U: R8 r: t# h 18、建设工程消防验收意见。
- U9 h' _" S2 N8 ^2 n/ `+ c 19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
: f8 J* ~; K9 _8 J! ~ 23、竣工图纸
24、竣工地形图。
6 R4 S3 i( n1 _ 25、房屋测算面积书
26、技术资料
3 q8 h. t* s# {8 l, ]: [9 \# v( R 27、管理资料（环保、市政、园林）

四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
5 P' h. W+ T, `% t" ^1 w 2、工程竣工验收报告（自备）
; T' E' E* b- V& o* [ 3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
: |3 M& O: K& E+ z1 p* c6 F 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
* H4 H1 b$ Z4 t  v1 d 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
" l/ x7 D+ g5 q9 j3 u: N$ z 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
: \) c  i  z6 p5 ~ 6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
& \8 ]5 t6 P, T& [ 12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
& D% ?9 s/ Z+ _ 14、双清回执单（城建局）