建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

6 Y1 N7 X) Y3 T一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
; {; ^; d9 N/ \0 E- i( b 2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
! y- F" f. P" ]* C 4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
& [: U* V) q6 n0 _0 L 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）
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* _. a) c6 n! M8 f# b- i2 Y* q7 ?二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4 o0 T( v. {7 {3 C) `! i. u 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
/ |8 z' s6 R/ y  p 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
& s0 u8 a/ v$ d# o5 P; s 6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
; k9 w8 v+ @5 z* P 8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
, {% g1 Y( o8 ^  g. h% M 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
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三、建设工程竣工档案移交目录
6 c5 m8 d+ {! m0 _% J4 v5 n 1、计委文件
2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
4、建设工程规划许可证
5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
! f2 u& j% U: l2 A  ?, {7 U 7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
2 t! }4 ]5 b$ b( E: F: Q7 g1 n 12、企业法人营业执照。
2 Y6 a4 l0 e$ e/ f 13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
15、质量监督申请受理书。
2 W) D3 v7 S( c7 U: G* ~2 m' n- z/ u 16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
% X& o% X. p% ~/ g1 R 24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
; I- `2 t  D- m( g* | 26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）

四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
( _6 \3 q( y4 A; h& h! C$ J 1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
- w5 _4 O( `$ U# T2 R5 ? 3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
) a8 |' d9 V- t5 ^ 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
/ W0 V' _; f9 O* Q 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
0 ]7 i* n  O# `/ P5 n5 N 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
- H0 f& c* E( B! ?7 o" B1 H 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
; P+ \* U3 @5 `, Z8 n& d 12、人防手续（人防办）
; D/ |( A& l2 c# \& S6 P8 {; }9 q 13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）