建筑工程竣工资料准备收集流程

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2 W; [" u; x( Y2 C' l) g+ i一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
) z8 d$ e# d1 w0 b0 t& p 2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
+ O; i/ v. v5 R" n1 Z7 I% u' n 5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）

2 n: I/ e8 c( w1 d2 @/ e二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
$ w% q3 i. K( G+ U1 I/ c7 M9 v8 ~ 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
# a+ e( A: b" {3 ], N% m! m 2、施工单位提出《工程竣工报告》
& i. T& i; ]9 ^, N4 N 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
0 Y2 B3 x; @$ S3 d- h. Z 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
4 }% Y* _3 E, d 6、有施工单位签署的工程质量保修书
/ U: h' D% f$ e, Z 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
* n* U( I( u, R: ^ 8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
2 E- j# d1 i. Q: g" L6 o! S4 {
1 L6 T$ ^1 r6 q' n% S三、建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件
2、征地位置图、规划图
* X" _' ]$ P9 w4 c2 `5 W5 D 3、土地征用材料、使用证。
+ n4 L* \7 k1 j0 s4 @' a 4、建设工程规划许可证
1 `+ K* g/ Y% O 5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
% D$ ]& t- K/ u* R 7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
% w: S& p4 j+ `/ y- V5 d( b 11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
; C" R  x" m6 O) S2 X 14、设计文件检查报告
15、质量监督申请受理书。
1 \7 `6 f+ _* O* W8 _0 W5 W1 ^ 16、建设工程委托监理合同
* J  k4 |9 }: R+ p  Z/ L 17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
4 s/ R& Y/ ^( W: U 21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
7 `3 i6 i! \* U 23、竣工图纸
: n1 k4 W" q6 e' M/ h& F, c9 g# b8 h 24、竣工地形图。
; T& I! S+ h9 A 25、房屋测算面积书
26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）

四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
0 c. w5 T2 A# M0 C" O 2、工程竣工验收报告（自备）
7 r6 C: n$ D" K( O% w 3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
0 c4 U* w& n0 C; k3 W( g 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
: O7 @! c1 Y+ c7 I 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
- ~" o, o! A; l% a* E& U 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8 j; b. t) v. @) w7 V8 K) w 8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
5 d. w6 \4 p: u; p 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
% S) t0 p% p* [# V; d2 c1 X 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
12、人防手续（人防办）
- e% N7 D5 r1 A 13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）