建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
7 C/ a* p- ^' H 3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
  V0 ~1 X7 B& W 8、建筑工程施工图（一份）
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二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
! T, N) k  `9 R+ s2 h9 U 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
! K3 |; \1 @% l0 i* c 2、施工单位提出《工程竣工报告》
) Z! O0 i- a3 R( _( X! m# U 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
) a: p" f! t5 T7 o9 G% t" u: y 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
0 A+ s7 p1 {& P/ w' f 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
% |8 S! p4 H8 z$ b; p( N% y; N 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
# G& d4 |, n, ~+ X( P& g$ o 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

4 b* |- t4 P& B& Z三、建设工程竣工档案移交目录
; F, ^# k; u; [9 ]9 e$ C 1、计委文件
5 g5 F# R- j" }2 l 2、征地位置图、规划图
2 ^( w. t) ^  R 3、土地征用材料、使用证。
2 v: I9 g1 d5 [' d) p 4、建设工程规划许可证
5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
* s4 C+ `0 [& U- k/ g; `( p 8、建设工程设计合同
: H0 g2 ^" x3 y8 \( k3 C+ [- R9 y9 g 9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
! \- T, j, K# K" f) ^" l8 W8 U  I 11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
1 M' ?2 l" b# I; a) J 13、竣工验收备案表
; x  D. T; D3 y: z$ T 14、设计文件检查报告
# u( D, @" {0 p( m  v8 S# ]1 d2 D; J$ I 15、质量监督申请受理书。
" ^% n& P8 P& w+ [ 16、建设工程委托监理合同
" t7 L7 y5 U1 O! [7 H7 H; a, Z 17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
# c& P5 i8 t& U3 E 19、建筑工程规划验收证书
$ _+ ~& E/ f. b3 o5 i- w 20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
. d; }7 `+ p9 w1 o: U 23、竣工图纸
4 _) J0 F/ B1 y3 W. k& u# M9 l3 m 24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）

) Q) [# U8 U* I4 ]四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
3 e$ I3 I( T4 l6 q6 H9 T 1、质量监督报告（当地质监站）
9 w% F- x5 E% I, i8 H; \; B 2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
- q6 d& T( [% W1 x# U- ] 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
2 \6 ]3 _8 \3 ]  C4 a! z 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
5 W$ k! Z" |! E$ a0 Z- w 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
) q7 r4 P7 T5 V2 o 8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
) i0 U: j. }, o" H4 D 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
' R, B4 K* L5 A6 O0 l6 l- R% w 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
12、人防手续（人防办）
$ T9 A0 g1 K4 J; q) D7 s 13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）