建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
+ o8 I+ \$ Y6 u. i 1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
) }" r/ Q3 b. p4 ~' s: b 3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
" s; T2 e, t( X/ f7 l 5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
, p$ e* R6 |& H0 f 8、建筑工程施工图（一份）

0 G" B! Z  f2 H* D. q; Q, B二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
& _& c* [6 s9 [( p- \1 b' U/ [, B 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
) U1 ~8 {- O& \$ G* D 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
, Z+ f0 x4 i9 }1 C* | 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

& E- o0 ?) X/ c" v. H! T" C1 c& ~三、建设工程竣工档案移交目录
( o" J7 y8 D8 a 1、计委文件
2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
& K- L' ]9 B) z% a3 b 4、建设工程规划许可证
5、建设用地规划许可证
( Z! u1 I3 l6 `+ \* \" I 6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
8 l4 H+ ]* K, z! X 10、建设工程施工许可证
% R" K$ c' e( \$ T 11、施工图审查合格书
. F0 G4 D. Y  R  U$ P8 C 12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
2 j" }# A+ @% h& r. l 14、设计文件检查报告
7 w2 d; V* \& F 15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
5 |/ z! l! V+ r( Y4 ? 17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
7 W" i. q5 @; n5 b! ~$ s 19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
* D3 Y% p5 A6 M$ B 22、房屋建筑工程质量保修书
" e/ B/ z3 |) ?% x( T! d 23、竣工图纸
' U. z) m0 M2 S- o* ` 24、竣工地形图。
: f4 e/ V( z+ p9 Y: s0 u+ T# } 25、房屋测算面积书
. v0 K, V" b" O* Y) u$ N6 g! I 26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）
! P, S, c3 a3 e8 [8 ]+ s+ z
% z) ~( F9 V' `四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
/ l, m* x0 E/ n& W% z( i$ x 1、质量监督报告（当地质监站）
* j" H$ @; f8 B. h 2、工程竣工验收报告（自备）
- ]% }& x+ r. r5 U" d" S 3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
7 D* J/ p+ H& K) h+ K5 m2 Q0 H 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
/ v7 }2 b& P" W9 \! O$ \ 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
$ ^& D' L" b8 T+ X1 l2 u7 \ 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
; B& a9 K' Z0 F5 `% B& r  P! ~- E 6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
# m* @: {* M& V# n 12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）