建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
& Q3 L! `2 J: u9 a0 u 1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
) F8 u) T7 v5 Q5 ^ 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）
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二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
4 m1 S7 f. g- d5 i# H 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
# r+ x$ B; |/ V 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
7 r9 }" x0 s( `4 U! M+ j 6、有施工单位签署的工程质量保修书
" |3 C( M3 s+ y# F- A  I 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
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三、建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件
% q; b: ^1 I8 x6 j' F- ?4 r 2、征地位置图、规划图
% y! n! {$ ]% W& L 3、土地征用材料、使用证。
4、建设工程规划许可证
5、建设用地规划许可证
% s# _& U; z( t/ y 6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
6 |$ U/ |  `. f, \, x6 M 10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
0 |* `4 W5 e* b 15、质量监督申请受理书。
- i; D6 O5 W  R 16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
, v8 N- }& G; w- \- y8 A0 s 22、房屋建筑工程质量保修书
" s0 S3 a0 e/ i! |' F0 o 23、竣工图纸
24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）

四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
8 J0 E; ?* G& J# n 3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
0 N$ k( G; z5 G2 Y& a# o 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
' z* I5 C. Z0 A1 i 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
2 G4 s' u2 |4 Y/ }& o( h. L 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
( x7 {" Z' U! [/ O 6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
; f1 E8 e% L# l# S3 D; H1 y 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
: O, s4 S% z* X: R/ B 12、人防手续（人防办）
+ E' q% S# a0 Q& D8 `. X, @  X$ A- u 13、竣工地形图（测绘单位）
2 v3 a( h3 o+ i3 J 14、双清回执单（城建局）