建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

' M2 E+ @. K, \. {0 F' w一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
# \5 F& x/ G* h% o1 r; |4 H: b6 W 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）

二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
8 j1 O$ D. d6 I* B0 R+ q 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
* D  z- s4 t& Y* ?$ \ 6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
* v2 c! v$ Y2 d 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
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9 T! e4 u8 g% ?+ g8 o三、建设工程竣工档案移交目录
6 L, `( B2 k' _# O- E6 c 1、计委文件
4 D3 s$ g5 t& a6 o9 c" Y 2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
9 Y  C# Q  J4 P& R 4、建设工程规划许可证
; S$ g# c7 P1 A6 J! r 5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
; k! p9 }, N0 f+ `! \2 d& q) T 7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
7 r9 W: d* y* k9 ?1 C 14、设计文件检查报告
" v" S: H& `8 f8 I 15、质量监督申请受理书。
  Y  G" T( {+ Z9 V8 z; f 16、建设工程委托监理合同
0 K5 ^' I5 S! t3 l; Q; m5 |8 O 17、中标通知书
; `; [7 L3 g! l' u  U 18、建设工程消防验收意见。
19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
- A( N% l7 s; \/ n9 K) S8 V 22、房屋建筑工程质量保修书
6 d3 t. K$ Y8 d 23、竣工图纸
0 |- Y9 z5 l' e9 \( ], B 24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
1 G4 C/ I9 t" b* ?+ D0 w3 ?' v 26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）

# T: J6 p2 F  J% ~# W7 f四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
$ E, \  r; {+ z# C5 a& e2 E* {7 ?/ o' A 2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
8 r$ t& g8 z( V& W 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
+ f1 W9 A' Z3 D  F: I 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
: h! G5 [+ G% M4 G: u 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
% K7 {5 N" l. y% M5 D 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
3 O, q5 f0 c9 K8 h 8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
8 _' K, U+ T! T 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
! h3 T8 b; j0 M1 ] 12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）