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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？
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7 z% w' k+ p; p# k当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。
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$ J2 l) B0 ]3 J* N" `  S- a为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。
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(一) 征地补偿
- ?1 H+ }  j! N" Q; ?　　1、 征收耕地补偿标准
) R# `! P# w3 N. Z  a　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
4 n8 `7 J- h  j! s3 c. N　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、 征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
: n9 m; W4 ?6 |3 ^2 D　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
) {" E! m5 ?0 B# i& w  v) s　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

# a) V% u7 K0 K: [. A(二)其他税费
　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
6 g/ {% ?, o) ~9 }! @　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
8 A4 O. X+ g% q( }" ?. H* X　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
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(三)征地工作程序
　　1、告知征地情况。
# ?4 C$ W7 ]8 i! ^　　2、确认征地调查结果。
　　3、组织征地听证。
% C" i: d, E! d0 ?4 L* Z　　4、签订征地补偿协议。
　　5、公开征地批准事项!
　　6、支付征地补偿安置费。
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(四)、房屋地上物补偿标准
8 e; B- W' l8 {$ p1 \, L2 N　　1、房屋补偿标准
　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
1 K8 d" O$ m6 M! p8 t　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
　　平(草)房每平方米补偿1900元。
- O) j, h8 Z1 k; T$ P8 f$ t　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
　　仓房每平方米补偿920元。
　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
# G5 m- E9 J: S% R0 j6 k6 N　　沼气池每个补偿4600元。
　　厕所每平方米补偿190—300元。
　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
2 b1 P* [, f# |/ a( h3 \5 \　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
% G, o# z& q$ l) Q7 ~! I" y, P  d2 @- A　　菜窖每平方米补偿180—330元。
　　砖石墙每延长米补偿190元。
; J: I7 t- K' v" {- e, w" b' n: S6 g　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
　　大门楼每个补偿2400元。
: K) m6 q8 U" L2 o( N$ \& m/ f& U9 I  D　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
8 g/ X; ?& s9 k% M- w* h- `　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
; y) A$ u5 h$ r' ~　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
　　电话移机补助费每户200元。
% o. {7 ?9 Z& S　　有线电视迁移补助费每户300元。
9 [1 P8 m; {$ W' U9 J$ [3 D　　坟每座补偿5000元。
　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

(五)、征占林木补偿标准
, M2 Y+ q3 `6 }% B+ A　　1、林木补偿标准
　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿6000元;
　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
4 n, P8 [2 D) F# ~1 L8 K* o　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
4 k" k5 v$ h4 k: d" G: L) ]: @8 B　　21年以上平均每亩补偿32000元。
　　⑵柞树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
  J2 j" i! J# M% G" Z4 [. }4 r5 h　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
　　51年以上平均每亩补偿24000元。
　　⑶红松林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
! ]% \& s8 ?7 O. q; x- G  k　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
　　41—70年平均每亩补偿168000元;
! ~8 z1 Y0 y- O) c　　71年以上平均每亩补偿126000元。
/ O4 e" p6 y1 ?$ ]5 G9 k! y　　⑷落叶松林木补偿费
6 m& n; R. p5 U  M　　1—3年平均每亩补偿150000元;
　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
6 N" y" G/ m: [　　51年以上平均每亩补偿110000元。
　　2、村民房前屋后林木补偿标准
& n- D/ w1 n' t. E7 |/ Y. G　　一般林木(杨柳榆槐等)
　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
1 _* V3 K9 G) J4 n. {5 q$ N9 u, w　　3、森林植被恢复费
# ^9 y5 ~- B1 ?  N( E6 y  C( S2 t　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
　　未成林每亩86600元;
　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
0 w  O2 K- q3 h( ?# G* B0 [9 N! w　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

(六)、果树补偿标准
& ?  G" ?* R' O* @　　1、苹果树
# m% O+ x7 Q5 x* h  y　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
+ P$ v- L6 h6 w$ Z9 |. C& f　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
: c$ D2 T0 l" `/ p, u5 S　　2、梨树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
% k$ T  P/ B" h7 a　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
) K% h( m. {# |0 j　　3、桃树
+ E9 d  n1 {- v- d　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
6 p" h6 t" e# B6 I( a　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
  L9 n0 `, I6 A) Z　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
　　4、葡萄树
　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
, d9 E9 |* D4 ^　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
  f3 |+ @) S6 X: j* B　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
　　5、枣树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
+ K7 a% n+ _  m4 }( l& O　　6杏树
, _! e7 m+ d3 l+ |3 D# E　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
. b( `) I2 W7 m- \" {& I: R　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
　　7、板栗
　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
& u7 A# J3 t3 l　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
! A1 O. p$ K; Y2 z% B　　8杂果树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
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(七)、电力设施动迁补偿标准
　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
) f9 {2 T! F* j& ?1 M- q% ?- x3 r3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
+ a5 x- ^& f$ r/ U5 `2 J　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
/ z( Z5 s3 t' B$ ]/ E　　1、电话线路
  ~/ H/ e, v" S1 X1 Z　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
　　2、架空光(电)缆
　　木杆平均每根500元;
+ @9 ^3 ?9 t% [( k- U　　砼杆平均每根1000元;
. C2 `, v' f# j0 q/ @3 Y6 P1 B! ]# R　　光(电)缆每米50-150元。
( x" u9 ?9 g' V/ S　　3、地下电缆
: n/ H$ {0 g; m6 Z0 X　　电缆、光缆每米100-200元。

(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
6 a" A% F1 D  A0 U1 g. G　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
　　1、农村小型水库
; y. L- y* p" f* s% W% Q5 P" }　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
　　水库荒滩每亩补偿300元。
　　2、农田灌溉水利设施
　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
% ^3 X" M# O  m0 o8 R! G　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
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; Z- I3 O6 z. @4 |. C  }4 B% j) A(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。
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(十一)、施工运输道路补偿标准
  ^9 R6 Q& g& P凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
3 y+ h* C! f5 H3 a　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元
; w+ A: n& V: g" M% k/ S
(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
# E, i$ b* c: Y　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元

- i. O' Z0 d( q; V3 A(十三)、征地及动迁不可预见费
　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

* i# B& \- k! e. E. a7 X　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

(十四)、各市动迁办公室管理费
+ {0 r; z+ ^% C3 {. h　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。
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(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
) z, E" J$ w9 U: Z+ o) U1 R8 V, H- y　　一苗圃地补偿费计算方法
　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
8 D5 r/ v3 D9 \, b, Y5 T6 s　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
& E  {0 m# |- e& b1 g　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
# f9 d5 ^* [) B0 \) a. N4 {4 Y　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
5 v0 J1 h- D: H2 K　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
8 M( W0 |" p2 E# ]5 U; g4 m2 L　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
! H% j+ Q5 K3 ]# U　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
8 B; v" r# M: [, y* n/ |　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
　　占用期二年为5倍)

(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
/ d8 E$ H( ?6 b; t$ b　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
( V& r! j4 {) T* |: d2 _　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
1 U4 ?7 b3 D5 N　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。
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(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
（文章来源：政商阅读）
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