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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
0 f. k2 F7 ?+ E7 M1 s* z& G近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？
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当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。

为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

4 a' o3 U7 o0 l, Z) y(一) 征地补偿
　　1、 征收耕地补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
0 X  L/ |) }& M% i8 b: |( C　　水田平均每亩补偿9万元。
, j1 W2 C* [( m/ f　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、 征收基本农田补偿标准
6 ^* A' H6 n- e; a! {( S( Z$ \4 B　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
; d# c4 e3 P6 @　　水田平均每亩补偿9.9万元。
8 l1 T, i& X" P7 j$ |$ c　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
  \  a/ {9 W# h( {　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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  f* w! X' A& T- ?0 k3 x(二)其他税费
4 H" a7 W9 ^% _　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
! a: a& {5 g8 G- ^　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
, ~+ T& b9 N7 M( _- Q5 i. U　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
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' `: E" _4 C: b: ^8 N(三)征地工作程序
, U: O! j3 P* i　　1、告知征地情况。
　　2、确认征地调查结果。
　　3、组织征地听证。
　　4、签订征地补偿协议。
　　5、公开征地批准事项!
3 D: N3 i9 f; s+ K$ W: f* C. K　　6、支付征地补偿安置费。

4 k- z1 l9 ?, R2 W7 [(四)、房屋地上物补偿标准
0 k5 a1 Q- c. C  S. L- l# b　　1、房屋补偿标准
& I+ ~' X; t: X8 q+ @　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
$ J( u: u; [  W0 @+ ^: V　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
　　平(草)房每平方米补偿1900元。
　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
! K7 l5 r+ m" o. y) ]& l% r　　仓房每平方米补偿920元。
" u+ Y8 k$ _1 @7 s, z2 z7 V! L　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
2 ~3 }3 b5 e5 [3 F　　沼气池每个补偿4600元。
$ g+ \4 C5 A3 G, b　　厕所每平方米补偿190—300元。
/ [0 e3 V" f8 U6 m　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
$ q! B& K3 x5 [) w　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
7 g4 P2 t" g( H& i! G1 D  A　　菜窖每平方米补偿180—330元。
- M& C/ K+ y8 C" E& g" c　　砖石墙每延长米补偿190元。
　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
9 @3 S4 M3 v0 ^% |; o0 [　　大门楼每个补偿2400元。
　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
9 t2 u7 j- k: P) Y6 d7 {: `/ G　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
　　电话移机补助费每户200元。
　　有线电视迁移补助费每户300元。
　　坟每座补偿5000元。
　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

(五)、征占林木补偿标准
& u' ~  ?8 @5 H7 p# m& n+ x1 Y( p　　1、林木补偿标准
( I) p" ^/ K( ?　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
0 U. G/ W5 s: ~0 R, u　　1—3年平均每亩补偿6000元;
( G! u1 T+ ^7 k* w' r' B$ k　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
2 C& f, F8 {# S6 r( L" h' G' N　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
　　21年以上平均每亩补偿32000元。
　　⑵柞树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
4 H! {% D) o) g　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
4 U, T; P+ T/ g! N! O　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
+ F  _2 f5 B' I% F9 O& F+ I　　51年以上平均每亩补偿24000元。
　　⑶红松林木补偿费
2 z0 u1 \8 u: G4 s% E+ p　　1—3年平均每亩补偿12000元;
+ c  H) ], m1 \　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
& |8 U8 j# E3 o4 g2 b0 ?& E5 p　　41—70年平均每亩补偿168000元;
　　71年以上平均每亩补偿126000元。
5 ]) q% a' h! ?  X　　⑷落叶松林木补偿费
0 n0 V- V9 W- k, V7 z; \) ?/ y$ S　　1—3年平均每亩补偿150000元;
9 B3 E/ G7 K" V% O　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
　　51年以上平均每亩补偿110000元。
　　2、村民房前屋后林木补偿标准
1 K2 c9 k, q% X" {5 e& @　　一般林木(杨柳榆槐等)
　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
, {  X. q/ q) y% g) n' \　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
　　3、森林植被恢复费
　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
　　未成林每亩86600元;
　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
  X0 L' F/ E! i  A  D' ]1 w　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
1 e% D  n# |; x# t& R　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
* g; x0 J2 @4 Z9 S3 {& E　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
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5 }# y7 z( b; \, f: c5 D3 ]. w. l: ?. Z(六)、果树补偿标准
. q8 M, i; s# ]3 z3 F　　1、苹果树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
. C& V) U6 P2 s& e# {　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
3 G8 R3 t% Z/ }+ `　　2、梨树
# f9 r7 I! _0 ]　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
! }0 B9 g! m1 S5 a' X　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
7 H8 c% Z+ i) [: F　　3、桃树
+ A* r) J: ^$ \. C+ y4 p9 v　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
* z/ N  i' Z3 d1 |3 ], H　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
4 L! C  V* J5 H; H% I2 \8 z　　4、葡萄树
2 [$ G* R1 J1 N9 d# q1 i　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
! P+ E/ L; _0 G, r　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
　　5、枣树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
: T. v0 F% K0 A, O( ^2 L3 N% M# Q　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
2 g( |: e) ?& m, s, q9 _- S7 m　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
  I+ M; E$ C2 W/ Z　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
. s. Y6 q6 O& k: o( W　　6杏树
" G" M3 }( a9 j- u1 j　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
' X3 u5 h  z5 Z7 ^" k& J0 ~( B　　7、板栗
! S, L7 f( F# I　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
+ l$ \- a! _2 D% d: ~' o! [" w" O0 |9 P　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
. N$ s! O9 Y1 e' L9 C: J# l　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
, B, A) t2 k$ }7 H3 H' Z　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
& t. z+ c1 W( [2 n( ^# |　　8杂果树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。

! E1 Q! z1 ~% }) f3 `+ c- G(七)、电力设施动迁补偿标准
- \/ T0 G0 T: ]　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
/ A1 `7 n1 h. _& P1 e　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
* P! ~9 j0 V) J) n3 |6 p9 @3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
　　1、电话线路
　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
　　2、架空光(电)缆
' C5 C4 N- Z/ t; W! P　　木杆平均每根500元;
4 I' N" ?& u/ u' V9 f　　砼杆平均每根1000元;
8 v9 n& Y3 U7 W; w3 r/ g1 f- n) y　　光(电)缆每米50-150元。
6 K8 \% b' A& I: m8 H　　3、地下电缆
　　电缆、光缆每米100-200元。

(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
- j: Z) H9 J' b" f3 R　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
* l) G  w- z% T8 \  O5 k　　1、农村小型水库
% Q$ U% I: ]1 v% x) c% \) j　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
9 _5 v  B3 _! P# x2 {7 }( r1 \7 A　　水库荒滩每亩补偿300元。
　　2、农田灌溉水利设施
　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。
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& g1 l; v8 ]3 r/ r2 q9 K6 f6 m(十一)、施工运输道路补偿标准
凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
% {7 S/ z) l. s+ f  I! a　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
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; R& L( P, [3 Y) U/ `6 L5 e(十三)、征地及动迁不可预见费
　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

+ g3 ?/ k+ Z( r  Q! A. Y& p(十四)、各市动迁办公室管理费
　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。

- ~2 R0 A0 q! u: K* F(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
　　一苗圃地补偿费计算方法
　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
9 v& j5 A5 H  D8 G/ x) R8 \  t　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
' O6 D8 u  i% D　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
+ K% ~/ m6 Q' f2 R7 w( _　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
3 o" ^: |$ n4 O9 M3 {1 T  ^　　占用期二年为5倍)
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(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
6 V3 b& l$ b6 O# x& c　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
4 T1 ~$ E- T! K, D1 p/ }8 h- @　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。
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(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。
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(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
3 s5 a. l9 u' I" P. d（文章来源：政商阅读）