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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
: [$ t! ^0 h2 p: S近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？
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9 j/ A; g% v, L4 R/ C' z: J7 h当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。

为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。
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' @" ]- _, D) k* V' G(一) 征地补偿
　　1、 征收耕地补偿标准
9 B/ E; e- m( }. H$ y- S　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
  w+ d( I! Z' d) x- T& B　　水田平均每亩补偿9万元。
% g# ~& s# v7 q& W& X　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、 征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
  z8 o( s6 T  s* A# m, P, e　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
" k* d3 S  O+ {. a( L6 p/ D　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费
8 e/ o0 n6 x8 l" A+ \- y　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
/ w# ?. j0 j& f! e) P& T　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
# I1 v/ J8 Q4 s. `- I　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
6 a- c. \- ^! ~　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

7 C- h# @5 b% |3 S2 X- y(三)征地工作程序
　　1、告知征地情况。
　　2、确认征地调查结果。
/ F7 P. O2 i5 P6 {　　3、组织征地听证。
/ f9 s9 Q9 ^# _- \* w& S* |* r　　4、签订征地补偿协议。
/ d. ~6 f2 o& @$ F* i　　5、公开征地批准事项!
3 p; ?# R( o4 x% |' p　　6、支付征地补偿安置费。

(四)、房屋地上物补偿标准
　　1、房屋补偿标准
- a( M* N6 F7 C+ |" c1 b( g　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
7 O9 V2 @' r' K　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
2 `( l$ o5 }& H  n$ K　　平(草)房每平方米补偿1900元。
　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
$ V- h; }5 i$ y　　仓房每平方米补偿920元。
4 X0 l1 O% g; P　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
* @$ b5 j. w2 V& _" |9 F　　沼气池每个补偿4600元。
* x; n# T, x) z' Y　　厕所每平方米补偿190—300元。
　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
* J6 g5 t* v' Z　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
* m7 o, B4 n9 M- N$ V　　菜窖每平方米补偿180—330元。
+ ]" u, o! D5 u, [9 m　　砖石墙每延长米补偿190元。
$ Q$ g. d. t4 p* ]6 e0 Y  b　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
; V+ e+ g* F) M　　大门楼每个补偿2400元。
( ^. Y: F5 U& P# Z0 s　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
6 h$ v8 c+ b* v1 ^; x9 N* I+ J) c　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
! f* d9 ^. k! L+ V/ N9 f2 t8 T　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
$ p3 S5 h2 s2 b  `( ~. I+ w　　电话移机补助费每户200元。
& k  [! ~/ O2 z: Q) J- Y6 V' S　　有线电视迁移补助费每户300元。
* C" c$ t% R; q6 `% L; ~' Z" ?　　坟每座补偿5000元。
8 x) l# y5 q1 M4 i* C1 `- Y　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

$ J, q% Y5 C# q$ Z. P2 Y3 E(五)、征占林木补偿标准
　　1、林木补偿标准
　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿6000元;
　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
9 t1 i2 j% R# E# z. v6 I　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
2 G! w+ c# X; T" B　　21年以上平均每亩补偿32000元。
$ K) p! C4 g" H7 y1 z/ c" ?　　⑵柞树林木补偿费
2 `  {9 a; t( S; ~6 r　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
: X( o" q  k! p& k! S$ U# K# a　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
　　51年以上平均每亩补偿24000元。
　　⑶红松林木补偿费
5 v2 d0 f6 t: f3 x( _　　1—3年平均每亩补偿12000元;
* w$ `2 h. s+ U% W- _1 k% l　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
　　41—70年平均每亩补偿168000元;
　　71年以上平均每亩补偿126000元。
　　⑷落叶松林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿150000元;
　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
　　51年以上平均每亩补偿110000元。
0 G, o- i! f: s& \4 V$ j- `　　2、村民房前屋后林木补偿标准
　　一般林木(杨柳榆槐等)
　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
5 l+ D+ z/ T* |( M6 S+ q, G+ p　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
( j- j* X9 h7 E　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
" b  G4 ]! ~% n. `　　3、森林植被恢复费
: V( R9 o  [- Y! a0 ^　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
( R3 Z' l! \8 d& k8 D; s+ K8 l　　未成林每亩86600元;
　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
% ^( _( |$ r" I8 H. y　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
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! w& j9 X" w& Z; X0 C0 C. r3 A(六)、果树补偿标准
: y" t2 w" {: u5 K　　1、苹果树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
7 w: v: s- a6 o% @; r# C6 o　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
: R. r& Z8 y6 p& |　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
　　2、梨树
( {% ]' ?7 z/ Y& w　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
* H" ~) W6 K1 a# N　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
" ~5 ?, e( D5 C9 o　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
# i% {/ u1 |6 U　　3、桃树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
7 _6 S$ {% V8 n) T　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
( W; r/ z* A7 [( n! _' \　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
& k  \  V" ^' }% G) S　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
　　4、葡萄树
　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
* T; Q( g) I% M　　5、枣树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
5 W' _& R" |7 z# j2 \' T　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
　　6杏树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
9 B7 e; H" H( p# B　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
6 R( M( A& R5 @. s4 _! F　　7、板栗
! n' w8 l3 p" ^+ z" e　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
  O% c  ]- s- b5 b+ A# [, c8 C　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
% X7 t+ F: N+ P　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
0 r+ `" o& c- d: {2 G　　8杂果树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
4 h( Y2 F3 d: K+ K　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。

(七)、电力设施动迁补偿标准
0 x# K( x7 A9 ^　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
% y3 C3 i  N6 J　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
, w( ?# N- u# W9 |$ _5 N3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
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(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
　　1、电话线路
2 S, A2 `+ ]1 c& J- z! M3 {　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
　　2、架空光(电)缆
2 n8 b+ d( C  O( N8 |　　木杆平均每根500元;
　　砼杆平均每根1000元;
　　光(电)缆每米50-150元。
　　3、地下电缆
( ~* R( g$ k! J: x3 o4 q' l　　电缆、光缆每米100-200元。
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& t. O# `& g  b! W(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
. p( }- R4 i+ y# ~' L　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
　　1、农村小型水库
  e- T4 N' T& M3 [) u　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
0 l6 \7 ]8 w4 w& B% `! T: H　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
$ }0 l9 e' ]7 R0 p1 J$ m% \　　水库荒滩每亩补偿300元。
& H' V3 c; G3 s+ b　　2、农田灌溉水利设施
　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
* `3 F6 _" t1 r" e) O　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
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(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

; I5 U% D! ~( w4 w4 H(十一)、施工运输道路补偿标准
+ v6 Y" k0 t" L4 i# ]凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
. d7 _* n4 [0 u+ G5 [　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元
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(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
- V- i0 `* _$ D) S4 J　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
! Z# G+ w% {. R- s/ f+ _　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
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; V/ M* ?- H# ~5 ](十三)、征地及动迁不可预见费
　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

( S# [6 Z, T  m6 @  D# B　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。
& D+ N% |3 j( \2 t) H+ u% c: p+ X' Z
% f1 b/ J. ]( l3 `8 @$ b. d(十四)、各市动迁办公室管理费
' m% G  t1 I: G3 |& M　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
/ H4 A5 I) }8 v$ r3 L. w　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。
; G9 W' V6 `6 ?9 D* O. M
3 r  T* A0 d" `& F5 q* m) i(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
　　一苗圃地补偿费计算方法
　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
* v+ g/ O5 V6 {% ]　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
2 A2 W6 x9 r8 R6 U; j　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
; T* r; m0 P: _; c: Q　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
　　占用期二年为5倍)
! s, v( i! l! o! i' m. N5 a
2 F! A. Q1 w  u  L$ W$ |(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
4 k+ k6 K1 x/ w; y+ {4 w　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。
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7 }2 \' |: |0 `(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
（文章来源：政商阅读）