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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
* W% Y! l8 e7 A. u/ s6 f近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？

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当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。

为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

1 f2 \7 |* A/ L( D, Z/ m! z/ B(一) 征地补偿
　　1、 征收耕地补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
# l# F5 Y7 ?6 ^4 I8 [$ V! e, k　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、 征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
. J* f6 t: k! ?/ R/ `　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费
0 k1 A' z) G- _# F　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
! d6 t3 x. X# u) q- J　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
; A$ v$ I; w. o8 e  n　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

+ U( Q( s1 v( f4 C(三)征地工作程序
* [; u4 z0 h8 W0 J3 w　　1、告知征地情况。
* ?  {3 J1 z2 u　　2、确认征地调查结果。
2 M9 O, n5 o/ k: b* R" }5 h+ ^　　3、组织征地听证。
; d1 G3 n5 B) }( C( [6 p' E　　4、签订征地补偿协议。
$ Q5 l- x# j3 |. S* g4 U　　5、公开征地批准事项!
　　6、支付征地补偿安置费。

- j4 Y! v$ y! A(四)、房屋地上物补偿标准
0 U; i- k& C9 X# H" ?　　1、房屋补偿标准
　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
- w" Z; R# v6 F' E, g$ p6 l6 i" C　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
) q0 u8 _& q% {, a% C　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
$ T, m4 g( Y/ u! A5 m) t# z" F　　平(草)房每平方米补偿1900元。
　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
　　仓房每平方米补偿920元。
　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
　　沼气池每个补偿4600元。
　　厕所每平方米补偿190—300元。
0 U1 x0 O: ~- J9 W% Z　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
+ @8 Y2 M" {2 m6 k　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
( q- v: a0 K6 f% ^5 |/ ^　　菜窖每平方米补偿180—330元。
- [: R3 Y  N# j2 F) C$ [# f　　砖石墙每延长米补偿190元。
6 |5 T* d0 z) Q# L2 O3 c; ]- ]　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
　　大门楼每个补偿2400元。
, J9 x: X6 _& w　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
3 g( |# A$ P9 M5 ^7 {1 n" b+ `　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
/ ?# X' _8 g8 V7 m$ M　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
　　电话移机补助费每户200元。
　　有线电视迁移补助费每户300元。
　　坟每座补偿5000元。
　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

(五)、征占林木补偿标准
+ \" X( D% `; V4 x% H' X4 t* `9 q, K　　1、林木补偿标准
+ p, H' l9 s/ x# L0 z' C　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
& ^, b% q' @4 V　　1—3年平均每亩补偿6000元;
　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
3 u1 R  }0 \/ t$ Q0 O　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
; a' T  l# q. r　　21年以上平均每亩补偿32000元。
　　⑵柞树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
9 k# ?; H3 r: s+ n# {, r7 k3 @% @　　51年以上平均每亩补偿24000元。
　　⑶红松林木补偿费
0 e2 U0 c2 x+ a  R4 J　　1—3年平均每亩补偿12000元;
; [  s! P4 V( d0 N- E　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
, q9 ~9 N0 N, b. u- D　　41—70年平均每亩补偿168000元;
* O7 w2 e& v3 U; |　　71年以上平均每亩补偿126000元。
: W; F  f& }: Q8 N# X4 y/ J2 Q　　⑷落叶松林木补偿费
# x( U0 K( s' y! U3 R　　1—3年平均每亩补偿150000元;
　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
　　51年以上平均每亩补偿110000元。
　　2、村民房前屋后林木补偿标准
　　一般林木(杨柳榆槐等)
) _$ j1 V! w) \　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
　　3、森林植被恢复费
5 t9 |( O) q0 y- B　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
　　未成林每亩86600元;
　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
. B7 e$ K7 B# f3 d/ F' o1 J　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
2 H4 U8 b. B- C( L, Z3 H( d　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
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( |. R- h" d0 w& ](六)、果树补偿标准
/ J4 v- a; X6 W　　1、苹果树
# S0 l6 y. b) F2 z1 K5 ^) Z# C　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
" J# J* f% J1 H　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
　　2、梨树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
) z* m. a0 r/ ?" b) A$ e　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
! U" M& o. X3 |# Q. Z　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
% H# F) l- ]% [! D+ S9 J　　3、桃树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
2 H8 b  `- v7 f) |& o　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
6 D/ i6 r; c) Z9 Q+ M4 I　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
　　4、葡萄树
　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
$ i& r) ]; e# ~2 g　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
　　5、枣树
6 n6 h4 B" a& ]5 X　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
$ D. |; i& W3 y4 T/ @9 Y" d  n　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
" z6 ~8 x1 {5 e% n4 \　　6杏树
8 r" U2 A  b' z! X& ]　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
7 V. h$ x$ [. G$ O0 a) e+ ~( I* n5 @　　7、板栗
　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
% i  h8 R" U/ B% c0 `  j　　8杂果树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
) J' g4 }/ [& `5 a# f　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
' n' O/ w' M( ~$ h; S- ?- P" D　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
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* f, U) ?) ]( K(七)、电力设施动迁补偿标准
　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
/ R+ k0 c+ T6 G4 L5 ^$ a　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
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+ F$ A. s# {5 ~) b(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
* Z5 d/ p# x- ]% m7 u6 S　　1、电话线路
　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
. E( e( K6 a" ]6 o  r0 V- x　　2、架空光(电)缆
　　木杆平均每根500元;
0 G6 y& h0 b. a; S9 j5 h7 X　　砼杆平均每根1000元;
8 T4 g; N, |) X　　光(电)缆每米50-150元。
　　3、地下电缆
　　电缆、光缆每米100-200元。
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(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
3 R% Q2 i8 g  [0 j. d　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
# R! u- D4 W) q9 E/ a  L　　1、农村小型水库
. C5 J- `1 g1 G" D/ q- F　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
　　水库荒滩每亩补偿300元。
" `$ c" h. F0 [1 i+ P9 W# s2 z! R* ~　　2、农田灌溉水利设施
2 J9 h! U0 \- G! N* Q　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
  x* I- Z& c% C4 x　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
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(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

. p. `0 A# z4 V5 R(十一)、施工运输道路补偿标准
凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

" F: Y$ k+ t' l: ?  Q3 G(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
4 f# u+ G- Y  ?! |9 u6 _" j　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
2 f) H5 C5 R( n　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
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(十三)、征地及动迁不可预见费
　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;
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! w6 m0 y" x& J& E9 c6 r  @' A9 [　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

(十四)、各市动迁办公室管理费
$ E& J' h+ s2 H0 O　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
# T+ H  m4 Y" W% i7 h4 V: a　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。
# R! B1 K' S+ _& A+ a+ K$ ]; B, d
(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
　　一苗圃地补偿费计算方法
: d) Y) ^7 R  t) m　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
6 n& x. o% {3 \9 k$ I9 t　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
: D$ S0 X5 I1 R9 g5 y+ j　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
5 {. Y3 y% B$ n3 ~　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
　　占用期二年为5倍)

, r3 @4 h4 |# _! P& }(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
: y9 N# J/ n' d" L9 z5 @. e2 U, C　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
# k" a4 s2 ?# n' d/ F* }  J* e4 B　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
0 ?( |& H7 H* {! j4 m4 I( D　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。
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(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
（文章来源：政商阅读）
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