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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？


( D/ k4 [6 h2 E/ w
: g1 \0 h) m: S; K4 K当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。

  ^9 B0 B+ \* S  Z! s: V9 V为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

(一) 征地补偿
　　1、 征收耕地补偿标准
" f/ u, a' J/ p  g　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
, o) l0 J* g; J; ?' f/ \　　2、 征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
! O& L4 X9 q4 r  a. j( A- _( J　　水田平均每亩补偿9.9万元。
* y' |9 B2 X# A4 B* T　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
2 Y$ E6 a* c4 D2 Q　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
( y. X1 b9 s! ?& p　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

( {0 k8 {9 z3 J9 X! e9 x(二)其他税费
& `1 w9 h; X+ I, H7 }/ h) d# G$ }# ^　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
( A7 o# D3 R$ p3 A　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
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(三)征地工作程序
　　1、告知征地情况。
　　2、确认征地调查结果。
6 b, F% B/ p, K  S7 p( t/ z　　3、组织征地听证。
7 H9 c$ W. b% t& |! _8 e　　4、签订征地补偿协议。
5 h3 \9 P$ D4 k& [: C( A/ ~: |9 a　　5、公开征地批准事项!
- o. h' e3 ]6 n$ S# P& @　　6、支付征地补偿安置费。

' V3 \# a; g9 r$ S' X(四)、房屋地上物补偿标准
　　1、房屋补偿标准
　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
' s. n0 M$ {& ?4 f/ B( B　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
　　平(草)房每平方米补偿1900元。
　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
7 V; f* A2 e' M! o4 x9 F　　仓房每平方米补偿920元。
. F$ R% Z9 b; ]0 f4 {, g5 ^" K% `2 i　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
: i5 M, p# [( \+ a/ e0 D% K8 F1 Q0 d$ Q　　沼气池每个补偿4600元。
- M, h+ B/ x1 J; ]1 r* E9 J　　厕所每平方米补偿190—300元。
9 S; l; P' S1 ?4 V" e; f2 m　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
, R! U0 ?0 G7 B$ Z　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
　　菜窖每平方米补偿180—330元。
　　砖石墙每延长米补偿190元。
+ p5 x8 F6 `- O+ g# [; p3 q7 d& C　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
* K5 o) y5 v2 C3 q# g4 R/ c　　大门楼每个补偿2400元。
  ?9 P  U$ W4 b! X. l9 d　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
  e% X5 i' i; ?　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
1 I1 n# a, x- H, }* R( e! T　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
) ^. v" R+ I6 y9 b- }7 O　　电话移机补助费每户200元。
' @% c; G5 e! t2 L& U　　有线电视迁移补助费每户300元。
2 g  S' `9 T' u0 i! n" F+ Z　　坟每座补偿5000元。
　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

* ~, R) [) E  _- N; B. H* ^! U( T(五)、征占林木补偿标准
9 g% V0 T. v4 Y% t& D　　1、林木补偿标准
4 v/ y% V, d' }9 r1 D　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿6000元;
- n0 E7 e$ e9 X$ H( G$ g6 U& S* x　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
* A: f8 ?! {5 {7 R3 y+ W. N　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
: X' H# Q7 A# F9 p( @　　21年以上平均每亩补偿32000元。
/ l; G5 E3 u1 a* m　　⑵柞树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
: U( f% @1 [' H: W/ V. L- d　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
: D* S( @0 A0 F7 |* S1 J' }) l　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
3 r0 Z1 T. Q  ~# N7 @. n　　51年以上平均每亩补偿24000元。
　　⑶红松林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
7 R+ T; X1 ]( Q- k$ I& u　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
0 C7 E: m4 r# H8 e　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
3 P1 B/ G6 O9 o6 Q# `+ t　　41—70年平均每亩补偿168000元;
% u+ T7 \1 g+ Z# L, M7 ^  J/ _* Y　　71年以上平均每亩补偿126000元。
; g  f+ V0 P0 d! b! X* a　　⑷落叶松林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿150000元;
! `) o. D" x5 l3 }. Y: ^  ^$ j　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
1 A( C' K3 r$ y　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
$ U% Z( S# W! _　　51年以上平均每亩补偿110000元。
8 H1 w  @9 W$ v8 K* ]　　2、村民房前屋后林木补偿标准
　　一般林木(杨柳榆槐等)
　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
  f; M% i8 W% U/ Q+ b* O0 L6 U7 u" w' _　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
　　3、森林植被恢复费
& K9 Z' G0 L2 O" _' A9 q7 `8 C　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
: P' c) j; l/ v* m  R　　未成林每亩86600元;
　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
* }+ h1 ~# B( S, w% ~6 F+ q* t　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
- G9 b5 V# m( C/ C　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
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: y! ~- f7 C5 |: d" c1 y  Y+ z4 m(六)、果树补偿标准
4 O% u0 d5 p) @2 r' ?5 p( k　　1、苹果树
/ b; E. d- J! g3 j0 \　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
% G0 v4 d7 t. d9 n3 @4 V. Z7 b1 ^　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
2 B6 J. O# \( e6 P/ p0 D　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
/ l6 K9 o6 q) f! K$ [0 f　　2、梨树
7 s' A2 t) h8 N( a' Y　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
4 I! I# I9 i2 l% x$ g　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
& n' W/ ?+ V8 N  s　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
　　3、桃树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
5 d" T0 _# [- x　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
! u+ U) B  p. |! H1 v1 N4 L　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
　　4、葡萄树
　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
% x$ T# X) [1 D( V　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
: B  L% y* l* L: }4 d( S7 K2 M　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
　　5、枣树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
% b$ F6 _! n0 _/ i% U# l2 ^# o　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
　　6杏树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
: ]- G& [" w4 w: W0 V- z, ?* R$ P: T　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
6 g5 i" r8 K" L4 E0 T" }　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
　　7、板栗
　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
) b0 A9 [& Z/ _% F5 E, c( v　　8杂果树
0 M  t- M3 X' o1 j* y; ^% o7 c　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
2 Q8 {) H" C. {% W6 i　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
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(七)、电力设施动迁补偿标准
　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
0 A. X8 d+ ]% F　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
: ]$ p. R6 _1 [: {& [0 f& {3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
/ i/ ^' N# J) J4 Z　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
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(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
　　1、电话线路
9 U7 o+ }9 a- j0 ^6 w　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
+ V1 }& ?2 O) w2 J　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
　　2、架空光(电)缆
　　木杆平均每根500元;
  W. e8 _% s; b: m1 X# q　　砼杆平均每根1000元;
　　光(电)缆每米50-150元。
' j! e* ?- B0 K( ]' y　　3、地下电缆
　　电缆、光缆每米100-200元。
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(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
, Y/ G7 B  L2 H; w　　1、农村小型水库
　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
6 _% z' c5 Y0 \; @7 a　　水库荒滩每亩补偿300元。
　　2、农田灌溉水利设施
　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

9 A  d. Q$ x; _: C(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。
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6 W5 z0 ?5 y* n* q7 x0 r2 e(十一)、施工运输道路补偿标准
: k5 j+ R2 F* n' d9 }5 }凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
# R! O4 w5 ]) M0 \  G  f　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元
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, G! m+ y$ s, H/ W8 _; Z(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
0 v! n$ {3 X9 e9 c　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
8 A. M( W0 n0 v$ @! u　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
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(十三)、征地及动迁不可预见费
　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;
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" `. k6 D8 `4 S: W. X  g. r- A　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

(十四)、各市动迁办公室管理费
　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。

! L8 b( [" t- H: }% ]5 t(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
+ c* s2 P  j* @　　一苗圃地补偿费计算方法
! e" ~5 f2 s9 J8 y! v. e7 [1 o　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
9 _, g- N  k3 p　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
: t9 {4 R0 j' ]  Z$ c: h　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
2 f0 Q$ A2 z: H- ?: K/ V, H/ P　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
# P, R" u' l- A8 S1 B　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
　　占用期二年为5倍)

(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
9 u% Z/ u' q" x　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
! P  K: m) [0 Y" [5 @5 Q9 p+ l　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。
3 n! i+ I1 h' ~4 J, y
/ L  M/ ]4 y6 a+ {6 J( x9 y(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。
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* O5 Y7 ?0 ~' m  _. t$ V
/ C9 |; Z: G5 m5 e0 k& @/ n(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
（文章来源：政商阅读）
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