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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？
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当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。

% O) d' W$ j1 Z0 A. y& e6 x0 V为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。
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(一) 征地补偿
　　1、 征收耕地补偿标准
: r; m' c' s2 a　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
5 d1 y- Q: M& y; e9 X　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
) D- D, M6 [; Y4 }% I　　2、 征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
　　水田平均每亩补偿9.9万元。
0 @  v3 q/ c% }/ z$ ?" d- N　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
2 ]8 Z& t- T  a- f' U8 M　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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2 \" Y1 g" o, G2 ]+ G& r6 a% H(二)其他税费
　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
4 Q! g  h2 A: s. ]8 g　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
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(三)征地工作程序
5 R6 O1 R9 v# F4 P　　1、告知征地情况。
　　2、确认征地调查结果。
　　3、组织征地听证。
　　4、签订征地补偿协议。
5 f% B% a& }5 @6 w　　5、公开征地批准事项!
( G% |+ y( I" n7 X  ~: m7 G/ [　　6、支付征地补偿安置费。
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(四)、房屋地上物补偿标准
0 M  O, o& q1 e3 q4 I2 [0 _: m　　1、房屋补偿标准
　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
& \0 m, U& M7 V; ^' e; L) G　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
, G2 @  @# @  p$ V8 ^1 Q6 G  |9 u　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
　　平(草)房每平方米补偿1900元。
+ t' k% ?( F' O5 |; a6 x6 c; s7 ~  B　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
　　仓房每平方米补偿920元。
　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
0 j, s( n% ~1 e% A　　沼气池每个补偿4600元。
6 I1 w! A+ J6 u7 Q- R( P　　厕所每平方米补偿190—300元。
　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
　　菜窖每平方米补偿180—330元。
　　砖石墙每延长米补偿190元。
, k4 c! O7 k& d+ Z3 i9 k, v' ]　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
' C; J# f, i' S3 s# j* a4 \! G; Z　　大门楼每个补偿2400元。
　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
# l$ c0 M2 f1 d* P# s　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
5 K; F8 g9 X, K　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
　　电话移机补助费每户200元。
　　有线电视迁移补助费每户300元。
　　坟每座补偿5000元。
　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

! b* q3 t# U, T7 h6 @+ g2 p(五)、征占林木补偿标准
　　1、林木补偿标准
　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿6000元;
6 q5 i& T" ]# I$ U　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
# M5 J* c; T' g　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
　　21年以上平均每亩补偿32000元。
& o5 ?, s3 V3 x; E　　⑵柞树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
% g5 w% S+ S7 K; [: t/ `/ i% N4 i　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
　　51年以上平均每亩补偿24000元。
　　⑶红松林木补偿费
$ x' L/ k4 l& h; P' `2 O9 O　　1—3年平均每亩补偿12000元;
9 @# p/ K# H& y) D2 g" x; P　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
- q2 P: B+ M# ~1 L1 w9 P# p) w　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
6 M3 i+ u* |1 w, z% D　　41—70年平均每亩补偿168000元;
　　71年以上平均每亩补偿126000元。
! d2 G4 a( E2 P( z' N9 ]* R　　⑷落叶松林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿150000元;
  ]/ y) Z: D' Y. j9 A8 J- o8 M- E　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
' Q6 C: @6 y; F9 s/ `　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
　　51年以上平均每亩补偿110000元。
　　2、村民房前屋后林木补偿标准
　　一般林木(杨柳榆槐等)
　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
9 n$ y$ a6 a5 v  {　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
6 s. I! ]3 ^. V　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
% V$ W% u8 S3 @( e6 O0 k　　3、森林植被恢复费
　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
7 F( B  x# L1 r9 a$ t" O7 I* C, n　　未成林每亩86600元;
7 d4 o- n( F( _- C* ^! G0 B　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
3 c4 B/ x; n) C3 p　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
$ z, e3 ?- Z5 d! x$ f. l% |　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
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9 U1 S! X7 i5 G% k, k(六)、果树补偿标准
　　1、苹果树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
: n! _: S- k5 |% K, G4 A6 F5 t: m, e　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
5 j4 y+ Z% g/ M3 p4 l" [8 h　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
　　2、梨树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
% ?5 r- t/ d1 T　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
' V, C; A/ ~) J  u/ k2 D2 B( ~　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
　　3、桃树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
; K. @4 y$ {8 O3 o+ K) p' h4 e　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
' m2 ^$ Q  A4 i* i　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
) h1 E, n( y; n, t　　4、葡萄树
+ V5 g$ y- N: b. P8 o& Y, L　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
0 Y1 n3 p# Y5 J8 x& j1 J# d　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
6 a/ F* ]8 {: s! s! a　　5、枣树
5 _& x2 A. \0 T　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
　　6杏树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
3 Z! Q9 ~& U$ J1 {: g　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
% K& B# \2 R: o　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
& z5 F8 O5 J. b" m7 O! @; }* \　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
5 x. v) f* X8 C" K# ]5 Q( l　　7、板栗
' q' R, j9 J0 H# ?) G( ]  U: G" W% ~　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
' f0 R0 L4 u6 U: u' e& I　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
　　8杂果树
7 z. |$ x% T! L　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
2 l7 V9 n) _! q( S6 S　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
: e7 i* J+ g. y' f　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
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6 |2 J) }# q# Z$ F* U0 n2 p3 M$ Q5 H(七)、电力设施动迁补偿标准
6 u0 S/ I  L% t$ v* Q　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
1 r7 c% o& g. ^% f, N- o( {. b' e. u3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
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(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
1 _3 z- S" H# V! x　　1、电话线路
4 P9 q/ {# Q6 Y+ U　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
& h6 A2 E& s( v1 m2 J7 E; `7 b4 r　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
7 a4 D! c( A6 W: M! m0 q　　2、架空光(电)缆
　　木杆平均每根500元;
5 t  s( D% E9 D) s　　砼杆平均每根1000元;
　　光(电)缆每米50-150元。
　　3、地下电缆
8 r' w# \6 M$ E5 q# [　　电缆、光缆每米100-200元。
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(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
9 w7 Z! k7 C" t) A  P　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
　　1、农村小型水库
　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
; c( X1 z  z, L6 q　　水库荒滩每亩补偿300元。
　　2、农田灌溉水利设施
　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
# X/ R' M' r5 U2 _6 J# L- C　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
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) x0 q0 w/ C0 i: s( @9 w% ~(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
: r3 w% r% [- }; [　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

" B3 E! h, s9 v  M(十一)、施工运输道路补偿标准
凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
% k* O2 S* _: k( d: d4 d: {' P　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

5 Y; @: `' v' X1 a' }(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
# r( L& Q5 _0 Z" e  j　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
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(十三)、征地及动迁不可预见费
　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;
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" q& c5 ^9 D7 Z$ D7 q8 m　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。
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" E* n) h5 Y/ B9 |(十四)、各市动迁办公室管理费
　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
0 r% z* `9 R( s　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。

(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
7 g+ o! f7 F. W- N' w6 V　　一苗圃地补偿费计算方法
　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
5 }1 G, L) ^# T0 y! V) A5 O' |　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
5 u$ N* X" V# _. x2 p　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
2 p4 a2 ?4 l2 u) q6 u4 J7 c　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
$ M4 r  _9 H: c' x　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
% ^2 P0 f% R% U　　占用期二年为5倍)

(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
% g# ?9 ~0 h( t  h　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
6 ^0 I3 |" R$ ^, x# x; B" ^　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。
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(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。

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(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
. L0 I; f; }, X; \" R$ A7 S& Y" p（文章来源：政商阅读）
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