建筑工程竣工资料准备收集流程

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0 k) i2 x; r8 ?" t一、首先做规划建筑验收报送材料：
% Z3 j3 p' \- H" H3 Q; y% U 1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
+ {* K& T) M2 E 3、建筑工程规划平面图
, z1 t9 K& U) u  \: }/ Z+ g6 m! H3 \ 4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
$ |+ @. h8 e* C; f 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
5 A4 C7 `/ x' e  s" |% o 8、建筑工程施工图（一份）

二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
" h# O1 c: o' y7 q 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
/ y7 ]& T' J8 a" D 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
/ p  {3 d! f; p: }. r/ V 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

三、建设工程竣工档案移交目录
+ v( Z$ y; U, F# J- ]5 ?. z 1、计委文件
4 u9 b+ c7 M" E7 k! L$ V7 U 2、征地位置图、规划图
1 D: ^+ z8 `( I: r2 F1 F$ Y 3、土地征用材料、使用证。
3 ~6 j& }4 l' C* B7 t 4、建设工程规划许可证
* H" p' m! T0 I 5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
0 J' e5 f3 Z3 U- [6 A. f" s+ | 12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
! m- l1 S2 e. K 15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
; ~& t# o- B0 b 19、建筑工程规划验收证书
4 u0 P, F* T/ T. T* J- v( Y3 L 20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
24、竣工地形图。
+ T5 |# d. T/ m6 h 25、房屋测算面积书
9 ~% I; P, Y- N1 C  O 26、技术资料
. k" _: {$ ~6 p 27、管理资料（环保、市政、园林）
/ i/ T) P  L8 u8 f! U8 b
+ `9 D0 z! b/ v6 [四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
+ b1 n1 W& w3 j( `4 S 2、工程竣工验收报告（自备）
, W4 J6 Z# N( W) D 3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
  M7 s2 A/ g4 W' @" G4 y 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
0 L1 n8 f4 z) P 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
7 s+ }9 ?* C+ { 6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
+ E& _. Z- m7 s 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
1 C9 u6 A+ H" e, T" ~ 12、人防手续（人防办）
. ~' E1 w. g2 S7 }8 E- G 13、竣工地形图（测绘单位）
0 k0 v5 N6 v" o3 |  ^% G. X; R 14、双清回执单（城建局）