建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
1 p- _( i8 x! e& ^9 [, O) @ 3、建筑工程规划平面图
% m' ^/ x6 @6 H) A5 A" B 4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）

二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
) h9 z5 p0 O! {6 I* ~ 2、施工单位提出《工程竣工报告》
' [5 p" `( F6 Z2 f3 h* r% } 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
  z. i( A* a7 L/ G6 _" m, N 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
/ e9 x% H/ l+ a& d% W$ W 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

( D; q: S4 L6 x三、建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件
2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
4、建设工程规划许可证
$ F, P9 f2 P/ ]( \/ C6 m9 f 5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
  o0 k: D  M6 B/ Q7 d9 B 7、建设工程施工合同
- M# ?, ?- m6 B/ o: R8 Y 8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
8 x/ q. ?: w( A* l 11、施工图审查合格书
! [0 L+ h- f; V( f5 W7 E 12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
! {: z/ k9 U& H5 d7 v 14、设计文件检查报告
: h9 t( W. D; g3 g. e 15、质量监督申请受理书。
, N3 n5 r/ `3 r7 d% d& v0 l; e 16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
- g4 t, C4 ]4 S& ~& A8 l, \ 19、建筑工程规划验收证书
3 r9 n& Q0 I, S$ w, M+ L3 z 20工程质量评估报告
) X. Z, E- H" m; E' X, y 21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
  e* a/ G* l9 t/ M& M* { 26、技术资料
0 E4 k7 I2 P, K6 I 27、管理资料（环保、市政、园林）

; g1 b$ q9 b0 {+ i- Y; h  A/ p1 a' I四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
- l4 {2 z& b# _" O 2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
: i9 c6 |. ^0 ^( X& `7 u 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
% R0 `( P8 H( a0 }& n" y7 ~ 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
% T% H! ?; b) q3 J; ^ 6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
+ Q; F! a, \( O6 D 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
+ @% W3 n: K  R; A  k 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
' M% N* L5 `: t2 k$ N: \* u; L- c& k 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
, N4 l6 F  y. ^+ p1 d; G: g 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
' m3 b5 b6 R4 X" V4 l7 d 12、人防手续（人防办）
1 H5 k$ e, B' L  [  g, X0 v. N 13、竣工地形图（测绘单位）
! O+ _+ g: }' b 14、双清回执单（城建局）