建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

# r3 l8 P7 J  T1 H3 _一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
8 R' I0 h5 F) p& \1 h 2、建筑工程竣工验收图
- X, u% E! Y' ` 3、建筑工程规划平面图
( U1 g/ u4 C% Y) z. g 4、规划建筑工程许可证（复印件）
' U0 x# v2 ]* {6 N  l6 a 5、建筑用地许可证（复印件）
" P2 F3 p0 C% i* Z 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
! m* }6 i! M& t. R$ k" H$ q 7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）
' f  R8 C( @+ _2 W0 B9 e& _
& ^5 d0 S& a5 }5 N( {2 Z  `二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
) X# }, N# p) D/ d 2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
* N: b' D5 a/ Z7 o1 P: E+ ` 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
$ y* r+ w7 Y0 E6 R 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
$ k: \! b; m, L% [ 6、有施工单位签署的工程质量保修书
) y: p& a! v7 Q; X$ u: q7 n/ v( S8 f# E 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
7 P4 P  Z0 z$ c 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

三、建设工程竣工档案移交目录
* w- ~% G4 P: l" P/ T 1、计委文件
0 A9 i! B3 ~2 F5 X 2、征地位置图、规划图
5 j/ X( g0 C: ^) G" F4 l. i 3、土地征用材料、使用证。
7 v5 i$ D! \5 V* B  c" ]0 I 4、建设工程规划许可证
5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
1 R3 h6 Y) C- b 8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
3 r% W* \& ]% k& Z, F; R' m 11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
, K/ j: Q+ j2 S( ]' P4 h5 a* u! Z 15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
19、建筑工程规划验收证书
1 B! @6 Y4 b* R" _! A# b% @" b3 l 20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
1 `) o$ Z8 H$ I 22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
26、技术资料
" |, a- }4 b- W; i1 T' Y+ ` 27、管理资料（环保、市政、园林）

9 m( G5 Q  _) V/ z; T四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
: Z( g) |- ~( v2 m" E1 l 2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
& }3 Q! y# c, O3 V0 s 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
. {6 w/ W- ?# V6 H0 m 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
1 ~3 }5 `4 v0 n$ Z' o 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
0 b$ ~% a; v7 ^ 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
8 ]1 N9 [! w4 ^, s5 ?! z 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
) W9 k2 o& B, p 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
( s4 n) l/ X* n6 _& D 14、双清回执单（城建局）