建筑工程竣工资料准备收集流程

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6 o3 A  p; S0 Y4 {, i0 a% [; x0 v一、首先做规划建筑验收报送材料：
& L7 ]! }0 i1 r' [' y5 j 1、消防验收报告
6 S( G$ T$ ]# d- Q# |6 e" } 2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
  ~4 z# b. I" O9 ~) H 4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
$ @/ T' j, N- h- q& j8 p7 y 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
: s6 U0 F/ _7 ^0 K6 H, R 8、建筑工程施工图（一份）
' X% l, Z" H& D
. V: ]8 r% U! E3 o' u4 l二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
; A9 b% B4 }6 m& s. u* Q 6、有施工单位签署的工程质量保修书
8 P- J( o3 P/ Q5 w% i& e: Z# E 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
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三、建设工程竣工档案移交目录
/ P# }4 V+ W% D/ t 1、计委文件
2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
5 x0 v+ w& D4 m+ W+ |* a 4、建设工程规划许可证
7 }" [8 j( I+ | 5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
% Z2 A" L$ z/ Z1 z0 O 9、建设工程勘察合同。
' i+ |3 C: a7 e" s* O3 f" b 10、建设工程施工许可证
" k3 H9 B# s  R 11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
2 `: l- X! i! g- B! q0 Z+ F 18、建设工程消防验收意见。
19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
) Z) \) @8 ?3 }* Q8 \ 22、房屋建筑工程质量保修书
* o6 C) G9 I  C! ]9 r; E9 | 23、竣工图纸
24、竣工地形图。
& ~! z1 N. x4 H; g* T) L% J 25、房屋测算面积书
26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）
) B, s3 f; p' t
四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
: N6 _( }. }( `8 U" q% c$ q 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
( F1 ~. w, o8 z  r 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
0 T" M/ ]- y- ~0 `7 E 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
2 m; ?7 h  L4 [ 8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）