建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
2 {( g+ u$ T" _8 |% } 1、消防验收报告
3 W4 s8 o3 _& v& C 2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
$ L3 U; T1 }+ X 4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
( t# h! L8 ^: h$ W! ] 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
" W7 W2 y; s! E/ y 7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）
9 P7 x  [$ \, Q5 m' e* F  a7 f
二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
. `1 n% A  h( ~6 |! { 2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
  ]9 o& L2 F% P6 r8 z 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
+ `9 |* {2 l: ~2 t- { 6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
! Y& y) q! k" H8 b9 U8 @
三、建设工程竣工档案移交目录
, T& X' @% S; C  w! l 1、计委文件
6 Q  H# J# g: _" s$ `* p: Z 2、征地位置图、规划图
' b) F) h2 N" x8 U 3、土地征用材料、使用证。
4、建设工程规划许可证
5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
  ^, k, q2 Z9 z6 g  e: \- W 9、建设工程勘察合同。
. F; r. ~' S  M  j; H 10、建设工程施工许可证
# u$ b: ~2 l& B- s; i/ i; e 11、施工图审查合格书
- u% X; M5 e4 Q4 m& L, o+ f0 e6 @ 12、企业法人营业执照。
; D  Y" }3 B/ i4 t# I4 v5 b 13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
9 C4 r4 T: n# F' R3 i7 J" e 18、建设工程消防验收意见。
19、建筑工程规划验收证书
* ?6 D0 Q( U5 s 20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
) F% R" ?9 A  z. C1 U9 I- g$ ] 22、房屋建筑工程质量保修书
5 M2 H, E" U9 q5 c$ n 23、竣工图纸
24、竣工地形图。
* j+ h  `  q7 p5 }# L 25、房屋测算面积书
26、技术资料
, k: D. }% v) _8 @  ~1 F' M 27、管理资料（环保、市政、园林）

! D1 [5 F1 O8 |  c# k; q: `4 b四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
/ s3 Y1 X8 b! N1 P5 D9 G% ^% [ 1、质量监督报告（当地质监站）
4 J: W- J3 [# ~8 L9 r2 s9 P 2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
3 e% y+ u. o+ v- {- L0 a) i 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
+ X) I8 b& {3 k  X7 t 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
0 l; w" w, Q* a6 Z 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
0 T; ~; ?0 R/ d8 ~* U7 ~- `( _ 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
" \% |$ w% u1 S% I, H0 ^ 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
/ |0 ]1 s( U6 E. ~: ^1 p 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
2 W; z# Z1 i& _3 e( `7 N 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
, F2 \# [6 b) S( h8 f 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
5 l" {4 O! C5 Y" \ 14、双清回执单（城建局）