建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
. u$ _: P$ Z: u3 J/ r 2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
% [# }' y% P# \. `" a 5、建筑用地许可证（复印件）
, |( T9 R" [/ r2 M0 c8 W8 l 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
5 N! k% [; k; ~( b  @" x2 _9 w 7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
4 Y) I$ g3 E1 h 8、建筑工程施工图（一份）

二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
4 X! x: x2 p3 ^" J3 w8 L9 r( T 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
0 z- d& i  h' j& v% Z' {6 i 2、施工单位提出《工程竣工报告》
0 v2 m0 v4 Y0 t0 @4 p) v 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
9 i4 h' A7 r. G# N( X$ [9 f 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
  Y2 f+ e6 [! F' Z0 d0 r 8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
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三、建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件
$ f5 u" Y1 j' I* M8 ? 2、征地位置图、规划图
  c/ j  s; P) ~+ S$ Z* H0 k4 | 3、土地征用材料、使用证。
' B0 A+ }, P: R: l 4、建设工程规划许可证
2 h2 X# W, ~* g. D4 F 5、建设用地规划许可证
' K6 ?' `# q3 v: s+ S 6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
  y4 L" M9 p7 z 9、建设工程勘察合同。
2 A2 r1 H1 W+ }0 B; m 10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
/ @- k, Q+ p0 k 13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
7 F  ]2 p; M! T/ A 17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
) [0 A- V( h; o$ N  Y! ~ 19、建筑工程规划验收证书
: b* F9 c" U0 S7 M% r 20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
) g5 Q3 b3 K, X7 r6 |8 B& d 23、竣工图纸
24、竣工地形图。
3 I; [4 R) Z) G4 f8 _) Y% f 25、房屋测算面积书
26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）
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. H" R- M: M' q0 Z0 H- v! z四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
6 X% g2 s" X, P3 G0 V 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
, L9 H) I0 m$ E) H( n; h3 a2 } 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
* X; k6 l& }2 e: l 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
3 y5 l6 V. D7 c( ?6 Y0 p6 d 8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
2 E9 T7 W: H* G  S6 S 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
+ \3 G4 `7 G7 d: H# ^' ~ 12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）