建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
/ t4 B5 h" U. s; K( s' P 1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
& P3 A8 c  s( s3 ~8 w0 O  k 4、规划建筑工程许可证（复印件）
* K0 s' Y6 i/ Q: y 5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）

4 W, {3 H) v+ h5 d, z2 B+ q二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
% \" l) w% s3 n, I: d 2、施工单位提出《工程竣工报告》
: b' `7 q: }+ k4 @/ V5 T! ]( J 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
" V1 b9 f- E, P9 ~- y0 E+ b6 W' i 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
- H) y" D9 }2 y7 L2 P0 A: A 6、有施工单位签署的工程质量保修书
/ k( ?0 t& z7 m$ a0 C* [" ?, h5 \: b# Z 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
$ j2 J4 q9 V3 m1 K  p# ~( x 8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

8 z" G5 V2 X& ]0 G8 w* Z% M三、建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件
2、征地位置图、规划图
1 I, W, r" }9 |4 s# {: N- V 3、土地征用材料、使用证。
4、建设工程规划许可证
5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
( v& Q( B/ B1 e- e. _ 7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
. k" R) _% o9 e. g. ^' l4 Q8 J 10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
  O2 s! F6 S7 G3 H4 Z  h 14、设计文件检查报告
1 @5 a. {! |8 b6 L) \0 z 15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
. k; z  ^$ V! n9 F9 L- T% A) C, l 18、建设工程消防验收意见。
0 x3 n$ _2 e# l- k% e# X 19、建筑工程规划验收证书
1 q( z2 j7 m) i* `7 J5 i9 B- h 20工程质量评估报告
9 d: |  {/ M! q- b% d! x/ u$ ~+ \ 21工程竣工验收报告。
# a: K+ B! F, d* x1 ?1 d. `( O 22、房屋建筑工程质量保修书
! a1 Y. X6 d& Z+ q2 M  P. r 23、竣工图纸
1 C6 ~  _  D+ C+ A9 m( @/ G 24、竣工地形图。
3 {6 H' J2 o9 l4 c# F5 T' N! K 25、房屋测算面积书
26、技术资料
9 }2 n) C3 P0 I' L 27、管理资料（环保、市政、园林）

# k& W% \) q2 o# E+ e四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
6 I0 W& n/ v2 V 1、质量监督报告（当地质监站）
8 G& M; l- a' R" x9 u# q 2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
: \1 W4 t) e8 w$ ~3 {+ r; V: g 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
/ m) P  y9 z2 g( F# h 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
4 Z: x/ `3 e2 Z8 w 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
' j) `5 T" e* y 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
" @' c9 ?" x6 N: Z6 J4 B) |* O6 W2 e 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
7 e0 F7 Q9 {; ^% t 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
9 K3 C6 _) u( ?* L 12、人防手续（人防办）
! T6 m0 S6 z( D' G. @- L% f) A 13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）