建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

4 [2 J; r! c& E  i) v6 |一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
) n  _( O2 h3 ~ 2、建筑工程竣工验收图
. }: F# ~$ q: U8 P2 E 3、建筑工程规划平面图
9 T% m2 E. p2 D  O& ~. @5 m 4、规划建筑工程许可证（复印件）
$ k# \5 ^% x7 c1 }, \; H 5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8 s7 l4 ?9 K* g7 w9 l 8、建筑工程施工图（一份）

* e  @& T$ ~/ |9 Z7 w, J9 r$ {二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
6 ]6 W6 X# R4 U4 K, z) m. T, W* g 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
! ~3 O( c0 h' ?3 Y1 B 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
# N% R6 C& [7 v. a" S 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
3 {( f& U9 J' z: B* F 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
0 T5 {' r+ B! [! W' a
三、建设工程竣工档案移交目录
6 }4 p+ V) _* d0 K# D. p: W 1、计委文件
2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
4、建设工程规划许可证
5、建设用地规划许可证
! ^6 V8 B5 Y- |& E8 G  [# ^ 6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
4 w0 |1 d0 I( `& q6 Z5 n 8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
; I  P7 |. V& V& L  i- h% Q 11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
( N3 p5 l+ |* i  M* J 13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
15、质量监督申请受理书。
: K  J8 a" `8 ~' s$ B. S 16、建设工程委托监理合同
. Z) B$ n. U( m6 U2 } 17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
6 M* W4 R$ V! L0 n, K6 P! o 19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
  y1 y0 \4 P9 m" k 21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
2 Z, [. q5 [0 H: G5 ]3 G 24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
, d* \2 G1 e( l3 y! d4 b" x 26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）

四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
  W$ \7 H& S, a; h/ b 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
# `" E4 a  R: Z* b3 H 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
1 m( E: a$ R0 I; D 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
9 X1 L% I  Z. s 6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
) j/ T4 ?8 p# E3 n+ v# j 8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
0 K: ^- a) l5 r" _, t3 k' E 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
2 k- G8 V" |) F 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
6 Z9 L% i, L; U/ ]) }1 l3 H 14、双清回执单（城建局）