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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
5 ?2 M$ ^3 q' r4 \5 U0 |1 x) l近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？


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# X9 H( w4 }1 K/ X当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。
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. r8 O7 t' `! A0 W  ]为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

: `9 L, \4 i5 R(一) 征地补偿
　　1、 征收耕地补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
; a$ |  S% d1 A; A  G) ?. v　　菜田平均每亩补偿15万元。
: @/ R: z* E- }+ U8 N& b4 l　　2、 征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
- p; U8 d( |( W3 G　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
2 N3 S  K, S' ?/ i: k1 e9 e9 z　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
8 ?! B) e( Z3 d2 c: ]8 d$ B9 n5 E( B) t7 }　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费
" U! k! c; B9 |8 M' c8 M+ a　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
5 V% A; i2 S( ?　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
5 O0 Y! i& O% X# T: _0 |6 h! D　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
) h# _. k( ]/ a9 i　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序
　　1、告知征地情况。
　　2、确认征地调查结果。
/ T  B: B3 R' ~2 b) ~　　3、组织征地听证。
2 X, W  e6 K+ K' S/ G" w　　4、签订征地补偿协议。
2 i0 S2 r: V; K4 R1 n　　5、公开征地批准事项!
; E, I4 \5 E) G% m　　6、支付征地补偿安置费。
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(四)、房屋地上物补偿标准
　　1、房屋补偿标准
% ?/ ]7 {$ I8 g  [' `　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
1 z& G% b8 v6 l, B, [　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
* U* X6 w: ~* |; B, y8 u$ D# o　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
! q' {7 u5 A, v1 {3 |  S　　平(草)房每平方米补偿1900元。
　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
　　仓房每平方米补偿920元。
　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
　　沼气池每个补偿4600元。
　　厕所每平方米补偿190—300元。
　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
1 `3 F% I5 ?/ ]* v　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
　　菜窖每平方米补偿180—330元。
　　砖石墙每延长米补偿190元。
　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
  ^, m' f; K1 f* e) E6 j; w　　大门楼每个补偿2400元。
　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
% T% r9 R5 O$ w　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
& Y- \, P" q( ?* M* j7 j　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
# _( @: A4 M2 f: F/ O　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
! j0 z2 y: `2 x4 ~, e　　电话移机补助费每户200元。
+ \, V* e' ]' a" Y7 \8 f( ?　　有线电视迁移补助费每户300元。
, k0 n$ |4 @5 {/ e( H1 V. p* h, a　　坟每座补偿5000元。
　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
3 l8 P& r3 D/ F0 T& J. q
(五)、征占林木补偿标准
　　1、林木补偿标准
　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿6000元;
　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
　　21年以上平均每亩补偿32000元。
　　⑵柞树林木补偿费
; }5 [" i  H- ~+ `7 u% r* [/ Q　　1—3年平均每亩补偿12000元;
( q# y8 A; {3 l2 w　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
# U0 m* @$ U+ ^( x' y　　51年以上平均每亩补偿24000元。
　　⑶红松林木补偿费
# ]: s( q3 G! W' r+ |4 l　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
　　41—70年平均每亩补偿168000元;
5 h# ]/ O( b$ S! h. F# u- g8 `　　71年以上平均每亩补偿126000元。
　　⑷落叶松林木补偿费
; a6 H4 W# L, m　　1—3年平均每亩补偿150000元;
; }8 L5 U! ~( C* H7 H. w* O: c　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
! Q6 q0 E/ I  n　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
　　51年以上平均每亩补偿110000元。
0 J2 c0 Z) }3 a7 M: d　　2、村民房前屋后林木补偿标准
　　一般林木(杨柳榆槐等)
. |- U& c) a3 a: S$ D　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
8 ^3 O" u6 Q' J( ?. ^8 w1 g5 Z　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
　　3、森林植被恢复费
　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
! ]3 g/ }: s9 F5 [0 N0 @" p　　未成林每亩86600元;
! u3 J8 J! H/ c2 \& G　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
6 o3 S, h7 ^% i5 k4 `3 `　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

8 W5 z& s" t/ p' H" k% {(六)、果树补偿标准
　　1、苹果树
! D! P& c- \+ @; ?0 `5 G, m# y　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
# D1 c5 M( E) Z1 [5 t6 d　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
( v: y; h  i1 g% W: {/ E$ n! o! J( x　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
! e8 @7 R% L! e8 z　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
　　2、梨树
$ `3 w* }. W; ~. U* j; \" J& S　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
' ^! c; d" U6 X% Q' x* B　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
/ [) b6 c/ G$ N) b1 ~1 n: q: Q; N# f　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
　　3、桃树
$ v6 B( Q# z% }$ C2 t5 m- @# ?　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
4 e. i. O+ x* D: x  T3 a' Y/ o　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
9 M- {+ f$ ~  \9 |" w　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
6 M6 A! k/ U. L4 t& r. R' q! L　　4、葡萄树
5 u+ c2 S/ I8 v　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
1 q9 a  T: |; {0 p9 g, J# Q3 Z* F　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
/ J1 h. \$ [7 i4 w2 @$ M; O　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
* x! r! K: D2 y" h7 S　　5、枣树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
  V7 L8 V' J2 b% m* ]1 U　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
5 f( |6 M# m6 P* U0 ~; t　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
　　6杏树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
; h, l4 S+ t( i　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
　　7、板栗
& j6 y: m6 f8 d4 D- t" z+ y　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
' K5 |* M9 z5 }7 m& z, `6 r7 ?　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
, P; g+ \9 b; d; \　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
  U" s9 Y7 k4 I　　8杂果树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
& c4 t+ a/ g  Q, V$ l% E　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
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(七)、电力设施动迁补偿标准
" v  I/ C, ]1 R2 B0 C# @, [6 i* b　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
( I4 R9 W+ c. N  J+ z$ Q9 B+ H3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
; k) K* S* {5 Z' V3 `　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

) ~5 A% J+ L( ]- h. F; K9 D. Z4 J- {* V(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
8 a8 a+ q9 U* Q; m　　1、电话线路
, U. m/ k& E, B  }8 H　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
　　2、架空光(电)缆
　　木杆平均每根500元;
0 ?+ t% M2 Q7 Y- B# f+ ?& h7 x　　砼杆平均每根1000元;
　　光(电)缆每米50-150元。
1 C- ^, z! X& g. P% E　　3、地下电缆
　　电缆、光缆每米100-200元。
7 ]& [$ y! X; E
(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
- y& K: T8 s5 U　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
; e4 u% G# E- P8 Y; U3 X  ?: v　　1、农村小型水库
　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
6 A6 c$ N! ~  _) ^. g/ |( k　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
　　水库荒滩每亩补偿300元。
　　2、农田灌溉水利设施
6 w2 F* f' a4 j" {2 D　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
  p  j) E# @8 G' K! }% ]. o& r　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
3 c: z. b2 `' g, Q0 P
(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

(十一)、施工运输道路补偿标准
  u0 P- \. E: ]  {: y凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元
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' U$ W0 _; o  N6 f- U(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
' f7 h6 p4 S9 I" R+ }$ k2 ^3 [　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
: U; T% y( c/ ?; m1 z* a3 Z　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元

, A9 d/ G( Y* g) U6 {, f(十三)、征地及动迁不可预见费
1 B- G$ \! H; h% ]: `6 u　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

7 R& M, P4 b+ e+ E- v' p# T/ K　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

1 t1 M9 ~& y, ~  ](十四)、各市动迁办公室管理费
$ J1 t  k/ p. \) J　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。

(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
　　一苗圃地补偿费计算方法
　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
' p# X6 e: _! l4 k　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
0 o: B- [. Y% d0 u3 J　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
. M% k0 y; a) A/ q( R; t　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
$ C7 p( `# b+ u: L　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
% @5 U8 a/ h' z% j9 j　　占用期二年为5倍)
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(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
  m4 `! T) m( D; e# q　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。
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* j% ~/ H0 s; H& @(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。

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(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
（文章来源：政商阅读）
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