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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？


3 n1 k6 C; q$ b, ?
$ I0 |- w7 F! b8 ]; _当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。

为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。
. m7 }7 J0 S# H$ j, t
& U+ I) W: n$ {. H. K(一) 征地补偿
& k8 j4 v. J) ~. Z/ h3 t　　1、 征收耕地补偿标准
; H3 K. C5 a% J7 d* l　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
$ F. ]9 L9 q8 X9 Y7 [3 J　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、 征收基本农田补偿标准
5 O. ~3 F5 ]" w　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

7 [# U  E  f% R$ [" {8 R9 C' \(二)其他税费
, Q+ k7 p6 v) h　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
& d9 d; y9 a+ |4 B$ K　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
# |: e0 l: Z$ T3 `/ t! _　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

6 ]7 m% y) F3 E: ]% M7 a(三)征地工作程序
- b2 W/ h! t6 T* i, m2 z　　1、告知征地情况。
( ^( D8 X9 b- @0 y8 ]4 U! D& U　　2、确认征地调查结果。
2 b2 F& O# T" f2 V　　3、组织征地听证。
　　4、签订征地补偿协议。
　　5、公开征地批准事项!
1 j) x( ]2 Z( O5 P' c　　6、支付征地补偿安置费。
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(四)、房屋地上物补偿标准
6 t9 o6 N* ?% Z* C/ p8 t5 e& @　　1、房屋补偿标准
+ p0 C( }7 b1 Q/ [; S. d$ l　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
+ i3 J# \9 c& I2 D+ h' w7 ~　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
　　平(草)房每平方米补偿1900元。
9 \% N  x2 n, s* k' k7 I% W　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
　　仓房每平方米补偿920元。
　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
　　沼气池每个补偿4600元。
$ j  N3 [( [7 x6 K9 z　　厕所每平方米补偿190—300元。
　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
' U$ A# G- F) ~; B, U: e　　菜窖每平方米补偿180—330元。
　　砖石墙每延长米补偿190元。
　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
　　大门楼每个补偿2400元。
) d$ y$ S1 h: I$ s; y　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
3 B+ R7 Q0 _+ T1 W& v5 q0 ^) ]　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
( }# A( S6 l# a5 K+ y　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
9 E1 O4 r3 A: U　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
　　电话移机补助费每户200元。
　　有线电视迁移补助费每户300元。
　　坟每座补偿5000元。
  ?: ~+ f( x8 \) ^+ C& t2 |7 Q　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
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(五)、征占林木补偿标准
* N8 [- v0 ^- {# ?/ @　　1、林木补偿标准
　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿6000元;
　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
　　21年以上平均每亩补偿32000元。
2 f$ m: ^" r3 |2 C/ }: v* O　　⑵柞树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
. S' Z7 r- b7 N0 J, D) Q2 w　　51年以上平均每亩补偿24000元。
( I% @9 t5 I7 f9 Z" S　　⑶红松林木补偿费
8 P$ a5 @+ c1 R! A　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
6 r% r; ~' `. S. _7 [　　41—70年平均每亩补偿168000元;
2 \- H9 q0 F# W& c/ R- n5 ~　　71年以上平均每亩补偿126000元。
　　⑷落叶松林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿150000元;
　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
0 e+ f: a' \$ I. Q7 s) W3 R! S　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
　　51年以上平均每亩补偿110000元。
　　2、村民房前屋后林木补偿标准
% J& `' I% c# J' ^; L, C& D8 E　　一般林木(杨柳榆槐等)
　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
; G) R( a: C. h　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
　　3、森林植被恢复费
　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
0 v8 C) S0 m0 n6 |1 g/ A　　未成林每亩86600元;
  S1 i' j: }2 P3 U4 ?　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

% Z7 h# o/ v& t1 G) c3 Y(六)、果树补偿标准
　　1、苹果树
! e, p9 P' C7 `, h7 X" N: S7 T　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
; \9 \" x, G1 I6 W% i' j6 }0 L　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
　　2、梨树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
3 k" t! {7 |; L0 B' j　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
　　3、桃树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
0 U4 ?/ Y, T: j6 a5 @; N$ K　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
7 p8 E1 k2 i6 x' }0 K　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
. x+ A  p$ W8 {) S! H6 b9 m; I6 d　　4、葡萄树
% ~9 Q- n/ r: H( J) f* q　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
　　5、枣树
3 K3 m7 j' B4 n6 ]. m　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
+ G. }2 c% v' }3 I+ ~0 V　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
. R& }9 c3 b7 f$ H- `　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
7 a+ f- N$ c. [& @7 F　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
　　6杏树
" V  B! b0 Z0 r; I& J　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
+ ]( k2 P7 ^0 m/ \5 c% c　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
. _8 @" z+ R& c) Z/ k2 S7 |　　7、板栗
. O* S! m) B: _$ {: G; x2 e0 X　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
- S. m9 \3 e3 o1 N! F; z　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
9 Y3 E0 E/ R! E6 G% j1 Z2 s+ O　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
　　8杂果树
+ W' P0 {$ N$ e* x2 B　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
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- l$ N# F2 y/ `, O3 F(七)、电力设施动迁补偿标准
" E- _( R) d8 R( T　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
　　1、电话线路
　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
! k. O+ s9 H2 w' z　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
　　2、架空光(电)缆
1 d' F0 U7 ~5 p　　木杆平均每根500元;
' F( v' C% ]7 G! U4 i　　砼杆平均每根1000元;
8 t/ ^4 q/ v& X. }/ J5 `　　光(电)缆每米50-150元。
　　3、地下电缆
. l8 Y3 f* ?) ~# d* |　　电缆、光缆每米100-200元。
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(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
' G# J& G# e6 F/ V/ i& a6 l6 `　　1、农村小型水库
1 s0 q& n, Z/ J# i5 S6 l　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
5 [$ j6 g4 a6 I　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
　　水库荒滩每亩补偿300元。
: i4 [5 O# X0 a. T　　2、农田灌溉水利设施
6 L% n1 b3 ?: x+ e3 I　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
2 e" P+ c' d( ~+ G7 G$ R　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

) E3 Y. S1 A  j0 f) a(十一)、施工运输道路补偿标准
7 P. Z- P% M% i1 j% m" D凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
/ @) ?1 T2 L% ]* M' q　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
; @; _/ t& F- g4 x/ y　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
1 {( x4 @6 o8 n2 r( f" o6 K　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
2 D1 T# f4 v; q. |
(十三)、征地及动迁不可预见费
　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;
/ a% D9 D: k, v5 n- V- {
　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。
. K  e' H/ s) o3 h' ]) z! ]! r
(十四)、各市动迁办公室管理费
　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
  `% D" R9 d7 U$ d) D! t　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。
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" g' p3 l7 r# J- F(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
- H) c" s2 v0 e7 u, r; l　　一苗圃地补偿费计算方法
　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
) }: h  _* b$ t# ]$ z# _+ Z　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
1 k; v; ?  g- m　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
' ^+ r% S+ J5 Q7 n# O5 r: F　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
　　占用期二年为5倍)

; S! A7 Y5 R9 x* W7 U" d7 A, l; l(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
% d0 y! D6 E: M4 O8 E* ~　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

, [9 P. k7 [$ U(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。
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5 h7 s% ~. B* ]" l& `; [
(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
（文章来源：政商阅读）
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