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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？


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! V- T% `3 W# X$ A2 r当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。
3 W, R% l+ O5 P% D, T
! l6 t) r; s+ d9 E# ?- _为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。
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(一) 征地补偿
7 T- p6 p9 Z& O　　1、 征收耕地补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
" \: `$ D' `" ]: p4 y　　水田平均每亩补偿9万元。
- L7 j  J. @, y+ o　　菜田平均每亩补偿15万元。
0 z5 |2 ?. r/ \, R　　2、 征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
9 n: U4 X  ~' @' H+ h　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
- b6 D7 m- @% R' r, {　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费
　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

1 N/ E& b/ z4 L" T(三)征地工作程序
　　1、告知征地情况。
　　2、确认征地调查结果。
( ~# B& u) w% B/ T( y- P5 s) l　　3、组织征地听证。
, E6 p+ l/ H) P9 R* c; K/ f+ b: k6 O: @　　4、签订征地补偿协议。
　　5、公开征地批准事项!
! n& \& w& Y* G/ J, @9 R　　6、支付征地补偿安置费。
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(四)、房屋地上物补偿标准
　　1、房屋补偿标准
: B, v+ ^, q+ Z* |1 X　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
6 R: A/ x2 P4 |& G, y9 _　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
　　平(草)房每平方米补偿1900元。
/ N/ i7 Y, b8 s* Y6 L& p* O　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
/ u7 Z& s9 x, A1 n6 E7 P　　仓房每平方米补偿920元。
9 F# v: u, S5 N# c# B; H　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
0 q1 K. [$ T5 [　　沼气池每个补偿4600元。
. ^% U0 k' K6 N; R1 e" w　　厕所每平方米补偿190—300元。
　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
1 n" k; N& B/ _2 Q4 L　　菜窖每平方米补偿180—330元。
　　砖石墙每延长米补偿190元。
　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
5 e; C7 k8 q4 l0 A- j  r( [　　大门楼每个补偿2400元。
6 e& w& z* r; U9 g　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
8 _  V( w& z& e# ]1 C0 U9 T' D　　电话移机补助费每户200元。
　　有线电视迁移补助费每户300元。
  d+ C3 k. w- b" v) p+ {　　坟每座补偿5000元。
5 w8 L) \; n# R. s　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
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(五)、征占林木补偿标准
　　1、林木补偿标准
　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿6000元;
3 V4 w% Y( ~3 I6 Z3 Q　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
　　21年以上平均每亩补偿32000元。
　　⑵柞树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
　　51年以上平均每亩补偿24000元。
0 C6 M5 B3 r, K: f" W3 B　　⑶红松林木补偿费
: u: ~4 K2 V( {) V　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
) [0 h+ ]% z+ [/ v; l　　41—70年平均每亩补偿168000元;
5 E; J+ S: s% g: n- Y　　71年以上平均每亩补偿126000元。
3 K: Q$ [, Z! D; B5 j# v' O　　⑷落叶松林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿150000元;
　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
　　51年以上平均每亩补偿110000元。
　　2、村民房前屋后林木补偿标准
! s) H% P, s  z: `; T& r　　一般林木(杨柳榆槐等)
- S# y3 }" D( \, ?% d* A2 q　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
# B6 l! V* o: T" D- Y, B　　3、森林植被恢复费
　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
& a" I) ]# c% F0 B4 e　　未成林每亩86600元;
, I7 S1 L/ w( l　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
0 y8 v! ]! ?! D: f　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
# W8 H8 d9 S2 R! J1 Q, f　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

" B. K6 a) C9 |7 o% w(六)、果树补偿标准
　　1、苹果树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
- z0 u; h. I; Z5 o- }　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
, h4 e) d- G9 `% t5 [# h　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
　　2、梨树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
: G, _6 l* F( H$ i& A4 x　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
% u1 Z1 r* r! p  t  R1 Y. F2 ?6 d8 A　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
0 |! C( V+ |" i0 }" G0 K' x　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
　　3、桃树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
  Q4 c+ B: _6 y3 `+ q　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
$ u* j8 L( F3 M# z　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
7 A* {  e, d1 f( e2 I　　4、葡萄树
8 K! i5 L$ @/ R/ D+ C* v　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
- k& U) R& A8 {7 A　　5、枣树
) t8 h: w0 S  t& a　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
" n2 E& J" A/ `　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
　　6杏树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
, U" _8 z5 Q; }0 V' m+ X1 `! W* n　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
; l3 ]6 k* i& }5 o. T　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
3 C+ p' W. u7 Y6 @  p! E- ^7 B' z　　7、板栗
2 }' I3 `0 ~/ k/ L$ m( J# U　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
: |  ~. T8 O1 g　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
　　8杂果树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
0 D0 s8 G. j. M. V& @- |0 @　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
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7 C$ M- a$ K9 a(七)、电力设施动迁补偿标准
& y' k8 q* l9 P3 d. K+ p0 j, L+ }　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
5 C3 k* w: p2 ?7 s; q　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
$ W/ L9 L; O( t5 u1 L2 A　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
　　1、电话线路
( y) c3 Z/ H3 V  ~/ @8 J: q　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
4 _2 c- H  l7 B　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
9 y/ m3 \: y8 k　　2、架空光(电)缆
　　木杆平均每根500元;
　　砼杆平均每根1000元;
　　光(电)缆每米50-150元。
　　3、地下电缆
4 g0 c" Q2 M8 ]　　电缆、光缆每米100-200元。

(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
　　1、农村小型水库
　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
　　水库荒滩每亩补偿300元。
  }5 ^7 `1 t* J+ e) y# ~& T$ C/ j　　2、农田灌溉水利设施
' c4 n& M! w$ O9 F7 x, _5 v　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
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5 ^- W4 J$ l3 `(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

4 n1 i' P" o" V9 x(十一)、施工运输道路补偿标准
1 u! L# z& T! y, Q1 L6 ]( r* r凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

' O6 [" V. m  O' q6 O. I(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
' T: l5 k# X* ~" |1 K　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
. s& t  ?4 m. {　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
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(十三)、征地及动迁不可预见费
　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;
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　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。
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(十四)、各市动迁办公室管理费
- U# r) J  A. J% n7 @- ~　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。
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(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
　　一苗圃地补偿费计算方法
* ~% K/ v0 p! B  s$ @+ m, l1 c　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
. u: E. B: \4 ~, K8 y　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
8 W& b( t2 ?, F8 [　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
6 M  l9 k, O6 x. w- r　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
　　占用期二年为5倍)
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+ K  P1 @/ N% ?5 K(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
* b; Y! b# h5 P6 o　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
2 J" a/ D6 O) D: ]5 N3 S8 r　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。
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(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。


  s4 J4 t2 W! p: Q" k' M' W" J(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
9 W% u4 T) I$ G" @# Z$ H4 b（文章来源：政商阅读）
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