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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？
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4 S/ U1 X" t. ~当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。
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为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

(一) 征地补偿
　　1、 征收耕地补偿标准
/ h8 a& `6 X+ ?& c$ C  @1 P　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
5 k6 [. w/ _+ W3 T　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、 征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
4 |! M5 A, ]: q8 P7 l7 `; L　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费
- v, t# v- \" s　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
* `& d  T8 m% D$ E* h　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
8 e8 g5 ?0 T- o! `; J　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4 {9 v6 E1 C4 b* E1 o2 u" t　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
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5 q$ c( T7 |/ w7 ](三)征地工作程序
/ e7 |+ _) o3 M) @0 s　　1、告知征地情况。
　　2、确认征地调查结果。
　　3、组织征地听证。
　　4、签订征地补偿协议。
+ R: O4 |& i7 _8 q7 o& W' d　　5、公开征地批准事项!
3 P6 S) j/ ~$ s- B. [7 V& ~　　6、支付征地补偿安置费。
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(四)、房屋地上物补偿标准
; X; o- c3 Y" @  N; R; V5 j　　1、房屋补偿标准
: z" G1 T4 |8 g% K/ r, A　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
  \5 l3 Z, x' m' ]  M& E　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
3 |1 y( x& q+ n　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
% B2 W5 t3 M; d% k( _　　平(草)房每平方米补偿1900元。
　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
' ~2 L! j0 r$ P; I% A( i$ Z　　仓房每平方米补偿920元。
2 k7 I! E/ p, O, Y# p5 v　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
7 u9 w) C& b" s+ {" A7 d* P　　沼气池每个补偿4600元。
　　厕所每平方米补偿190—300元。
; L9 ?3 m5 z" r6 K. `. Y　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
　　菜窖每平方米补偿180—330元。
　　砖石墙每延长米补偿190元。
5 e1 ?8 q4 x7 Q' j4 i7 N　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
; o. b% G- ]% U! z　　大门楼每个补偿2400元。
　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
1 J* {! v/ H% A4 _7 P　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
$ l2 E4 p& N( O# N7 a　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
4 q+ ]6 a1 q$ z" g* e: _　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
7 v9 g1 ]/ h+ l: g% P/ U" l) @　　电话移机补助费每户200元。
　　有线电视迁移补助费每户300元。
" Q; P% h9 B1 G8 X- X3 H　　坟每座补偿5000元。
7 B) c! V1 h' ]% f# X3 d　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

% F9 o4 @3 E6 a2 l(五)、征占林木补偿标准
　　1、林木补偿标准
　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿6000元;
　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
( |3 E5 b8 e, Z$ ~7 ^4 K3 o　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
% J! K: d* x) Q. z　　21年以上平均每亩补偿32000元。
& \4 G1 H, J: e) |, Z　　⑵柞树林木补偿费
! Q. I" k, z: w/ g, e. }　　1—3年平均每亩补偿12000元;
4 P1 {) S( A8 i　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
! p+ Q' O6 G3 [( b: J* i( D* G　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
　　51年以上平均每亩补偿24000元。
　　⑶红松林木补偿费
) k, L0 ^. S& S- G　　1—3年平均每亩补偿12000元;
& N! u* H( {( p2 u2 ]" \& B7 I. _# _　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
　　41—70年平均每亩补偿168000元;
( X' D! k% K4 e　　71年以上平均每亩补偿126000元。
; p& P4 x9 O0 ^* V# [& d+ S' ~  `7 v　　⑷落叶松林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿150000元;
　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
% P2 A6 _8 [; g8 B- q0 _& B9 N　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
  _( w8 q: Q7 Q! l. R. N, H5 w7 b　　51年以上平均每亩补偿110000元。
: }" ?9 j0 S/ R4 _6 S8 w  q7 G　　2、村民房前屋后林木补偿标准
+ g' ?) B: e$ ]2 W# ]　　一般林木(杨柳榆槐等)
6 O, c1 A) j! Z% B' W+ M　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
) N, h& U) I4 k　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
　　3、森林植被恢复费
　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
　　未成林每亩86600元;
/ O$ m: s3 K% i- m' ]　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

0 _* g9 E$ o# X5 X- R(六)、果树补偿标准
  l: v7 q- {2 F4 v　　1、苹果树
+ N9 j4 y3 u2 }. K　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
, R& w9 h+ s/ |& f1 ]+ O* H　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
2 N* L3 w( g% K# R4 n2 r8 q　　2、梨树
4 H, z- B8 h+ z　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
  _- z9 Y* y2 _- f& h$ ?　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
) a6 T+ `. c7 @: [) Y' z3 |　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
7 \2 b/ ?" l1 W7 G3 b5 L/ P　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
# N8 p1 T" |( m* [2 F  S　　3、桃树
2 G* X/ L) g8 T' V. N$ v& b5 h　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
3 t; e( p0 s0 |' b' f4 j　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
$ F% e" G7 r# F% f　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
( ?0 y/ K) @) x/ j　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
　　4、葡萄树
! V# A4 M. D0 v2 I# V& ]　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
5 s, g  ~& c2 C, z. y+ r　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
  A5 n$ W  w8 t( [　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
　　5、枣树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
" H4 J# Z2 D" w8 E, i/ L　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
　　6杏树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
% R1 K1 V: z3 ]1 ]+ w# j2 o　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
　　7、板栗
6 d% p8 r5 k8 {( V9 U: z　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
1 R! C5 D: z9 [) G+ k! S/ s　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
# i3 h3 J, F4 Z. j　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
& X0 h: ^1 M- ]% t/ _  o+ l　　8杂果树
3 I- t2 ^( J" \& _+ m　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
8 c& D! q2 b; S7 D. f  G! }　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。

(七)、电力设施动迁补偿标准
　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
4 G6 Y- P! @4 N. i0 k3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
2 E' F  F) o0 S3 _; o1 S. `, s　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

# T7 E$ [' u) f(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
　　1、电话线路
, d# `4 x! K* \7 t* H0 A　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
8 M  s. w; A' S, `) L　　2、架空光(电)缆
9 G0 x- N$ e# ]1 h9 b　　木杆平均每根500元;
0 f- ?/ F/ N. F! z- o　　砼杆平均每根1000元;
　　光(电)缆每米50-150元。
/ Y6 I0 w0 Y; y3 @6 T- Z　　3、地下电缆
' i( o3 [. E5 K8 o2 o. X　　电缆、光缆每米100-200元。
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(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
5 \5 F' I! Q9 {7 r) }, R7 A　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
5 }; y3 U' h' E: x' f: g0 c, Z　　1、农村小型水库
9 E% L& R( C! \& W- e6 f2 t# M　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
1 k8 W0 X( K* V4 C1 j' u/ R　　水库荒滩每亩补偿300元。
( O4 k% ?2 P; e  R　　2、农田灌溉水利设施
　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
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6 B* Y) F, ?6 k6 `: N- d(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。
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7 k- b) F% o2 X& u" }' U(十一)、施工运输道路补偿标准
& G$ s6 f, ]$ [3 g凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
; ~, i# M4 \% z　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
: Q5 P- D( Y* ^! @　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
- ]" A$ O! s0 i8 }5 q3 v　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
) C* ^8 B8 W6 m( E　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
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* O) ~$ t, ?/ p& b( K* w+ @# ?! V6 `3 |(十三)、征地及动迁不可预见费
9 Z% \: w4 R) U4 H  `; A　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。
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(十四)、各市动迁办公室管理费
8 K. L% O9 V( k# ?1 i　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。

(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
1 W/ O) F; E% d" y　　一苗圃地补偿费计算方法
　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
* j; C' [  |6 b7 ?& }9 e　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
; f( P1 h9 h" g& o! r& B7 P- T' g　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
% g/ L* k, N4 @3 s" Z5 ?" y! F5 _　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
& k) {  \5 _$ [, d　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
　　占用期二年为5倍)
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(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
! U2 s4 i: D! V" R) Z　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。
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(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。

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(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
（文章来源：政商阅读）