建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

0 x4 ^# Z' O' Y# s. b6 h一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
( f1 j, r$ |6 K5 e& l 2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）

二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
( H8 s0 c  v: O, t 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
4 T6 C( s. E" T) I1 V' Y% h% Z6 X 2、施工单位提出《工程竣工报告》
1 e, I7 k' b/ F- f+ z& k 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
$ N4 t% W! x: V) Y 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
  G$ `6 O7 V' J$ c 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
, E- F; ~& k1 |+ @7 y5 O 8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
( j; W6 J7 F9 v5 Z& \& c
三、建设工程竣工档案移交目录
& r; \; `0 ]5 g* [: u0 R 1、计委文件
2、征地位置图、规划图
( w9 T  Z! O, C 3、土地征用材料、使用证。
4、建设工程规划许可证
, J: Y6 j' W" r3 g: f% j+ i) C' x 5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
, E: Y" J- `. p 8、建设工程设计合同
# L2 p0 ]' @0 E 9、建设工程勘察合同。
" h0 d( u2 s- { 10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
0 l* M2 ?6 b" ]6 O; A& h; D+ Z 13、竣工验收备案表
, R: @, i2 I, D+ \3 `. p% [7 G 14、设计文件检查报告
/ r& l4 s) L8 ?6 }8 r4 z 15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
; \, R4 X# @8 C# Z 18、建设工程消防验收意见。
" L4 d+ z% @4 R* |# V/ N 19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
0 V: V8 _: N4 J( O& j5 G 22、房屋建筑工程质量保修书
  R1 _! ~9 E. R 23、竣工图纸
24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）

四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
5 v4 K) D* t' g 1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
5 ]$ J( F5 _' p# S 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
/ X7 T4 ]6 g% u  m, O* n 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
9 L- E7 `* q- F' k4 V( n$ r5 R% T 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
. `; H4 f* y! Z2 ^( c: l 6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
% S! e/ ~9 Q5 Z# ?/ o 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
% m0 f  t( Y% E0 G 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
12、人防手续（人防办）
' W  u2 K; E0 ?9 }2 V2 W# X 13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）