建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
' F% m3 D; k% Q; [9 ^# u: v" a, y 1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
$ m" h, \3 \  k' D# W5 |( K 7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）
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二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
) a) y/ P; _3 y7 H4 ~2 } 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
! u1 a6 y8 Y$ o( j5 h4 T6 o 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
7 F. V( V, B* a& m  I" U* v 6、有施工单位签署的工程质量保修书
. @1 {! O7 M* C0 e1 R5 V 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
% o3 {. c; o0 [/ u 8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
+ P2 M1 u' P0 T4 [ 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

三、建设工程竣工档案移交目录
2 s& y) T4 x' s3 N9 ^8 p 1、计委文件
2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
; `, e7 k3 i$ D6 h 4、建设工程规划许可证
  f2 Y( J5 S! u/ z- Z 5、建设用地规划许可证
, U, U2 C' }  \0 H" z 6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
  }1 p, d) [9 v# }5 ~ 8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
; C. x- Q- P/ u8 Q; f) p# d- \ 11、施工图审查合格书
* K) [6 g+ o6 `$ j. u2 y1 [( f! w 12、企业法人营业执照。
. j4 [! C5 s; Z# I. x2 H8 t5 h 13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
15、质量监督申请受理书。
( }+ N2 n" ?+ W 16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
1 t, E) U, D% G4 \* ] 19、建筑工程规划验收证书
$ I1 p2 ]/ N( X 20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
8 p7 ~  X7 S( o+ u7 ]( Q# U 22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）
8 J9 ]6 Q: a, s, ]+ U$ F
四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
, D* L- g' S8 O* \8 w/ K/ r1 ? 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
* ~3 `# h  R- c0 I+ N, K, {9 R/ @ 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
1 ?& p* i, m2 {1 q 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
0 _' P4 T8 q1 i9 H+ w* \5 N 6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8 r5 X' j' R) D5 L/ q% v 8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
( D1 o. O" N/ N" V) E 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
12、人防手续（人防办）
7 N; \# B/ k7 n/ A+ ~/ u 13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）