建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
" s) T' _* y: d7 { 1、消防验收报告
, m9 b; f1 i& e9 `) W! F 2、建筑工程竣工验收图
0 Y- l5 h  ]9 T% y 3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
* {. ?2 W! d. i) |6 Y" b 5、建筑用地许可证（复印件）
+ B' M! @+ v" }, r/ H  w 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）

+ F/ G1 {5 D$ L+ R. }0 J$ ?8 I二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
8 z. W+ h& x2 Y0 z" [, _1 c: ^ 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
* K+ l0 `* D4 s# x9 L 2、施工单位提出《工程竣工报告》
0 P% C! k; ~. _& H1 z# } 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
& Y2 V& |% R5 T4 Z# g  x+ I 6、有施工单位签署的工程质量保修书
) y5 [4 c1 r4 z$ y( X0 q, D 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
6 J8 s& Y/ o; e+ r1 ` 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
: J& p) a0 p, q6 ?0 ~* F2 n( E4 \0 N
三、建设工程竣工档案移交目录
& ^5 K' b$ n& z' I2 O  b3 O1 m" q 1、计委文件
2、征地位置图、规划图
$ L5 f8 n+ l' L7 _9 n) D! v 3、土地征用材料、使用证。
: s+ {2 y3 Z" e, T$ n- @& y) V 4、建设工程规划许可证
% y/ Y* M0 X5 t( V 5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
. f) F* l, ^5 I* n4 V6 _ 7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
' f# B0 W, y  @; J. c! [$ A" x) F 9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
: \1 ~  i" v) Z, k& A2 @1 p 22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
- |& p9 o2 l6 l4 F& A. `" y 24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）

( B# E0 h+ e0 {  \# Z+ o+ `4 q四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
: }- S3 J( m$ k/ j 3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
5 _, o5 F$ k9 O& o- M/ D% u2 i 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
: `+ _  `/ B0 a: X* {. V 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
2 Q& |, w. y& ~ 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
! y8 e! t* \! a4 u+ r9 C' i 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
* G3 c5 {* j0 g6 m, c- W- K 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
, Z' q5 b: R7 F( n9 y1 W2 |" D 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
4 P" N- I$ Y& p. m$ ~ 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
- o6 d3 B# ~! w- U( I 12、人防手续（人防办）
9 Y$ c; D+ a& @4 ]! B( K9 s% J 13、竣工地形图（测绘单位）
- c8 u& o  R5 W. H 14、双清回执单（城建局）