建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

2 W! _+ K, `; y& y一、首先做规划建筑验收报送材料：
8 p6 \& r3 {+ { 1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
0 s+ v3 {4 K0 y, K) o4 e  v 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）

: M9 X% s! ~# R' N  j二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
* I7 v! f  m4 O% o 2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
7 u7 {9 o/ k1 _( t' K/ N 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
0 w. ~2 Y9 K- V3 T* e5 } 6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
+ C& U' |9 t' {) z' l 8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
% ?4 X0 N- O& ^+ P% x: w$ j- g$ k) s 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
8 A& Q4 h+ M( A- h3 ~. V6 i
9 R( I6 c) ]2 H1 W3 H# {3 B三、建设工程竣工档案移交目录
7 r+ \9 j1 a9 i6 N; I. ~ 1、计委文件
2、征地位置图、规划图
5 J! n" V4 A  }( h, X) P1 w 3、土地征用材料、使用证。
9 E( k# G! F, n' t6 J 4、建设工程规划许可证
* F2 {, J. c( ] 5、建设用地规划许可证
  x- H, `/ O7 A" R 6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
8 `7 @8 u. x! F* s2 C, X2 B5 B 8、建设工程设计合同
- f+ Y: o1 W& L# X- { 9、建设工程勘察合同。
! `  P/ F* T8 E* R1 b$ T/ |8 ~ 10、建设工程施工许可证
7 W+ B; f2 B) [: u" m5 v0 `. k 11、施工图审查合格书
1 h0 q  Z9 z4 u9 x( e( [' n 12、企业法人营业执照。
$ O& h( E' ^, g 13、竣工验收备案表
1 t' Y' T" a! `3 \7 N3 f& ]3 i1 o* x 14、设计文件检查报告
9 ?  v* b9 Y: S# R& E 15、质量监督申请受理书。
$ M: E4 i4 {% j: y: X  _ 16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
# B0 z% z7 ~6 n 18、建设工程消防验收意见。
19、建筑工程规划验收证书
) X$ ]- m' {6 |. x7 u+ D7 b 20工程质量评估报告
! {6 i4 }( G/ E+ G. J% l 21工程竣工验收报告。
( Z* i! Y. O; x1 S! H. U8 X 22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
. X1 f: z8 i0 x 24、竣工地形图。
  D( e. Q9 k2 V! L 25、房屋测算面积书
26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）

四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
* j5 F) [, D. N3 d9 g1 a 1、质量监督报告（当地质监站）
/ T' Q& c3 U9 [3 s 2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
, l2 N7 L# x  d0 q. I6 } 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
# |# g3 O( `0 d( Q 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
( Y+ R. }2 m+ }% Q( Z# b 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
5 R- p# v( I/ {& L, ~: d 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
0 N9 P, M- W2 N/ ^( P2 f6 P1 g/ b 12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）