建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
2 }, Z, j! l. Y* K( O8 _5 q$ i 1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）
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二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
% i6 q! \* B* d4 i, i 2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
1 o6 l4 ~9 F- z7 a: j 6、有施工单位签署的工程质量保修书
3 r1 {3 @. T0 e3 m 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
7 v- B1 E% l& s1 b/ p( L 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
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* _; X6 n7 J- m8 y6 j0 L三、建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件
! ], \  i2 O+ p% M4 |$ a& L 2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
4、建设工程规划许可证
* Q1 Z0 U( P5 {" _9 V 5、建设用地规划许可证
! k( h3 [; X6 Q1 I; h7 b 6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
1 N( \8 i+ I7 b5 A/ u2 p* y 8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
. d; y, ?" ~3 `: Y3 v0 K 12、企业法人营业执照。
4 Z( S' T( u/ r, f$ y* k* @/ O% Y 13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
7 ?. ]" {) N" I 15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
( ^5 F7 ^' h1 Y8 k 17、中标通知书
! Q5 U# C" g( e) o+ F  L9 H 18、建设工程消防验收意见。
; }0 v/ z! p  ^8 Y* j, d 19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
# j+ f' u3 }: X! c; B 23、竣工图纸
24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
26、技术资料
. C# S2 l* d- A, |( u- Q. ^ 27、管理资料（环保、市政、园林）
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四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
4 a, Z% O8 O+ e; j 2、工程竣工验收报告（自备）
5 t! |! W6 q3 m- V+ `2 J8 g 3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
6 ?% t1 d' T( O, d2 a9 Z4 C 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
* c. f; d8 u2 q$ c( }7 Z 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
8 ?! q3 C& t+ F) z7 H6 S. p 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
+ J9 F4 Y/ I% ?2 {( v/ o 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
3 ^$ u9 C; |: H3 S! ? 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）