建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
. N4 D/ l# c9 V( Q# |+ f, W 2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
3 U, Y& m3 v! F0 s. \. V2 w! t 5、建筑用地许可证（复印件）
% P) J. w! F$ r( Q1 K 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
% r( t+ _1 @, r/ Q 7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）

二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
! O* R5 M9 h2 j7 E# p# d 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
6 o  E1 j; r0 w 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
' H, H' E  k; C6 }/ h7 R8 R0 `$ J 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
! H! v& U3 w$ Z& I2 j 8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

4 z. H8 t4 N+ s三、建设工程竣工档案移交目录
5 d+ K! v% W$ E$ _- f/ m* Y 1、计委文件
2、征地位置图、规划图
( k: j3 F& `, t$ w0 b. E 3、土地征用材料、使用证。
4、建设工程规划许可证
5、建设用地规划许可证
0 s; y* a6 a, \' K" h- G8 Q9 C6 ~/ N 6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
1 c' m) i+ ]% W8 l 11、施工图审查合格书
) c$ T& N+ D4 f$ r8 u( @4 h/ F 12、企业法人营业执照。
9 u$ t1 Y9 p$ @/ V6 N# _0 Q0 j$ n 13、竣工验收备案表
1 \: {6 i  l5 ~% F" H6 E 14、设计文件检查报告
* q; C! k3 U+ l 15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
( w6 M8 r+ i5 I/ B1 m7 n 18、建设工程消防验收意见。
) z0 O% j! \9 A' x7 n" l 19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
+ F6 S$ Q1 Z- F% E! G 23、竣工图纸
! r; z8 k& p0 J( a4 e1 o 24、竣工地形图。
$ a: W- g, N3 l9 N9 R 25、房屋测算面积书
26、技术资料
) Z4 [' m" J9 v5 W; D 27、管理资料（环保、市政、园林）
, [3 Z2 F0 H9 @& V  X: O. e
$ S( }0 N6 w5 m* Z3 {- q: _四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
2 F6 t: _+ [7 i  |6 o 2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
2 N* _# J  c( T" E) s* k/ l 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
. }4 d# V1 I3 V8 ?4 {$ m. b 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
: ?* ~" y" g/ R. }% i2 @ 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
12、人防手续（人防办）
; n/ z2 @. l( P: e 13、竣工地形图（测绘单位）
* Z, W! E3 \3 c" `+ j 14、双清回执单（城建局）