建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
8 W7 T1 V3 {* K& _0 i6 B2 D 2、建筑工程竣工验收图
; h$ T8 J$ w. g9 K7 ]) T 3、建筑工程规划平面图
4 L! L4 T# @; k 4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
# j$ k3 w& i  v1 b. B5 A0 x$ I$ c4 m 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）
2 t7 a0 ]- K2 D/ H) h
二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
! a/ C6 F9 K# z4 r+ Y/ S4 ? 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
) m$ c; P! K# K4 G* S 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
/ b+ @: y# n7 p6 v 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
" T+ A' k' S( W# f* a) u 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
  Q4 ]! U5 d& A4 d+ i1 A0 {# G 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
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三、建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件
( x- Z/ }! r( ^5 P0 }' F 2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
- T3 F; J7 U3 n7 F: }, b. r 4、建设工程规划许可证
& U$ R$ T! z9 r. M% d9 { 5、建设用地规划许可证
4 @. H' _5 M$ b8 u) O 6、岩土工程勘察报告。
1 h, V8 \. w/ {: l% a( ^# I 7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
6 s$ ?7 I- m* Y 10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
% H5 S0 l/ p0 D8 r 12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
' U" A/ p. ^' M0 ?2 ?8 I+ D 15、质量监督申请受理书。
. [! K' U4 K1 l# z; z 16、建设工程委托监理合同
7 a7 s. Y" H& ~' q" } 17、中标通知书
+ Y7 T9 F) a8 c2 }# W- }' F 18、建设工程消防验收意见。
19、建筑工程规划验收证书
1 u/ k7 |8 o5 a! m; X 20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
* C0 }# _5 J- {& J  S# A  ~3 c 22、房屋建筑工程质量保修书
7 i$ O& S3 C! p" N+ Q; a* u& { 23、竣工图纸
24、竣工地形图。
6 P; _& m& H+ _. O6 d 25、房屋测算面积书
( N9 F3 i- s2 a+ D8 E9 F5 _ 26、技术资料
' Z, [% |, m; Y2 K' e 27、管理资料（环保、市政、园林）

四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
! K+ |5 F3 \; k1 p! M6 e- ? 2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
/ j; j% N6 v- Z 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
6 v6 r+ D2 y, ?6 O 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
( i: j) \1 ^/ G7 W' ? 8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
! S0 Y4 F" t  C0 Z! a; R" } 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
8 k; Z/ }; z2 t) b 12、人防手续（人防办）
9 N8 W* g- K2 G; T# c 13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）