请问，期房，全款，购房协议写的是14年12月31日交房，结果15年5月18日才通知拿钥匙，

请问，期房，全款，购房协议写的是14年12月31日交房，结果15年5月18日才通知拿钥匙，当时签订的是协议，现在都没有正式合同，延期交房也不支付违约金，说协议上没写。协议有好几个版本。他们这样违规么？我能要求他们支付违约金么？有法律效力么？现在要交房，但是不签正式合同，也没有预售