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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
% b" A* h% X5 x# I6 w+ X近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？
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. I6 m2 s! W2 Y当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。

为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

7 d/ J  d1 K( r( w/ N+ O6 E5 I  N(一) 征地补偿
　　1、 征收耕地补偿标准
6 s! f" q- F* ?. r$ i　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
& H. H9 O, v+ l　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、 征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
" _' p, w4 N  H　　水田平均每亩补偿9.9万元。
5 f/ q: I' D% M' D* W9 a: U# L　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
6 b' u6 f( I& o* _: H　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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(二)其他税费
　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
9 R( t8 z# x% J4 X　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3 ]# O/ x( f9 F; t3 r( x: C　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

6 U/ t# a; S. P# |( F* r+ S(三)征地工作程序
　　1、告知征地情况。
　　2、确认征地调查结果。
. U. ]1 L) B( @' y& g　　3、组织征地听证。
% U  I# t1 U+ g5 q: }　　4、签订征地补偿协议。
　　5、公开征地批准事项!
　　6、支付征地补偿安置费。

(四)、房屋地上物补偿标准
2 W0 o# a0 e2 @, w. W: ?　　1、房屋补偿标准
　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
4 x% ^0 U$ ^; G$ G　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
8 t* i7 U/ O9 R5 Q# W2 M; w/ i& u2 V  u　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
( S0 l0 v" X' ]2 L9 D8 G　　平(草)房每平方米补偿1900元。
　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
2 h* X) v* E& A& T+ Y, z3 N　　仓房每平方米补偿920元。
　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
　　沼气池每个补偿4600元。
! a+ L" B$ e# O6 p$ ?" r　　厕所每平方米补偿190—300元。
4 E8 }( ]7 S' U2 b　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
1 _9 C- _2 i/ [. p5 Q/ E　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
　　菜窖每平方米补偿180—330元。
8 ^  ?# X. g  K. _　　砖石墙每延长米补偿190元。
　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
　　大门楼每个补偿2400元。
3 d- i- H' W, N　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
# [; }9 W3 M& P, g3 z/ l　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
) |0 e5 t# |# k; f3 _　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
$ X+ w6 a* n4 |/ o: M" s( t) {　　电话移机补助费每户200元。
　　有线电视迁移补助费每户300元。
* m5 w3 {' Y1 Z0 y, u" R　　坟每座补偿5000元。
　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
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(五)、征占林木补偿标准
　　1、林木补偿标准
　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
& S" R$ b5 T" u6 l; I( |9 \% v% G　　1—3年平均每亩补偿6000元;
# k# J2 R7 n" W5 ^　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
$ o% U# j* s5 Y0 I8 I  W　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
　　21年以上平均每亩补偿32000元。
　　⑵柞树林木补偿费
  w5 s) g( R' A3 `2 H　　1—3年平均每亩补偿12000元;
& P& n! p2 P/ y* [. B, u% [) \　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
2 N' [3 p! t$ u8 @# ^& I7 X　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
　　51年以上平均每亩补偿24000元。
6 V% V7 x9 Q+ ~- B3 I　　⑶红松林木补偿费
5 f: T2 s5 g7 x　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
' Y" b( i% j7 v' p8 T0 D　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
* w2 a+ d  J5 l% ~& p3 x　　41—70年平均每亩补偿168000元;
　　71年以上平均每亩补偿126000元。
& \( F/ e. Y( X5 m( Y$ R1 W　　⑷落叶松林木补偿费
( `6 X/ S, ~6 S! Z　　1—3年平均每亩补偿150000元;
" j- y6 H, M' C, B　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
9 y# E+ ]& P1 a. Z  \- E) p　　51年以上平均每亩补偿110000元。
1 Y1 S2 \8 Q5 ~2 m2 r8 `　　2、村民房前屋后林木补偿标准
　　一般林木(杨柳榆槐等)
( U; N& _' O5 t" T　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
　　3、森林植被恢复费
　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
8 `. t0 s- c7 Y$ t. t　　未成林每亩86600元;
, x, p# k3 K: p9 R　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
" W# J7 z; U5 u- U7 A　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
3 X. R  c* {6 \. d, a2 _& Z* @　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
5 B; \. G6 q1 E& N6 U: j　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
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(六)、果树补偿标准
　　1、苹果树
# A$ c# |! B/ l　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
9 q( Z" \1 Z2 x, K　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
　　2、梨树
( r9 P! x5 p  y& h　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
5 C7 ~" E; _+ t8 c/ W, K/ @; L3 m　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
　　3、桃树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
  I$ C- D2 d( v2 c5 F: j8 I　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
6 ^) @3 V$ B, x$ C1 {4 B' l- l/ z　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
& U# X! f( n: {& h: ]# ^5 V1 M　　4、葡萄树
* E3 Z* ]1 g% m　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
2 t. \) w9 S4 ^- r　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
# V/ V. [  o- M; R4 J/ D　　5、枣树
+ q! @! `& W+ R/ U9 ?) A) w　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
% z/ N4 R! C, |$ Y5 H1 I) ~& r　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
( ^- q6 }4 ]# U) U$ ]　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
" [( P4 A% P  g; X8 d　　6杏树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
2 |/ U/ z; g+ k6 \　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
1 D* z3 y, L. k0 l! E5 @* V　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
　　7、板栗
1 k! J* F( Q1 {* g7 U: C/ e# i- c　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
6 O+ F* J- S# t6 s4 w- E6 f! N8 V* @; p　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
+ D2 p( L4 t1 W$ q- Z- e& V8 Q% h3 W, E　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
* ?3 u/ |7 |0 x0 ?" l$ W　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
% C$ S; N* q* ~　　8杂果树
0 @+ i4 O+ d3 g# S5 e　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
+ ]) W4 a2 T/ i9 ^6 D6 x　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
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6 P0 m* Y: y7 _# m: k: M* ?" @(七)、电力设施动迁补偿标准
7 a5 A; J0 x, h% I, r　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
& q  J1 ~* }) F* |3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
- w1 j6 F1 H% P8 y' ~' s6 E3 ~　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

1 f  |( B% f; Y5 q(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
　　1、电话线路
9 }1 _! ~6 \% J4 B+ W3 V2 a　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
/ o1 ^+ l5 ]4 q* g8 j8 g3 O' Z　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
　　2、架空光(电)缆
# i; q" Z) j  D% s, G' ?  n　　木杆平均每根500元;
　　砼杆平均每根1000元;
　　光(电)缆每米50-150元。
7 V% p8 Z% m4 j2 }6 x9 ?& L　　3、地下电缆
　　电缆、光缆每米100-200元。
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; n% y9 A8 A$ w; w% d(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
3 I0 N% Z% G$ W# z  n* Z. _9 n　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
　　1、农村小型水库
9 }8 M0 n7 P* P7 ^1 j　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
2 @2 }, r7 V' h　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
/ h% P9 m' Q9 p. s' H% e: D! @　　水库荒滩每亩补偿300元。
' F5 @: D2 |. q9 G2 x. h/ j* `　　2、农田灌溉水利设施
　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
3 W9 j, L" `2 c# \0 L& i! N　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

9 g9 \, m( _1 H& n(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
) p  r! @  ?% \# e* Y　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。
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0 A+ E: [" }) a' o) ^9 [(十一)、施工运输道路补偿标准
凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
8 @# y4 r' d: S2 g! m　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
. }  {1 Q3 }8 T; ]4 j　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
: k+ J. N) G+ Y$ I& P7 L% l4 E/ R0 L　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
6 r/ M* x' |: w/ @! l. e% n: @　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元

(十三)、征地及动迁不可预见费
　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

  J: `, {$ a$ V0 H9 u- f(十四)、各市动迁办公室管理费
: E& j- X3 S3 U, E8 [　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。
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(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
- w, t4 a3 B  P1 o+ j# W7 e  Q. N　　一苗圃地补偿费计算方法
) F; q! R3 P/ Y! F+ w　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
! q( X. B5 y1 v　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
! p$ n/ C0 @# p# f　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
' E  X% O& s/ S　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
% {7 z& s; s5 a　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
3 I& H6 f! j, z　　占用期二年为5倍)
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# _( H  B: }( I/ }+ e(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
7 e5 s& F. R8 \" j/ Q　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

0 F4 z4 s. |& @# B5 x(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。
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(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
: L3 X1 d$ D1 x; m（文章来源：政商阅读）