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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？
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当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。
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4 u1 u- [  Q6 p0 R3 V) n! E" k为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

(一) 征地补偿
　　1、 征收耕地补偿标准
7 H6 S/ ^- _6 O+ R( Q　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
4 J' e+ S: l! A6 p  b7 V& O　　2、 征收基本农田补偿标准
4 b7 F: C0 ?3 J% p　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
! a' I; `& l: }* p7 J( o# e) D　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
- c. E9 x$ {9 B7 y　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

" R. h* c+ B  r" Y1 h: u0 W. a9 Y% k(二)其他税费
　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
: l0 Y+ c) i4 r; i/ }　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序
& S5 e0 e5 p. u　　1、告知征地情况。
* A) S7 \8 E* ~0 K6 D( Z4 B　　2、确认征地调查结果。
　　3、组织征地听证。
2 h; X! A1 K& _4 X+ J" C1 z5 q　　4、签订征地补偿协议。
* j# q  b- L$ N3 f: ^' z+ E4 \　　5、公开征地批准事项!
　　6、支付征地补偿安置费。

6 E8 `" H6 u, s8 I& A(四)、房屋地上物补偿标准
# ^2 j$ Z8 C+ Q1 i　　1、房屋补偿标准
　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
　　平(草)房每平方米补偿1900元。
# e. E4 r) O: _7 x　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
) R# C: @7 Y3 N3 m. {　　仓房每平方米补偿920元。
　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
6 c0 u: G9 O. s8 g　　沼气池每个补偿4600元。
4 Q+ O5 Z# l0 Y9 I% i. a' h　　厕所每平方米补偿190—300元。
　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
/ G. w: g7 m+ r' u　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
" X& F: D. L" ], a; Z9 W　　菜窖每平方米补偿180—330元。
　　砖石墙每延长米补偿190元。
　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
( s2 m+ b" Y( y6 w　　大门楼每个补偿2400元。
6 N1 i3 L$ ]5 w( v　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
6 z7 N+ J8 z, |) p8 ?　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
" X, [  F; s7 l; N2 }4 a9 V) _" X　　电话移机补助费每户200元。
　　有线电视迁移补助费每户300元。
　　坟每座补偿5000元。
3 j4 s. Y0 n. U( ~# U8 e　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

) J5 v% b5 R1 @5 ?(五)、征占林木补偿标准
' j# v0 ^* M, V$ C1 D　　1、林木补偿标准
　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
/ v9 J# k* G* P　　1—3年平均每亩补偿6000元;
　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
0 x3 T/ E7 Z1 X　　21年以上平均每亩补偿32000元。
　　⑵柞树林木补偿费
5 M: [2 x* G; _* |/ V5 }　　1—3年平均每亩补偿12000元;
5 ^7 F( q8 j% y+ Q) w- b; u　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
& ]! L; P7 M! g　　51年以上平均每亩补偿24000元。
　　⑶红松林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
2 k( E9 Y" D- N: a　　41—70年平均每亩补偿168000元;
: d3 V* h9 q: L2 H6 v! D3 I; {　　71年以上平均每亩补偿126000元。
4 U: e, K; A" I　　⑷落叶松林木补偿费
　　1—3年平均每亩补偿150000元;
& E: {3 h+ _7 J5 v　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
9 S- g5 a! F, y( e　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
9 B* V& s5 e+ ?7 o; n/ J* |7 f7 J　　51年以上平均每亩补偿110000元。
　　2、村民房前屋后林木补偿标准
　　一般林木(杨柳榆槐等)
! Z8 f9 `9 E! w& Z5 `2 ^+ O# ^" V6 G　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
! W( M% r& [, w. h" @　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
" I! ?  z$ j7 ]% p& {) ]. s　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
  }8 D% N2 e. F  C! `, ?　　3、森林植被恢复费
　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
( Q" b9 k. c0 J　　未成林每亩86600元;
2 [( ~0 C- V3 h- ^　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
7 s4 U  e: w9 a& N# E1 w1 e& Y　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
' ^- C4 _& c' j7 Q. e9 ]% ~　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

(六)、果树补偿标准
: R/ e: r7 m8 B2 T% q  l0 V$ C　　1、苹果树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
$ ^$ ^  v. v2 p; L　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
; x/ `  I2 \7 O' m, Q# p/ I　　2、梨树
  i" j+ ?2 w% K3 |% v　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
- @- y+ P% S; R6 ]8 z1 _( S　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
0 l- @4 B' D6 O! ^$ b( N* P! ~　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
　　3、桃树
) g; q+ o. ~, O) K) p5 x　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
+ ~  B3 c% \- |7 S. @. {0 z　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
, V! x9 D) J0 z' Z7 y5 N+ t　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
& Z& ?, J& G' t: F0 ?# L　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
　　4、葡萄树
　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
9 b3 y2 P+ u, a- m5 v, U　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
1 l: U0 h( ]2 q- d2 z# K( E; W　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
　　5、枣树
: ~; B8 S9 l5 \  ~+ v: k: h　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
  O3 i. W! c% X& F3 K6 o5 R　　6杏树
2 _! q+ D4 R' {& e" }　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
* p$ y- ^6 a4 |) H　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
) j3 o+ q; l. M: U7 H　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
0 u4 w: [2 P1 {7 j( ^' G　　7、板栗
. k8 F/ e& |4 v  y8 J　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
4 ]$ k3 b* n% G: z* T+ {4 h　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
0 c0 v+ x: ?. r5 u, z% X　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
+ P% H) d6 p' C0 F( r　　8杂果树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
# n* _5 Z8 o% i* b2 }/ h. R# o  N. x　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
& Z9 l: \+ z5 H8 b* g　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
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7 C8 k. |3 h7 u7 A( ]2 u7 J(七)、电力设施动迁补偿标准
　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
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(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
　　1、电话线路
　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
! h5 l) D/ I6 Y& ]2 u9 c　　2、架空光(电)缆
8 ]7 w, |! l- q/ {+ _- S- \/ h　　木杆平均每根500元;
, K8 m% J5 m/ ~" C  W! i2 A: L3 X　　砼杆平均每根1000元;
　　光(电)缆每米50-150元。
# s6 e! ?, R; q, M$ w5 M　　3、地下电缆
0 F# p; O- V+ K. k" U　　电缆、光缆每米100-200元。

(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
* X% q$ m9 D8 s1 R) X4 x. W　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
　　1、农村小型水库
　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
　　水库荒滩每亩补偿300元。
　　2、农田灌溉水利设施
　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
- v$ h' P0 M% t! F5 M　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
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; s8 V9 H# w( ^  p(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。
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& @# P  L0 c" p  k0 C(十一)、施工运输道路补偿标准
9 u. d8 P- _$ G+ \- I9 M凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
, t' \: E" L% W/ x　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元
( O$ Y1 f' }% e1 v3 A2 D5 t% m! c
(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
" H5 W8 l# N5 x" R) i3 X. K　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
) t1 X5 ?% ?. }
(十三)、征地及动迁不可预见费
　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。
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(十四)、各市动迁办公室管理费
　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。

8 D( G, t3 x& r. T  F. J(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
　　一苗圃地补偿费计算方法
, E' D3 W& ~% V6 {; L* y. u: a9 m　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
; J2 A4 r4 `( t: W- v4 n4 b　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
6 j: c9 X1 O: R! k6 Z& M　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
' E+ s4 ?) J1 m  b9 u: Q0 R　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
4 J( \, B% Z" j9 r0 v) q　　占用期二年为5倍)

(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
- ?1 _( r; @0 _) H# g) ?　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。

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(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
3 D- s5 W+ V7 L/ |（文章来源：政商阅读）
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