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给征地拆迁的请看，2015中 央一号文件，农村土地赔偿政策最新版在这里!
# @! ~  O; U4 R) }/ \( t近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？

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3 f' g6 l% q- G. d- B当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。
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为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

% b/ z& V0 E8 N, w* I(一) 征地补偿
　　1、 征收耕地补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、 征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
5 ^: Z. \1 W% q; L- v　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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(二)其他税费
　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
- `4 u) ~& e9 C: ?0 S　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
- |" F. d0 B6 R, E! S  N$ T/ g2 S　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
; O/ n- c  I0 F& ]3 `% C, ?　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
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1 {( G9 k( k: M(三)征地工作程序
　　1、告知征地情况。
　　2、确认征地调查结果。
　　3、组织征地听证。
　　4、签订征地补偿协议。
　　5、公开征地批准事项!
9 e" e( E7 w! V4 {' B$ p　　6、支付征地补偿安置费。

- m& e# E1 h8 P(四)、房屋地上物补偿标准
+ J$ ]6 t8 h% Q2 O8 Q3 E# x　　1、房屋补偿标准
　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
　　平(草)房每平方米补偿1900元。
　　2、其他地上(下)附着物补偿标准
　　仓房每平方米补偿920元。
　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
! B4 P* E( _) d/ C: Q/ w' j　　沼气池每个补偿4600元。
9 q, A) |. E  a1 G: }　　厕所每平方米补偿190—300元。
4 a/ R( i" O" t6 P　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
$ }! s( y, `& j- P% e　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
　　菜窖每平方米补偿180—330元。
3 s; ?8 O/ a1 z. s8 L　　砖石墙每延长米补偿190元。
　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
　　大门楼每个补偿2400元。
$ [+ m, o8 Q3 f# I+ S　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
5 f$ F/ [% _$ b) A/ a3 v/ L9 Y　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
5 {/ Q' }; Y7 a, I' I　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
7 }1 o! j% C/ n& B; q8 O8 M! D　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
4 @* X. n$ y$ ~, `9 M　　电话移机补助费每户200元。
　　有线电视迁移补助费每户300元。
2 ?) K# @; t' z1 i　　坟每座补偿5000元。
( o& m# s% I8 f1 P　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
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+ [0 L1 Q1 e3 p5 Q, t/ Y(五)、征占林木补偿标准
　　1、林木补偿标准
( W3 {( d$ `$ M7 g6 e+ S" C　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
% j8 b5 @3 |( ~9 ]　　1—3年平均每亩补偿6000元;
+ M1 ?: C! R8 D/ {　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
, R: k7 J- [4 Y% J　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
　　21年以上平均每亩补偿32000元。
( h  G  C5 t1 Q# W2 P! @' J　　⑵柞树林木补偿费
; f" ^5 y; w% D8 C+ @* e& V　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
% w6 D% Y0 ]% F1 F$ w$ S　　51年以上平均每亩补偿24000元。
　　⑶红松林木补偿费
- h8 k7 H2 J) _4 O+ r4 N3 m　　1—3年平均每亩补偿12000元;
. O5 w- v4 S! \3 Z　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
　　41—70年平均每亩补偿168000元;
" T4 w- J% K8 W9 L, e/ Z. S/ i9 ~5 m　　71年以上平均每亩补偿126000元。
　　⑷落叶松林木补偿费
5 L: ]" }0 Y3 @) z　　1—3年平均每亩补偿150000元;
/ y6 F  D; a  `; `' S: ~  B　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
7 O6 J7 ^$ f5 a8 R: y) a　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
　　51年以上平均每亩补偿110000元。
7 f9 |- \8 t% j( |　　2、村民房前屋后林木补偿标准
& ^+ `5 ~) j5 p% k6 _　　一般林木(杨柳榆槐等)
　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
( _; _  E# a" f　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
/ r8 l, d/ f. J0 w% [6 g　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
: K" o) R5 q& b; s( r' V4 Z+ \4 L　　3、森林植被恢复费
7 h7 A! J# m! G! R% y% K! j　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
　　未成林每亩86600元;
% _/ v) G' r, q/ z　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
2 F: ?# Q& x* [' a0 a　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

) s2 k4 {* Q; v" e% G6 ^(六)、果树补偿标准
　　1、苹果树
& Y, Z7 v' |# N: l* E2 o0 j　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
$ C- U( o6 E- I  E5 W0 b4 s* W　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
( n3 ]$ {# j+ Z* e! i　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
# `0 T. i6 d# i* w0 s　　2、梨树
　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
　　盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
　　3、桃树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
; s0 a8 V0 W$ M' v( L* j　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
# |4 c. [1 r: _$ y; q　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
  D: L3 x2 w( E+ O# X: A9 V+ k* M　　4、葡萄树
# X# V8 F2 l0 p+ N" V7 \　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
7 @, a2 J5 H# Q- C8 Q# ~　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
1 c6 C+ s! J, {1 ^- W6 _　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
　　5、枣树
; Z" Z" l3 V9 b' S! o9 D6 Y7 K! k　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
+ N! A! y$ I" ?- G　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
5 M& a- @0 S. B4 l: A　　6杏树
4 [' N2 L. T/ k6 d　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
% x/ q, A; w% t" a: m$ B& n　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
1 T- R/ G, ~1 ?- _: C7 f& X　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
  r+ b# Z" _' _　　7、板栗
4 u& T5 ]" ~7 z$ l1 w; p　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
1 p" r1 Z, b1 m- M4 X　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
　　8杂果树
　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。

(七)、电力设施动迁补偿标准
　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
! [4 j  }+ Z/ L* K" J0 o7 L1 g3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
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  L! f" j  d9 Y8 r(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准
) s, {- O2 \; `: o- J6 P& u　　1、电话线路
+ a+ m" o; [0 |8 |　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
+ u$ t  i* _  x3 L  P　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
　　2、架空光(电)缆
% x8 S, K) @3 \, H/ H# N* q　　木杆平均每根500元;
, G  T. \% b# R+ U  n　　砼杆平均每根1000元;
　　光(电)缆每米50-150元。
- b6 N$ ^5 o5 a　　3、地下电缆
　　电缆、光缆每米100-200元。

' R2 X" j* d. D7 x; z1 z& w& f(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
4 K) u/ r2 `) o4 r　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
) q2 I5 V& w3 N5 v$ f7 }　　1、农村小型水库
　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
　　水库荒滩每亩补偿300元。
: r, q8 @) n% R6 t) c　　2、农田灌溉水利设施
( P5 Q0 c* v- V9 O7 o+ S　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
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(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。
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- Y1 t% ~0 q- I! x$ @8 \) D1 L(十一)、施工运输道路补偿标准
" L" b. H: f9 `- @8 r" }+ c4 G凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
/ |% a2 V1 n4 b, G% b; x　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
9 h; x( }; Q0 h3 \4 F　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准
　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
6 |& u+ H% Z# o: }　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
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(十三)、征地及动迁不可预见费
　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

8 U9 X; E# V7 Z6 K　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

; p& c- g: Q. E, ~(十四)、各市动迁办公室管理费
) |) {; c3 z# b0 n: S　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。
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- b  z) o, W0 w(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
　　一苗圃地补偿费计算方法
9 c; R3 Y% p/ l: s: _　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
2 W, a7 a8 _% L　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
, f, X9 |0 O" l" z' X* z　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
! `3 h$ V7 L1 b& V8 v  U# Y) }4 |　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
6 v% I6 k0 T+ r' ]* |8 P　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，
　　占用期二年为5倍)

) O, W- `4 `0 v% @3 e' C4 y(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
- ~6 I* j+ \4 m, \% \+ v) z# S　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
* J7 z( Y; ^7 {6 I1 `5 R　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。
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(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。
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(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
3 g$ q5 j- y; t9 Q+ C（文章来源：政商阅读）
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