建筑工程竣工资料准备收集流程

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* ?8 m* ]- g2 _& x: o一、首先做规划建筑验收报送材料：
% l, n$ L" w) z2 b 1、消防验收报告
$ B$ ~) H; `* G2 S 2、建筑工程竣工验收图
$ u. G4 U, |+ M* f 3、建筑工程规划平面图
0 d  _. }) f/ [5 D, `" @6 v 4、规划建筑工程许可证（复印件）
, F6 R1 ?: q* y7 |. v# D1 U9 d 5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
2 I- O/ X5 w! [) g 8、建筑工程施工图（一份）
5 \- L7 B2 A1 e/ p! [
3 H& _% G# g" q" E. z/ z; [二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
! o, c! B9 R7 z, Y7 i# Z; o6 h 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
* ^0 m' E6 v  a$ e. j 2、施工单位提出《工程竣工报告》
7 [2 L# n  O5 g( n1 F 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
1 a2 K* Q# X9 m& F! l9 l: d4 C 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
1 U! E! w9 H- ]) J4 l8 l 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
* h! p: g6 C7 _/ F- ~3 R, t 8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
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三、建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件
2、征地位置图、规划图
! p1 q. a1 U8 B, E  q 3、土地征用材料、使用证。
4、建设工程规划许可证
5、建设用地规划许可证
2 M4 l( M3 y" d# ]" a. d 6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
& t& a7 w8 p4 @. | 8、建设工程设计合同
( f- o% J; ]3 r( w: s, U# W. W  p 9、建设工程勘察合同。
% |& s/ b- |+ M$ G; m 10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
; [% b2 t( I+ U( w$ O# K+ C 14、设计文件检查报告
% o5 O6 c, C! ~% B5 B 15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
! i% t( v0 d+ d% I 18、建设工程消防验收意见。
3 y$ C* {3 D% \' T5 ]7 f 19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
. G# E, {' c* j* r9 S. p 23、竣工图纸
24、竣工地形图。
# G4 E" ]+ {: l) B" W 25、房屋测算面积书
26、技术资料
9 G: N( H0 Y0 v( H+ j* J' h$ ] 27、管理资料（环保、市政、园林）
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四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
7 q& Z6 b1 w. f! i; p0 U+ G: y% V 1、质量监督报告（当地质监站）
. H* f( j; g' s) C 2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
& k. D; @: x+ k. D 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
( S; u- j% j# ]. Z( T 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
2 j1 H6 x9 u( Y2 D, Q 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
$ |+ p; L- w7 ~0 P5 m 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
- ~" ~/ w: f% T( G 12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
* R& ~9 x! d# }4 N7 W+ [7 F 14、双清回执单（城建局）