建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
% b8 _, f/ d, U8 _ 3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
: L% M" K1 s3 \: m, ?! Z 5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
+ N( L- U4 k, _" t 8、建筑工程施工图（一份）

( C* o! _( y1 |" q$ b4 k二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
- |2 l* w0 b  \) @+ B6 s 2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
/ Y: N; ?# B% d8 p" k: }! C 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

三、建设工程竣工档案移交目录
6 {) i3 C7 D3 N; W7 x( e, j9 C 1、计委文件
+ Y( d" C% m8 j9 B4 ^ 2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
' g' Q6 U* k2 E% |% j& [- N 4、建设工程规划许可证
- K/ J6 o, L0 O( {7 u: i 5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
" c  \' l% V& R8 ]9 L 7、建设工程施工合同
. d- ?/ r6 V8 f; `4 I# Y 8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
7 P, l$ V8 i3 ^6 @( N5 H 11、施工图审查合格书
* V* t6 T3 U/ z0 E 12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
% x* a2 {$ b5 |, f) ` 14、设计文件检查报告
* ?- Z$ P* T0 a% L( p0 ~5 O% ?+ H- k 15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
, S3 J! V- b; Q# L: H 17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
# I2 _2 Z9 A/ d2 c- [ 19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
# m4 f+ x* I; L8 B 21工程竣工验收报告。
& w- @$ I/ }8 k- k, S 22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
24、竣工地形图。
) L* }/ ]) j( C4 L0 s 25、房屋测算面积书
26、技术资料
+ [1 `3 w5 O3 M$ b; u9 x( K 27、管理资料（环保、市政、园林）
4 C7 q8 U; N* W7 Q7 a5 T# K$ U
7 f7 @- ^. w0 F2 ?& `1 i- m2 ~四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
/ V. d! ]' z4 V: V 1、质量监督报告（当地质监站）
$ j2 `- E+ c( N. S' T3 ` 2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
+ H  A" s! w8 k/ ?& h2 N 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
& S7 z4 X1 f0 L1 {0 V4 b 6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
' y" O' h; D4 t 8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
$ |+ J! w+ o9 P4 g# G4 @- H: K" l) k# K 12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）