建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
0 |7 u# I; ~& U: l, y: i0 `' k/ l% i 2、建筑工程竣工验收图
- ]5 U. S- d$ K# w& g) x 3、建筑工程规划平面图
* x* b0 G) [! S, Q& A6 u* g 4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
: T& C* A" t0 ]0 m4 I. l 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
6 |7 [" [) ]9 n 7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
; ~) {& _- z" Y2 @/ W3 L4 _' t0 f 8、建筑工程施工图（一份）

二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1 x- `% k) ]$ r! v2 [% Y& [ 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
# |3 R$ [% y4 ^  l: g 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
/ a. g$ H; H1 l1 X 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
1 d4 b* G6 H# M" n' U 8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

三、建设工程竣工档案移交目录
% p8 r* B% ], v. k& {1 | 1、计委文件
( v, h' w3 ?- H# n3 d, ]! F 2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
* v. ~$ N; E% p9 ^- x& i 4、建设工程规划许可证
  S7 i5 E- o+ _$ m 5、建设用地规划许可证
5 L$ b, H6 q1 N1 { 6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
) T4 g" k/ q* ^% t. b 8、建设工程设计合同
9 P! G% j6 [! E" L( y 9、建设工程勘察合同。
8 ~3 o+ y  I  p9 x. ] 10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
5 R. Z/ f' [, ]# I 12、企业法人营业执照。
& `* e( U$ S% L* H& h) s 13、竣工验收备案表
) z/ n* J# A+ N 14、设计文件检查报告
  m# @! Q: k2 a 15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
0 i+ M) u3 h, T$ T8 M+ P) l( q 19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
. o1 e* T1 @) E4 |. ]- [ 21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
24、竣工地形图。
7 L( L1 `+ D/ [+ w/ i6 ]! S) { 25、房屋测算面积书
6 |: H: ^. i8 \7 h, p1 a! Z3 N 26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）

四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
; o; q  S/ O+ u0 ~* q( Y0 c 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
: O) {7 R3 _8 L6 b6 \ 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
& N$ L$ N* u' V7 \3 h! m 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
  d3 ~/ {9 i1 }5 M 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
2 j% m- l7 S4 b( k  A2 V 8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
& A# G, B2 g  j9 i4 v+ t7 e5 } 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
, ^+ X) `1 s: e( L6 p6 J 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
+ z$ g  L& I. _6 G! r. d( q 12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）