建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

4 N8 c4 m  w9 Y- W" {, I2 r  `/ _4 V% c一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
7 |) I" v4 z) w9 G" F# N 2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7 ?/ z2 \) a' f. x( a4 S 7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
! A0 X3 c( J) h1 m 8、建筑工程施工图（一份）

1 |- Y8 a4 W" G5 y8 x二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
4 M  X6 N2 {/ ^$ L, B 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
. Y8 v; `6 @6 r 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
8 X) j" o. o. ?2 P- O( f* z! R 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
) s  V/ f/ \% t8 f7 i# G 6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
& R; R8 J" T) G$ W5 V& i0 ? 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

- S' i+ f# u/ V( ?三、建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件
2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
) I- `/ U# I: `$ B( J  P/ N 4、建设工程规划许可证
5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
3 v# c6 \, R5 I; ~& y8 ]/ v' C- t7 k 9、建设工程勘察合同。
7 k1 F# H# ~& z+ ~4 ~5 G 10、建设工程施工许可证
5 q4 B8 k9 m- c 11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
13、竣工验收备案表
7 O6 k! l. P, a/ l5 ^& v 14、设计文件检查报告
15、质量监督申请受理书。
( [3 m1 _5 z( w5 b1 U 16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
4 p, V& r0 T: {9 a/ F& Q 18、建设工程消防验收意见。
19、建筑工程规划验收证书
6 s: W9 v0 A  q9 Z2 P( {+ G, @8 X 20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
( |; X, @7 M/ w( W 24、竣工地形图。
! y" h8 _4 Y9 L3 c  ~+ s! d 25、房屋测算面积书
! C/ q1 Y  H/ K 26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）
2 c* v* G6 Q- l, d7 r
' m+ }! x6 l$ Q& s+ h# ^( o3 k1 b0 r四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
; X3 z# E' y7 A( h 3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
+ n# D: l8 R6 [* L3 [4 t& @ 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
. T; A- f" K4 r9 n& F 6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
6 H$ u* u& B4 s- ?+ g% S 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
4 E: I6 S+ F9 u4 D8 d  } 12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）