建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
; |# V* ]1 ^5 W; \+ z, [. W 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）
# g2 k2 G7 R2 q0 |# t
$ L$ ]0 i8 j: o二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
2 @1 P9 M/ |! x6 _, S 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
- T3 m1 W! k) Q$ ~7 }  {6 F 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
& L8 ^$ n8 |% A, C& b1 c 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
7 E/ c+ l" k. R; a 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
: {, F( O# |; x6 J% ~ 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

3 j/ R0 o1 ^! `; ~6 `* x, ~7 u3 I三、建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件
" Y. ?: f1 g6 a7 v0 c" n6 E 2、征地位置图、规划图
6 m' P/ K( D8 R1 q5 \ 3、土地征用材料、使用证。
2 ~* f9 ~0 ^. H& h: u. g* b 4、建设工程规划许可证
2 u; P: X+ m9 F6 @! U7 m0 Y/ h 5、建设用地规划许可证
) x$ d$ E; R' S4 @- _5 ^, p7 C 6、岩土工程勘察报告。
: l9 q4 f' a1 E" j 7、建设工程施工合同
, n% {* |, y6 z 8、建设工程设计合同
0 ~% C9 ?/ D: ?0 s% y, c* J 9、建设工程勘察合同。
9 B- b: W6 q9 e 10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
3 k, @: o+ ^$ x6 ], Q$ P8 T 13、竣工验收备案表
! z9 V, Y4 k: m5 |; i 14、设计文件检查报告
15、质量监督申请受理书。
) U2 x1 J( F* z. ~  k2 } 16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
/ l9 c' L& m+ f5 E 19、建筑工程规划验收证书
0 k  E! T; y- | 20工程质量评估报告
4 n6 j  R+ Z; s, x1 M' Q8 ]4 i 21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
1 L7 E7 I) M9 |  d2 k! u: H 24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
26、技术资料
' P" Q% P/ X9 ^/ D6 s4 I" S7 R 27、管理资料（环保、市政、园林）

7 i, G* J5 _" L0 Q% F四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
& ], P( P0 ^0 q# F  e 3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
( p# ]+ T0 w# W, i3 S 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
# ~0 z4 T5 I% z 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
# J  e" F" S1 G) C; t7 ^ 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
( f) h3 T2 n; e+ _8 f 6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
' u0 f! z6 h4 j) T9 h' s 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
1 k( C  G$ P4 `( X7 \' r 8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
( d! W& C5 G) z% h  x- p. i 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
0 x) P+ t9 x2 P+ U 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
12、人防手续（人防办）
2 L7 B( M  q, c- q) y 13、竣工地形图（测绘单位）
14、双清回执单（城建局）