建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

/ ^& y/ A( U5 W- ^一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
4 i# s% p. a: P 7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）
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二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
& N6 D+ Q9 }) h( B 2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
8 F$ a2 x7 i. Q- c* q0 M  {6 z' P 4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
; w& _5 U* x! t; v3 ~ 6、有施工单位签署的工程质量保修书
: V  m) A% u7 f0 G4 E) G* |/ x3 _ 7、符合规划、消防、环保部门验收规定
* ?9 r  }6 }. I' q 8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
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三、建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件
2、征地位置图、规划图
! Z7 ^1 l/ X, V+ ? 3、土地征用材料、使用证。
: D6 N; ^8 o7 R0 J1 N; Q" ~ 4、建设工程规划许可证
5、建设用地规划许可证
5 I' G  o" T8 K. I 6、岩土工程勘察报告。
- H" {  ~; j; b+ d$ e! }0 S2 O* K 7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
9、建设工程勘察合同。
10、建设工程施工许可证
  ^- W) i  G6 P# R" O( i: N 11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
$ [, Y; w7 |. Y; T 13、竣工验收备案表
: l3 M* `# N, A/ [! U8 t 14、设计文件检查报告
, B0 T3 D: y7 P* O; a. J 15、质量监督申请受理书。
# ]& Z: Y' w4 e  k4 N  R 16、建设工程委托监理合同
; Y' |5 p  |; J 17、中标通知书
& z# h7 }, O8 \! B 18、建设工程消防验收意见。
19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）

四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
) ^* z% U7 i3 V, {0 \- N4 U 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
# j, j# h* [- f1 f: S5 t5 d 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
( R3 H/ B3 a$ b; [. t 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
; m# S1 k4 f: {! h 8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
0 ^5 m( s, ?0 x; h0 } 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
- S5 E: q( O: t& A3 |' I 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
( x* ?# [4 ]' v" W( Q/ d  W4 B$ O 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
3 M, g/ t; p) u6 O, ?  N8 j% ^ 12、人防手续（人防办）
$ R, ~  Z8 E4 q' ~* c+ g 13、竣工地形图（测绘单位）
" l' H  ~, N- S$ F$ Y2 | 14、双清回执单（城建局）