建筑工程竣工资料准备收集流程

狂人

一、首先做规划建筑验收报送材料：
/ W* \. R' S- H% F! ` 1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
' F. V+ y2 m5 Y: y% u1 l 3、建筑工程规划平面图
& u9 P7 b! i. a7 Z7 i 4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
) x! L- U/ ?" j% P# L 6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
( X% \( y' ~: {9 V0 g8 u9 n5 |* G& M 7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
- E+ Q* M$ T( w* I! Z) u0 _ 8、建筑工程施工图（一份）
' m# ^0 J1 {9 e$ _; _/ M
9 ]3 B( c) e$ k2 u* G二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
+ u0 `+ m9 ^2 r* Z 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
2 ?5 W4 `; d& K& n- d 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
' x6 @" C, B0 C4 S! v+ G, o2 l. S 6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
) r2 D" `' r% X' x0 b8 d; S& i 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）
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三、建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件
! j* p1 B- D4 C( d4 T0 ^ 2、征地位置图、规划图
3、土地征用材料、使用证。
4、建设工程规划许可证
6 C- Z9 F% ^( a 5、建设用地规划许可证
" N9 i* ^* _* \! X3 q9 T 6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
8、建设工程设计合同
  J2 T; k8 e8 V6 t  K/ n; q 9、建设工程勘察合同。
. g1 p% B0 y- g1 b9 D 10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
12、企业法人营业执照。
. Q9 F# M% A+ ] 13、竣工验收备案表
% G, @" i9 g6 ?7 z, n9 m 14、设计文件检查报告
5 W. j, d1 v9 s8 r* `0 Z5 n1 V: d 15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
19、建筑工程规划验收证书
20工程质量评估报告
, E. E0 M& \" m 21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
; b+ D4 n+ n; \* r& Q% i1 Q 23、竣工图纸
8 s3 B1 t: _, @ 24、竣工地形图。
* y# e* p+ V" L: a4 W 25、房屋测算面积书
26、技术资料
4 t5 E8 g. _- }# {" L; v 27、管理资料（环保、市政、园林）

四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
1 i, l6 H5 A+ o# d 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
8 T  g7 V% f- O. [. |8 D 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
* q/ I$ [8 O& e6 P 7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
# F9 ^0 q& f- } 9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
  Y! m5 \' o5 d 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
12、人防手续（人防办）
13、竣工地形图（测绘单位）
* D6 `) T! I$ Z6 `, t- i2 L 14、双清回执单（城建局）