建筑工程竣工资料准备收集流程

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8 Y, D! ~3 }) \: I* h5 r, N一、首先做规划建筑验收报送材料：
1、消防验收报告
% j/ o) U; @) F+ x9 s7 u# l# d' J 2、建筑工程竣工验收图
. R  P. W2 a6 m6 C2 @# u: d 3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证（复印件）
5、建筑用地许可证（复印件）
6、规划建设地形图（建筑红线地界复印件）
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表（一式两份）
8、建筑工程施工图（一份）

, ^; b% H" |4 e$ M% Q1 k# R二、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请（在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的）
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
6 {5 s. i" [4 ~  S6 N7 g5 b$ J  g9 Q 2、施工单位提出《工程竣工报告》
0 ?% u6 V/ u, w& E9 r 3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
2 d, M2 n  e- R! p: s) w# c* C 5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9 ~/ T. ^8 I  j2 w 9、施工单位承建该工程的完税证明函（地方规定）

三、建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件
% U% z! x* r! _& N0 s% C0 m/ T. |" N 2、征地位置图、规划图
' Y) f) O2 H* l) E( ~ 3、土地征用材料、使用证。
( u# V6 s' b2 O+ x) K 4、建设工程规划许可证
" G/ w7 @8 |, L7 K, }; d 5、建设用地规划许可证
6、岩土工程勘察报告。
7、建设工程施工合同
9 d$ L' b! R& t% X9 Z* f/ C3 | 8、建设工程设计合同
) J! M! k: j3 G) y9 r+ F$ y/ J 9、建设工程勘察合同。
4 e9 |- n: W1 ~4 @5 ^$ V. v 10、建设工程施工许可证
11、施工图审查合格书
8 Q* V0 [5 }% t) ]" R 12、企业法人营业执照。
! x( {2 j9 Z2 V! |! F" Q 13、竣工验收备案表
14、设计文件检查报告
15、质量监督申请受理书。
16、建设工程委托监理合同
# v% x$ `% t# F9 O8 s 17、中标通知书
18、建设工程消防验收意见。
" ?+ t& X, w0 o- h- n 19、建筑工程规划验收证书
9 X, Z1 @. R. n7 }5 x1 r- t9 m 20工程质量评估报告
21工程竣工验收报告。
22、房屋建筑工程质量保修书
23、竣工图纸
24、竣工地形图。
25、房屋测算面积书
26、技术资料
27、管理资料（环保、市政、园林）
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四、申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
" ?: D  U8 D" T4 y 1、质量监督报告（当地质监站）
2、工程竣工验收报告（自备）
3、工程施工许可证或开工报告（当地城建局）
- G# a8 u: Z& D5 Q- R5 c. V+ G 4、施工图设计文件审查意见书（当地审图机构）
$ q  Q( S0 ^5 [$ H 5、单位工程质量综合验收文件（自备）包括：
  G1 r9 V5 [1 M7 v" r& ? 地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告、
" k) g$ c3 C! a$ }2 ? 主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
' {) ?. o7 ~+ g 监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料（检测机构）
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件　　 或者准予使用文件。（各大局）
4 s5 [# V! m; ]' | 8、施工单位签署的工程质量保修书（自备）
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（自备）
1 ~; L7 I( i- t3 Y2 A% |/ k, y 10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、规划局）
) j6 ?5 Q, m$ \' ] 11、法规、规章规定必须提供的其他文件（如电梯准用证、变压器准用证等）
( Z$ G' X4 t5 i2 r3 ~( G" m/ H: n* d 12、人防手续（人防办）
0 ^  H8 F3 j9 [. S: T: H& C 13、竣工地形图（测绘单位）
5 {+ I) @( F0 p- _; w 14、双清回执单（城建局）