离婚孩子辅养权和房产拥有权

婚前婆家交了1万元定金顶房款用，剩下首付是婚后我和他一起支付的，贷款是依结婚证做抵押我们共同贷的款，买房其间他因在监狱服刑一年，部分房款和装修是我个人出的资，房产登记在他个人名下了。我是二婚和前夫的儿子嫁到他家里，婚后生一男孩后脾气不和他不务正业发脾气时打我，我怕影响孩子和俩孩子搬出了我们的房子，在外租房一年多他没给过我们辅养费没看过孩子，现我起诉离婚，怎么样维护我和孩子的合法权益？